「ライオンズプラザ初台グランフォート」基本情報
物件概要
- 最寄駅
初台駅より徒歩で6分
参宮橋駅より徒歩で16分
- 沿線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
- 所在
東京都渋谷区初台1丁目30番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年3月
- 総戸数
62戸
- 階建
地上10階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
前田建設工業
- 分譲会社
大京、大京住宅流通
- 設計事務所
SKM設計計画事務所
- 管理会社
大京アステージ
- 管理形態
巡回
- 主方位
南南東
- 権利
定期借地権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
幡代小学校
- 中学校区
代々木中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(268物件中)
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※ ライオンズプラザ初台グランフォートのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ライオンズプラザ初台グランフォート」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅は新宿駅からわずか1駅の徒歩圏内にある、ほぼ新宿駅といっても過言ではない駅です。京王線の駅ですが、正確には複々線である京王新線の駅なので、都営新宿線とも直通運転しています。そのため、市ヶ谷や本八幡方面といった、東西方向の移動に強いメリットがある駅です。渋谷や原宿といった街に加え、代々木公園などの大規模公園も身近にある、バランスのとれたエリアに駅があります。 |
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デメリット（1項目）
|
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| ニックネーム | あかもるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/06 10:16 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅の甲州街道を挟んだ向かいの出口にはオペラシティがあります。簡便なものからそこそこのクラス感のあるものまで、お食事をするところに困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | dinoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/05 20:10 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】京王新線 初台駅から徒歩6分。新宿から歩いて来れる。交通に便が良い。 |
幡代小学校が近いので、公園などが近くにある。 |
宅配ボックス、オートロック、内廊下で部屋まで行ける。 |
天井が高い、バリアフリー、外部の音が全くしない。 |
20号沿いなので、スーパーがたくさんある。 |
幡代小学校が近くにある。病院も総合病院のほか、歯科、眼科、なふぉある。 |
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|
| ニックネーム | もりおさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/11/13 16:28 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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売却査定
6,547万円
296.6万円/坪
～6,952万円
314.9万円/坪
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賃料査定
26.9万円
12,198万円/坪
～29.7万円
13,481万円/坪
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表面利回り
5.04％
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ライオンズプラザ初台グランフォートの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 北西 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |
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| 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | |
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渋谷区・渋谷区初台の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズプラザ初台グランフォートの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区初台の80㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズプラザ初台グランフォートの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の80㎡の売買相場
参宮橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズプラザ初台グランフォートの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 参宮橋駅の80㎡の売買相場
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