「センターハイツ梅ヶ丘」基本情報
物件概要
- 最寄駅
若林駅より徒歩で10分
梅ヶ丘駅より徒歩で11分
- 沿線
『若林駅』 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
- 所在
東京都世田谷区若林5丁目24番15号 周辺地図はこちら
- 築年月
1986年7月
- 総戸数
85戸
- 階建
地上7階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
清水建設
- 分譲会社
西川不動産
- 設計事務所
酒田建築事務所
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
山崎小学校
- 中学校区
世田谷中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
平成21年9月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 若林駅ランキング |
|
|
  位
(3,206物件中)
|
 位
(80物件中)
|
※ センターハイツ梅ヶ丘のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「センターハイツ梅ヶ丘」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | かなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 20:49 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若林駅に対する口コミ】梅ヶ丘の駅は商店街がかなり大きくて、個人店の美味しいお店から、カルディーや最近だとフグレンなどのおしゃれなカフェも出来ました。パン屋はパンドラさがお気に入りで困ることは特にありません。ココカラファインもありますし、マッサージやさんとかなり商店街としては充実している方だと思います。 |
最寄りは梅ヶ丘と若林と松陰神社、豪徳寺とどこも自転車だと近い。 |
いつも管理をていねいにされていて清潔感はあります。 |
最上階は眺望が最高なのでトップざワールド感！ |
歩くと時間はかかってしまうが自転車に乗るならかなり楽しめるエリアだと思います。 梅ヶ丘の商店街、松陰神社の商店街、豪徳寺の商店街は等距離くらいで美味しい個人店が非常に多いエリアだと思います。 |
学校に囲まれていて子育て世代が多いので安心できるのでは |
|
|
| ニックネーム | かなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/08 19:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数が古い割には頑張ってケアされている |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | かなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 08:28 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランス出て直ぐ近くに緑道があるので、ランニングや散歩に良いです。そのまま三軒茶屋まで出掛けられる。松陰神社も近くて静かな住宅街で気持ち良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/09 10:24 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若林駅に対する口コミ】小田急線と世田谷線の2つの路線の利用ができる |
周りは住宅街で治安も良く、大きな道路もないので騒音もない |
築年数は立っているがデザイン性も良く管理人さんが住み込みでいるので安心して暮らせます。 |
天井の高さも高めで、開放感がある室内です。 |
今時では珍しいのですが、近くに銭湯があります。 |
マンションの隣接地に区立の学校があったり、公園が近くにあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若林駅に対する口コミ】徒歩圏内とは少し言えないかもしれませんが、最寄り駅が3駅あるのは便利です。 |
すぐ隣に小さな公園がありますし、緑道、少し足を伸ばせば、羽根木公園などの大きな公園があります。 |
共用部分は管理人さんのおかげでキレイに保たれています。 |
防音性はかなり優秀です。東側の部屋は景観が良く、南側の部屋は日当たり良好で暖かいです。 |
3駅のどれを利用してても、コンビニやスーパー、商店街があります。 |
様々なクリニックが近くにあって便利です。 |
|
|
| ニックネーム | gggさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 08:37 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
2000年代前半に住んでいましたが、当時の管理人さんは住み込みで管理してくださっており、本当にありがたかったです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若林駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅から新宿駅まで約15分で行けます。また、小田急小田原線は地下鉄千代田線と直通運転をしているので、乗り換えせずにそのまま千代田線区間に移動することも可能です。駅には小田急OX、駅周辺にはサミットストアやワイズマートもあり、複数のスーパーで買い物ができます。また、駅のすぐ北側にある羽根木公園は、憩いのスポットとして気軽に訪れることができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/06 17:47 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若林駅に対する口コミ】2路線利用可能。 |
閑静な低層の住宅が建ち並んでいるところで、住環境が良い。区役所までも歩けるので、そこも便利なところ。 |
ホワイトタイル張りで、築年の経過に比べて、瀟洒な外観。管理体制も良い。 コの字型のフォルムで、どの方位も開放感がある。 |
やはり、環境が良いので、小さい子供を育てるには良い場所だと思う。 |
||
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
8,413万円
335.2万円/坪
～8,934万円
355.9万円/坪
-
賃料査定
28.9万円
11,517万円/坪
～31.9万円
12,729万円/坪
-
表面利回り
4.21％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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センターハイツ梅ヶ丘の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 |  |
|||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |
|||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |
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世田谷区・世田谷区若林の中古マンション相場変遷
■ ･･･ センターハイツ梅ヶ丘の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区若林の80㎡の売買相場
若林駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ センターハイツ梅ヶ丘の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 若林駅の80㎡の売買相場
梅ヶ丘駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ センターハイツ梅ヶ丘の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 梅ヶ丘駅の80㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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- 上野毛駅(213)
- 西太子堂駅(70)
- 若林駅(86)
- 松陰神社前駅(69)
- 世田谷駅(76)
- 上町駅(136)
- 宮の坂駅(32)
- 山下駅(99)
- 松原駅(52)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「センターハイツ梅ヶ丘」や「世田谷区若林」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。