「ピアース初台」基本情報
物件概要
- 最寄駅
初台駅より徒歩で3分
- 沿線
『初台駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区本町1丁目52番8号 周辺地図はこちら
- 築年月
2006年2月
- 総戸数
29戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東鉄工業
- 分譲会社
モリモト
- 設計事務所
TRIAD建築設計事務所
- 管理会社
モリモトクオリティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
本町小学校
- 中学校区
本町中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(268物件中)
|
※ ピアース初台のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ピアース初台」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | さかなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/14 16:15 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅近で、マンションまでの道のりも整備されていて安心。 |
閑静な住宅街で、マンション周りは人通りが少ない。今後の再開発に期待です。 |
内廊下がホテルライクで綺麗。設備もおしゃれ。 |
窓が大きく、陽が入る。キッチン、トイレ、お風呂などの水回りがおしゃれな上に使い勝手が良さそう。 |
コンビニ、小さめのスーパーは近くにあるので最低限のものは揃いそうです。 |
駅近く、今後の再開発によって、周辺に子育て施設などができるのではと思っています。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 12:27 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】オペラシティがシンボルの街。新宿、渋谷へのアクセスが抜群で電車以外もバスも出ている。小規模な商店街もあり買い物にも困らないが、同じ京王線の駅である幡ヶ谷、笹塚の方が駅周辺にあるスーパー含めて充実している印象。1人ぐらしにはちょうど良い駅である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/08 16:40 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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売却査定
7,368万円
459.6万円/坪
～7,823万円
488.0万円/坪
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賃料査定
17.7万円
11,052万円/坪
～19.5万円
12,215万円/坪
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表面利回り
2.94％
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ピアース初台の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | -1階 | 1LDK | 南西 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |
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渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ピアース初台の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の60㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ピアース初台の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の60㎡の売買相場
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初台徒歩7分
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