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「マンション第二明大前」基本情報

外観

  • マンション第二明大前のエントランス
  • マンション第二明大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マンション第二明大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 最寄駅

    下高井戸駅より徒歩で4分
    明大前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『下高井戸駅』 京王線　東急世田谷線
    『明大前駅』 京王線　京王井の頭線

  • 所在

    東京都世田谷区松原3丁目39番29号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1974年12月

  • 総戸数

    87戸

  • 階建

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    国分建設

  • 分譲会社

    国分建設

  • 設計事務所

    小沢建築設計事務所

  • 管理会社

    シセイプラント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松沢小学校

  • 中学校区

    松沢中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    平成21年9月撮影

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (3,168物件中) 位 (95物件中)
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※ マンション第二明大前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「マンション第二明大前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2010/11/02 23:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】明大前、下高井戸共に、住みやすい。

南側の眺望は開け、眺望も良好。周辺の建物や用途地域を考えると将来的にも、ここは確保できそう。

古い分、リフォームを楽しめるやん　∩（´∀｀）∩ﾜｧｲ♪

スーパーや飲食店充実。車があれば、甲州街道、環七、環八沿いの飲食店へもすぐに行ける。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームソムタムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/13 03:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】明大前・下高井戸の２駅を利用できる。下高井戸の商店街が便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 20:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】駅から3分圏内にスーパー､コンビニ､薬局､本屋等が揃っているので駅近くでなんでも揃います｡また､駅を出てすぐ商店街に繋がっており､落ち着いた雰囲気のある駅です｡新宿駅まで4駅で出ることができるため､アクセスもとても良いです｡

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすこやかさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/12 22:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅、明大前駅が利用でき、京王線、井の頭線どちらも使えるため、新宿や渋谷、吉祥寺等へ出やすく便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】駅前の商店街は昼夜問わず大変賑わっています。夕方になると焼き鳥のいい香りがするのがとてもお腹が空きます。近くに学校のなどもあるので大変住みやすいです。幼稚園から大学まであるので商店街はいつも子供で賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「マンション第二明大前」や「世田谷区松原」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    2,236万円

    199.9万円/坪

    ～

    2,375万円

    212.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    8,535万円/坪

    ～

    10.5万円

    9,433万円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

お部屋の条件を変更する

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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マンション第二明大前の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南
2024年2月 12階 3K 南
2024年1月 12階 3K 南
販売履歴の詳細を見る
2023年11月 9階 1DK 東
2022年9月 7階 2K 西

世田谷区・世田谷区松原の中古マンション相場変遷

■ ･･･ マンション第二明大前の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区松原の40㎡の売買相場

下高井戸駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ マンション第二明大前の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 下高井戸駅の40㎡の売買相場

明大前駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ マンション第二明大前の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 明大前駅の40㎡の売買相場

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