「ロムルスコート幡ケ谷」基本情報
物件概要
- 最寄駅
幡ヶ谷駅より徒歩で9分
笹塚駅より徒歩で10分
- 沿線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目33番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1993年4月
- 総戸数
64戸
- 階建
地上7階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
鹿島建設、新日鉄都市開発
- 分譲会社
新日鉄都市開発
- 設計事務所
デザインショップ建築設計
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
中幡小学校
- 中学校区
笹塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
- 備考
●平成21年8月撮影 ●公園「区立幡ヶ谷第三公園」約10m ●「渋谷幡ヶ谷郵便局」約100m ●「区立幡ヶ谷第三保育園」約100m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(171物件中)
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※ ロムルスコート幡ケ谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ロムルスコート幡ケ谷」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】交通アクセス便としては、新宿・渋谷を始め都心部からのアクセスも非常に良く都営新宿線との接続もあり乗り換えもより少なく何処へ行くにも非常に便利であります。 また、駅前・周辺に関しましても商業施設やスーパーマーケットも揃っているために生活必需品の購入も困らないのも大きな特徴であります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マカロン61さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 19:43 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高級感あり、住まれている方もとても上品な方々が多いです。同じマンション内で引っ越したり、親を別の部屋に呼んで居住させたりするくらいなので、気に入っている方が多いマンションだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | テリーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/31 04:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】笹塚、幡ヶ谷の両駅が使え、買い物には困りません。スーパー、コンビニ共に充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nicoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/07 05:54 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
リビング、バルコニーが広めだと思います。水まわりは古さが否めませんが、みなさんほとんどリノベーションしていると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nicoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/07 05:50 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
車通りの多い通りから一本外れた道なので比較的静かです。目の前に公園が2つあり便利です。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びもできます。アクセスは、新宿や渋谷行きのバス停が目の前にあるので便利。バスを使うことが多いです。笹塚と幡ヶ谷の真ん中くらいなのでどちらにもいきやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nicoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/07 05:34 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
今のマンションにはない、バブル期のマンション特有のいい意味で無駄のある空間の使い方、大理石をふんだんに使った贅沢な造りです。また管理がしっかりされているので築年数を感じさせない綺麗さです。最近大規模修繕が行われ、エントランスも自動ドアになりました。 |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/11/10 22:42 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】２駅使えます。都心も近くて通勤も楽です |
非常に静かですね。周辺に軽く緑もあり、南側は公園で雰囲気が良いです。 |
駅近辺で割となんでも揃います。 |
お子さんもたくさんいる地域で、危ないうわさも聞きません |
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| ニックネーム | まっつんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/19 16:32 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
8,198万円
392.8万円/坪
～8,705万円
417.1万円/坪
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賃料査定
25.7万円
12,321万円/坪
～28.4万円
13,617万円/坪
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表面利回り
3.84％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロムルスコート幡ケ谷の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 |  |
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| 2023年4月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |
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渋谷区・渋谷区幡ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロムルスコート幡ケ谷の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区幡ヶ谷の90㎡の売買相場
幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロムルスコート幡ケ谷の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 幡ヶ谷駅の90㎡の売買相場
笹塚駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロムルスコート幡ケ谷の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 笹塚駅の90㎡の売買相場
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1982年11月築
地上4階建 20戸 -
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1978年11月築
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ガーデンホーム幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩8分
1997年12月築
地上5階建 40戸 -
メインステージ幡ケ谷駅前
幡ヶ谷徒歩3分
1991年9月築
地上4階建 30戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ロムルスコート幡ケ谷」や「渋谷区幡ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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