「古河松原マンション」基本情報
物件概要
- 最寄駅
下高井戸駅より徒歩で4分
明大前駅より徒歩で11分
- 沿線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
- 所在
東京都世田谷区松原3丁目39番16号 周辺地図はこちら
- 築年月
1971年3月
- 総戸数
148戸
- 階建
地上14階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
西松建設
- 分譲会社
古河不動産
- 設計事務所
西松建設
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
区立 松沢小学校
- 中学校区
区立 松沢中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
平成21年9月撮影 ●スーパー「西友」約120m ●公園「区立玉川上水第三公園」約200m ●病院「吉川内科小児科病院」約180m ●「下高井戸商店街」約80m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下高井戸駅ランキング |
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  位
(3,206物件中)
|
 位
(99物件中)
|
※ 古河松原マンションのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「古河松原マンション」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | けんけんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/20 09:58 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅は、庶民的かつフレンドリーな魅力ある商店街があり、買い物に困りません。 下高井戸シネマの存在も、映画ファンにとってはたまりません。 京王線と東急世田谷線が使えるのも便利！ 京王線の高架化が完了したら、更に街の魅力が増すのではないかと今からワクワクしています。 |
駅から徒歩3分の立地は本当に便利！コンビニが30秒のところにあり、夜遅い帰宅でも明るいので怖くありません。治安は良いと思います。休日は賑わう商店街での買い物やお散歩が結構楽しく、静かな住宅街とのバランスも良くて、落ち着ける街だなと思います。 |
外観デザインは割と特徴的で、帰宅時にホッとできるエントランスの灯りが良いです。 管理組合が本当にしっかりと機能しており、素晴らしいと思います。 管理人さんや清掃担当の方のお人柄も大変良いです。 当たり前かも知れませんが、快適で綺麗な状態が保たれています。住人も良識ある方々で安心できます。 |
造りがしっかりしているからか、隣家や上下階から音が全くと言って良いほど聞こえてきません。 内廊下を歩く際には微かに生活音が聞こえたり、美味しそうな匂いがしてきたりして、逆にほのぼのします。 それから昔の基準だからなのか、4.5畳でもクィーンサイズのベッドが楽に入ります。 耐震補強工事も終えたので、その点でも安心です。 |
スーパーは西友と東武ストア、足を伸ばせば松原のオオゼキ(こちらが本店とのこと)も利用できて便利です。 以前住んでいた東急沿線の特徴と少し違うなと思うのは、商店街が新旧ともに元気なことかな。 魚屋、肉屋、八百屋さんなど古くからあるお店が頼もしいです！ 飲食店もほどよく揃っています。 中でも老舗の釜飯屋さんがおすすめです！ |
マンションの屋上で花火鑑賞のイベントがあったりして和みます。 子育て世代も増えてきたかな。 |
|
|
| ニックネーム | ゆうきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/06 23:02 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
下高井戸商店街から程近く立地は最高で買い物に困る方はない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ゆみまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 23:10 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅にはパン屋、本屋、吉野家、ローソンがありちょっとした買い物ができます。最近高級食パン店もできました。 新宿まで10分、渋谷まで20分なので都内全般へアクセスがよく、隣の桜上水始発の電車に乗れば朝の通勤ラッシュ時でもそこまで混雑することはありません。明大前まで歩くこともできるので、井の頭線に乗る場合は歩いています。 |
駅前も騒がしくなく、あまり背が高い建物もないので全体的に静かです。公園も近くにあります。 |
共用部はとても綺麗に清掃されています。夜間はオートロックがあるため安心できます。 |
リノベーションされている部屋が多く、暮らしやすい間取りになっていると思います。窓からの景色もよく、上層階は風通しも良さそうです。 |
駅前に24時間営業のSEIYUがあり、日用品もここで大抵のものは手に入るので買い物には困りません。駅にローソン、駅徒歩すぐにセブン、少し離れたところにファミマもあり、最近まいばすけっともできました。商店街があるだけでなく、松原駅まで歩けばオオゼキもあり、買うものによってお店を使い分けられるので日頃の買い物に困ることはほぼありません。 |
商店街の中に小学校があるので通学も安心できそうです。児童館、図書室、子育てセンターも徒歩圏内にあり、病院も複数あります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 09:18 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】・駅周辺に大きな病院がある ・タピオカ屋、パン屋などのお店が多いので若者から高齢者まで楽しめる ・駅から徒歩10分いないのところに、日大、松原高校、松沢中学校、松沢小学校などの学校があるので駅の利用者が若者が多く、駅周辺が活気づいてる |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/26 23:07 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅の２つの駅が、かなり近いので通勤が便利です。 |
近くに公園がありますし、春は桜が楽しめます。 |
大規模な耐震工事をしたので安心感があります。管理人さんが清潔に共用部を管理してくれています。 |
遮音性が高いきれいな広い部屋です。収納スペースも充分です。 |
営業時間の長いスーパーに、たくさんの飲食店があります。 |
病院や学習塾など、近くにたくさんあります。 |
|
|
| ニックネーム | さかなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/22 23:46 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
古い建物のため安く、リノベにお金をかけて楽しんでいる方が多いようです。部屋の形自体が綺麗なので、間取り変更なども楽しめそうです。バルコニーは広い訳ではありませんが、隣合わない設計になっており、大変気に入りました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | さかなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/22 23:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公立校の中でも有名な松沢小が商店街にあり、安心です。お肉屋さんや魚屋さんなど、元気な昔ながらのお店が多く、商店街が活きている感じがします。今後、駅の高架化なども行われるそうなので、古きものを残しながらも綺麗に整備されることに期待しています。マンションの入居者はお年寄りと若いファミリーが多く、挨拶をしてくれました。世代交代しながらも今後も長年愛される物件になるのではないでしょうか。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | さかなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/22 23:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
本当に築49年！？と思うほど、外観、ロビーともに綺麗にされています。「マンションは管理で買え！」とよく言いますが、まさに納得です。マンション理事、管理会社ともにしっかりされているとお聞きしたので、今後もしばらくは安泰なのではないでしょうか。松原を代表するビンテージマンションになることに期待です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | さかなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/22 23:21 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からマンションまでの間に、セイユー、コンビニ、居酒屋など、生活必需品は全て揃うので便利そうでした。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/05 20:48 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最近宅配ボックスが設置されました。古いマンションですが、暮らしやすくする工夫がされています。住民もいい方が多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】京王線と東急世田谷線との乗り換え駅ですので、どちらかに乗り換える場合は便利です。改札を出てすぐのところに、吉野家とコンビニがあり商店街もあるので、都会的とは言えませんが、買い物や食事をする程度なら特に問題なくできます。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/08 22:21 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】買物至便。駅近。スーパーからも駅からもすぐ。規模が大きい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/02/21 14:44 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
無評価
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】２つの駅を利用できてすごく便利です |
公園は見当たらないのですが街並みはわりと静かそう |
異国のようなスタイルでお洒落ですよね～ |
特になし |
駅周辺にスーパーやお店が多くあります |
街中に病院もいくつかあるのでかけもちして診察可能なのが魅力的 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/03 23:22 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】世田谷線、京王線の2駅が利用可能。 |
南側の眺望良好。世田谷の北の端なので、世田谷一望とも言える。 |
リフォーム済のマンションがよく売りに出ている。 |
スーパー、銀行、飲食店充実。 |
||
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
3,957万円
221.8万円/坪
～4,202万円
235.5万円/坪
-
賃料査定
17.8万円
9,998万円/坪
～19.7万円
11,050万円/坪
-
表面利回り
5.52％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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古河松原マンションの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 |  |
|||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | |
||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |
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世田谷区・世田谷区松原の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 古河松原マンションの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区松原の60㎡の売買相場
下高井戸駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 古河松原マンションの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 下高井戸駅の60㎡の売買相場
明大前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 古河松原マンションの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 明大前駅の60㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「古河松原マンション」や「世田谷区松原」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。