「パークハウス代々木公園ラフィナート」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代々木八幡駅より徒歩で2分
代々木公園駅より徒歩で2分
- 沿線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
- 所在
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目51番8号 周辺地図はこちら
- 築年月
2008年10月
- 総戸数
79戸
- 階建
地上14階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
フジタ
- 分譲会社
三菱地所
- 設計事務所
フジタ、時空開発
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
東南東
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 小学校区
富谷小学校
- 中学校区
上原中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木八幡駅ランキング |
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  位
(1,582物件中)
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 位
(316物件中)
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※ パークハウス代々木公園ラフィナートのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「パークハウス代々木公園ラフィナート」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ＴＵさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/03/01 13:57 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】東京地下鉄、小田急線と２路線使え、駅至近という利便性は非常に価値があると思います。原宿駅も代々木公園を通り抜けて、15分程度です。管理人さんによる管理も大変すばらしく、満足しております。 |
ミシェラン1星獲得したポルトガル料理のお店が隣にあるなど、食事、買い物など大変便利です。 |
洗練された都会的なデザインで遠くから見ても見栄えもいいと思います。管理が大変行き届いており、快適に過ごせます。 |
玄関は白大理石が敷き詰めらており、高級感が感じられます。収納も充実しており、部屋がすっきりとできます。 |
マンションの１階にはドラッグアトア、前にはマルマンスーパーもあり、大変利便性が高いと思います。 |
廻りに小児科が複数あり、大変助かっています。 |
|
|
| ニックネーム | Whitieさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 21:51 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
重厚なデザインでセキュリティがかなりしっかりしている。管理人さんもこまめにお掃除などをしていてくださる。 |
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デメリット（1項目）
|
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 12:52 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】駅の改修工事も終わり、見た目がキレイになった。駅前の商店街にはチェーン店もあれば、個人経営の店もあり、選択肢は多い。代々木上原駅に向かう道には、バーなどの店が多くあり、夜に食事をしたりなんだりする際にとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/10 21:32 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】都心部へのアクセスに優れたところ。 |
代々木公園が近いのは大きなメリット。昼寝したい。 あとは、山手通りと井の頭通りからも中に入っているので、その点も静かで良い。 |
スタイリッシュな印象のマンション。 |
今の新築と比べてもそん色のない、専有部分。 |
マルマンストアが駅前にある。懐かしさを感じるスーパー。飲食店等はオシャレな店が結構ある。 |
都心ながら子育てがし易いエリアと言えば、代々木上原～この辺りはお勧め。 |
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|
| ニックネーム | DIOさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/17 13:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
10,292万円
618.7万円/坪
～10,929万円
657.0万円/坪
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賃料査定
28.0万円
16,846万円/坪
～30.9万円
18,619万円/坪
-
表面利回り
3.33％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス代々木公園ラフィナートの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 |  |
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| 2022年11月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |
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| 2022年8月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区富ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークハウス代々木公園ラフィナートの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区富ヶ谷の40㎡の売買相場
代々木八幡駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークハウス代々木公園ラフィナートの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木八幡駅の40㎡の売買相場
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地上8階建 地下1階 16戸 -
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地上3階建 地下1階 8戸
スミカ・クリエイトのご紹介
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