「クリオレミントンハウス明大前」基本情報
物件概要
- 最寄駅
下高井戸駅より徒歩で3分
明大前駅より徒歩で7分
- 沿線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
- 所在
東京都世田谷区松原3丁目39番25号 周辺地図はこちら
- 築年月
2001年3月
- 総戸数
53戸
- 階建
地上15階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
三井建設
- 分譲会社
明和地所
- 設計事務所
三井建設
- 管理会社
明和地所コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 小学校区
松沢小学校
- 中学校区
松沢中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下高井戸駅ランキング |
|
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  位
(3,169物件中)
|
 位
(95物件中)
|
※ クリオレミントンハウス明大前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「クリオレミントンハウス明大前」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | takoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/23 18:21 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅と明大前駅の両方を使えること。甲州街道沿いにあるので、すぐに高速に乗れるのが便利（特に西側方面。） エレベータが二基備わっているが、エレベーター一基に対して各フロアに二世帯しかいないので、エレベーターが混むことが少ない。住人よりも宅配業者の方が遭遇する確率が高い。管理人さんや夜の警備の人達が親切。 |
治安は極めて安全だと思う。近くに大きな大学が複数あるので、学生さんが良く歩いていたり自転車で移動しているので、ある程度人通りもあるので安心。また少し歩けば交番もある。下高井戸駅まで徒歩圏内で、その周りには新鮮な魚屋や肉屋、カルディ、スーパーがあり生活には便利。 |
清掃が行き届いている。ゴミ置き場もきちんと整理整頓、掃除されている。 |
100平米の部屋に2LDKとかなり贅沢な間取りのものもあり、子供がいない夫婦向け。 |
徒歩圏内の下高井戸駅周りにはたくさんお店があるので便利。 |
周りは人通りもそれなりにあるので、子供を一人で歩かせてもある程度安心。 |
|
|
| ニックネーム | ももちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/16 19:37 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅、明大前駅の両方が利用できる。 |
治安は良いと思います。街の雰囲気がよく、温かく、守られている感じがします。 |
植栽が綺麗にされている。季節ごとに異なる花が咲くように考えられている。 |
天井が高く広々としたフロアプランは、他にはなかなか見つからないと思います。 |
魚屋、肉屋などの商店がたくさんあり大変便利。 |
商店街に守られるような雰囲気があるので、とても住みやすいと思います。 |
|
|
| ニックネーム | ネクさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/27 16:56 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】最寄りの下高井戸駅は京王線の急行や特急は停まらないが、特急の停まる明大前駅まで歩いて10分以内で行ける距離なので渋谷や新宿、吉祥寺に出やすい |
下高井戸駅には商店街があるのでここの駅だけで買い物を済ませることもできる |
オートロックがありエントランス部分がきれい また専用のゴミステーションも適切に管理されている |
マンションは甲州街道沿いだが、リビングなどは甲州街道と逆の方向に面しているので静か 甲州街道沿いの部屋も窓を閉めていれば音は気にならない |
下高井戸駅前の商店街には惣菜店やオオゼキ、西友といったスーパーがある また甲州街道沿いにもスーパーバリューがあるので食料品の買い物は充実している |
下高井戸駅最寄りの松沢小学校に通う生徒はほぼ中学受験を目指している |
|
|
| ニックネーム | MiyaBさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/31 10:13 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】明大前と下高井戸にアクセスが良いので問題ないです。 |
明大前と下高井戸の中間エリアなので悪くないです。 京王線の再開発の恩恵も得られそう。 |
明和地所の建物なので重厚感はあり、エントランスなどで使用している部材も質がよさそうに感じました。 |
明大前と下高井戸の中間という立地で、100平米規模の出物は魅力的。 大通りに面しているものの、南側の部屋であればそれも気にならない。 ４階以上の部屋であれば、目の前は低層住宅地帯なので抜けもそれなりによさそう。 |
下高井戸方面に出れば問題ないです。 また徒歩2分くらいの場所にスーパーもあります。 |
学生街ですし世田谷区なので問題ないと思う。 |
|
|
| ニックネーム | Naoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/11 12:43 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共有部分が、大変管理が行き届いています。また大切に使われています。監視カメラも増設されセキュリティも良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 17:14 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】程よい賑やかさがあってとてもすみやすい。 西友など安いスーパーもあるし、飲食店も豊富。商店街がとても充実している。 お洒落なカフェなどもあって雰囲気がいい。 交通の便も良い。電車が2路線通っているし、近くに甲種街道もあるので車も便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | しまおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/25 15:56 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】すべての部屋が100平米以上で日当たりが良い |
商店街、駅が近く便利、スーパーも2件あります |
シンプルである、管理人さんも親切に対応してくれます |
日当たりがいい、ベランダが広い、高い建物が隣接してない |
24時間の西友があり便利、食事するとこはちょこちょこある |
街医者はちょこちょこあって便利です、近くの駐車場で盛大に盆踊りしています |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅前には大きな商店街があり、生活用品の買い物は全て行うことができます。 電車のアクセスが良く、新宿・渋谷まで電車で１０分以内で出ることができます。 商店街の中には小学校もあり周辺は住宅地で人通りも多い為、夜道も安全です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/10/30 21:42 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
無評価
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】下町っぽさを感じさせる駅。飲食店が意外にも充実。世田谷線も利用可能。明大前まで歩けば特急も止まる。 |
南側は、戸建てや低い建物が広がり、眺望、日当たりが良い。 |
明和ながら、重厚感を感じさせるつくりで高級感あり。 |
特になし。 |
西友が24時間やっている。超便利。なんくるないさという沖縄料理居酒屋がチェーン店ながら良い。明大前も意外と飲み屋がある。 |
松沢小評判グッド。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
9,014万円
273.4万円/坪
～9,571万円
290.3万円/坪
-
賃料査定
29.8万円
9,056万円/坪
～33.0万円
10,009万円/坪
-
表面利回り
4.05％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオレミントンハウス明大前の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |
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| 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |
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世田谷区・世田谷区松原の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クリオレミントンハウス明大前の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区松原の100㎡の売買相場
下高井戸駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クリオレミントンハウス明大前の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 下高井戸駅の100㎡の売買相場
明大前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クリオレミントンハウス明大前の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 明大前駅の100㎡の売買相場
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売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。