「パークコート南青山ヒルトップレジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
表参道駅より徒歩で12分
広尾駅より徒歩で12分
- 沿線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都港区南青山7丁目13番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
2001年3月
- 総戸数
76戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大成建設
- 分譲会社
三井不動産
- 設計事務所
大成建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
区立青南小学校
- 中学校区
区立青山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 表参道駅ランキング |
|
|
  位
(1,724物件中)
|
 位
(237物件中)
|
※ パークコート南青山ヒルトップレジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「パークコート南青山ヒルトップレジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/27 19:21 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】表参道、広尾、恵比寿、六本木、渋谷の5駅が徒歩圏内であることのメリットは大きいです。とくに表参道駅までは徒歩15分程度かかりますが、高低差はほとんどなく、遠さはあまり感じません。六本木ヒルズのTOHOシネマにも徒歩で行けます。また、都バス屈指の運行本数である01系統の停留所が近いので、新橋、虎ノ門へのアクセスも便利です。 |
日赤医療センターに至近で医療関係は充実しています。このエリアは閑静な高級住宅街ですので、都心でありながら静かで落ち着いた生活ができます。周辺は緑地も多く、散策も楽しめます。國學院大学を抜けて金王八幡に至る道は朝のウォーキングや散歩に最適です。 |
日勤の管理人さんと夜間のガードマンさん、防犯カメラの設置などでセキュリティレベルは高いです。クリーンステースョンは区の表彰を受けるほど整頓されていて清潔。宅配ボックスも数が多く、入れられなかったことはほとんどありません。室内はバリアフリーで安心です。 |
この年代のマンションとしてはシンプルで上品なデザインです。設備も床暖房（TES）バリアフリーの室内、十分な防音性能だと思います。 |
広尾の明治屋さんまでは徒歩圏内す。近所の日赤通り商店街はコンパクトですが、青果を扱う田中フルーツさんや、昔ながらの酒屋さん、升本酒店さんがよいお酒を取り揃えています。フレンチの名店、コントワールミサゴさんの料理は素晴らしいです。普段の食事なら、カウンターだけの小さなお店ですが、一汁三菜という和食の美味しい定食を出すお店があります。花屋さんは花長という、花材の質がいい名店があります。 |
日赤医療センター、高稜中学は至近ですので便利です。公園は少し歩きますが、有栖川公園が広く、充実しています。日赤通り商店街の、日赤通り商栄会による自治の秋祭りはとても賑やかなです。 |
|
|
| ニックネーム | チャッピーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 01:47 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ペットは飼育可能でした。ゴミ置き場がとても綺麗でした |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | YYさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/09 13:56 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
収納設備が大変多く便利です。荷物をしまい切れない程ありました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 奥野さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/01 02:28 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
壁が薄い。高層ではないので揺れない。世間体を気にする必要がない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | kayo0263さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/05 02:30 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】表参道駅から徒歩12分程度。表参道駅は言うまでもなく便利です。駅からのアクセスは多少距離感を感じますが、色々なショップや飲食店があるので問題ありませんでした。 |
広尾駅、表参道駅まで徒歩圏内なので抜群の好立地です。マンション周辺は閑静な住宅街なので住むには快適です。 |
都会的でセンスのある外観です。エントランスやホールも開放感のある余裕のあるつくりで、非常にグレードの高いマンションだと思います。 |
仕様、設備は文句なしです。ウォークインクローゼットも5畳分くらいはあった気がします。1人暮らしには十分です。キッチンも広く、天然石を使いグレードが高いです。 |
少し歩けば有名で人気な飲食店や一流店があります。また表参道は昼間は混雑していますが、夜は非常に静か。夜cafeには深夜まで営業しているモントークを良く利用していました。またマンション近くの牛の蔵やまんぷくという焼肉屋に良くいっていました。 |
赤十字病院が至近距離にあるので便利です。マンション内のコミュニケーションは皆無ですが、すれ違うと会釈もしますし、仕事中心の生活で干渉されたくない私にとっては快適な環境でした。 |
|
|
| ニックネーム | ｓｋ６４１９さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/03/17 11:49 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】ブランド力のある駅です。 |
周辺は静かな高級住宅地です。 |
上品なファミリーマンションといった感じです。 |
上品な仕様です。 |
少し駅からはありますがコンビニなどはあります。 |
|
|
|
| ニックネーム | アボボ なりすましは通報さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/02/15 17:38 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】特になし |
特になし |
特になし |
特になし |
特になし |
特になし |
|
|
| ニックネーム | セバスチャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/28 21:28 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】誰もが知ってるブランドエリアです。 |
非常に閑静な住宅街ですね。 |
高級感とカジュアルな色味で好感が持てる外観です。 |
このエリアだと普通だといわれてしまいそうですが、間違いなく高級感のある上流仕様です。 |
食事は隠れ家スポットをいくらでも見つけられるでしょう。 |
問題ありません。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
31,898万円
775.4万円/坪
～33,871万円
823.4万円/坪
-
賃料査定
67.4万円
16,388万円/坪
～74.5万円
18,113万円/坪
-
表面利回り
2.58％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |
|||
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |
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港区・港区南青山の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークコート南青山ヒルトップレジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区南青山の70㎡の売買相場
表参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークコート南青山ヒルトップレジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 表参道駅の70㎡の売買相場
広尾駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークコート南青山ヒルトップレジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 広尾駅の70㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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- 日の出駅(48)
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- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パークコート南青山ヒルトップレジデンス」や「港区南青山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。