「アールヴェール代々木」基本情報
物件概要
- 最寄駅
南新宿駅より徒歩で3分
代々木駅より徒歩で7分
新宿駅より徒歩で9分
- 沿線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
- 所在
東京都渋谷区代々木2丁目33番4号 周辺地図はこちら
- 築年月
1998年3月
- 総戸数
39戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東亜建設工業
- 分譲会社
東京建物
- 設計事務所
東亜建設工業
- 管理会社
東京建物アメニティサポート
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
代々木小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 南新宿駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(61物件中)
|
※ アールヴェール代々木のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「アールヴェール代々木」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ないさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/18 16:20 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】小田急線南新宿駅 徒歩3分 ＪＲ・都営地下鉄（大江戸線）代々木駅 徒歩7分 ＪＲ新宿駅 徒歩11分 京王新線・都営新宿線新宿駅 徒歩7分 新宿駅の南口・西口エリアが徒歩圏内なので非常に便利です。 |
建物周辺は閑静な住宅街です。 近くにある踏切の音も建物を一つ挟むためか全く気になりません。 治安も良く、新宿駅至近にしてはかなり落ち着いた雰囲気です。 明治神宮まで徒歩10分、代々木公園にはバス利用で10分前後で行くことができます。 |
落ち着いた、重厚感のある雰囲気です。 駐車場は平置き、機械式両方。 各住戸入り口にポーチとトランクルームがあります。 有人管理、宅配ＢＯＸ有。 |
日当たりも良く、部屋によっては日常的に都庁やパークタワー、初台オペラシティの眺望が楽しめます。 4～5階だと完全に抜けた眺望なのではないでしょうか。 |
スーパーは代々木駅前に１件（マルマンストア）あります。 10分歩いて新宿に出れば何でも揃います。 雨の日は京王新線新宿駅の6番出入口から地下に入れば小田急や京王百貨店までずっと地下道を通って行けるので非常に楽です。 |
ＪＲ東京総合病院が徒歩10分の所にあり、便利です。 渋谷区こども・親子支援センター「かぞくのアトリエ」が徒歩1分の所にあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 07:03 |
最寄り駅の充実度
1.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】とてもきれいな駅です。また利用してみたいです。あまり安くはありませんが住んでもいいと思います。 |
とても良いと思います。すべてが揃っています。警察の方々が巡回しているのをすごく見ます。 |
数え切れないほど飲食店があり満足しています。 |
大きな公園がひとつあります。小さい公園もあります。 |
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|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 22:16 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】食事できる店やお土産屋が多くあり、旅行に来た方にはぜひ行ってもらいたい駅です。そして、都市部ということもあり、ここにしかない名店や観光スポットなどがあります。さらに、この路線の周囲が短いため、もし電車を逃しても次の電車がすぐ来ます。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ゆりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/26 21:50 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
無評価
買い物・食事
無評価
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】JR代々木駅やJR新宿駅が利用でき、都内のどこへ行くにも便利。新宿高島屋や伊勢丹等も歩いていける為(伊勢丹はタクシーを利用することもある)買い物には一切困らない。近くにスーパーやコンビニも充実している。おしゃれなレストランもそこそこある。 |
大通りから一本入ったところにある為、雑多さはなく住宅街。 |
管理人さんが日中は常駐しており、綺麗な共用部を維持している。 |
窓が大きくリビングに光が多く入る。また、目の前が道路で他の建物との距離が保たれている。 |
上述の通り、新宿高島屋や伊勢丹等も歩いていける為(伊勢丹はタクシーを利用することもある)買い物には一切困らない。近くにスーパーやコンビニも充実している。おしゃれなレストランもそこそこある。 |
JR総合病院が徒歩圏内。それ以外にも代々木駅前などにクリニックが複数ある。 |
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|
| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/12/27 14:28 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】新宿徒歩圏。良いですね。 |
非常に閑静です。 |
東建のヴェールシリーズの初期の頃でしょうか。落ち着いた外観です。 |
新宿徒歩圏なので、不自由しません。 |
学校も近く、私立も通わせやすい。 |
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自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
14,755万円
573.9万円/坪
～15,667万円
609.4万円/坪
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賃料査定
29.6万円
11,530万円/坪
～32.7万円
12,743万円/坪
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表面利回り
2.46％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アールヴェール代々木の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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渋谷区・渋谷区代々木の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アールヴェール代々木の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区代々木の70㎡の売買相場
南新宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アールヴェール代々木の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 南新宿駅の70㎡の売買相場
代々木駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アールヴェール代々木の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木駅の70㎡の売買相場
新宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アールヴェール代々木の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 新宿駅の70㎡の売買相場
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地上5階建 地下1階 26戸 -
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地上5階建 地下1階 20戸 -
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2005年1月築
地上8階建 28戸 -
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代々木八幡徒歩8分
1992年5月築
地上4階建 地下1階 69戸 -
太閤コーポ代々木
南新宿徒歩5分
1979年11月築
地上5階建 20戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「アールヴェール代々木」や「渋谷区代々木」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。