「ヴェラハイツ目黒ガーデン」基本情報
物件概要
- 最寄駅
目黒駅より徒歩で8分
五反田駅より徒歩で8分
- 沿線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区上大崎3丁目13番21号 周辺地図はこちら
- 築年月
1987年1月
- 総戸数
79戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
戸田建設、但馬ハウス工業
- 分譲会社
ヨートー開発
- 設計事務所
KIA建築設計事務所
- 管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
第三日野小学校
- 中学校区
日野中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 目黒駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
|
 位
(493物件中)
|
※ ヴェラハイツ目黒ガーデンのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ヴェラハイツ目黒ガーデン」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | mayum_さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/27 16:54 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅と五反田駅のちょうど中間に位置しているので、どちらの駅を使うのも便利。 |
住宅地なので周辺環境はとても静か。近所に保育園があるけどうるさいと感じることもない。 |
建物は古さを感じますが管理人の方が日中常駐されており清掃が行き届いていてます。１階はオフィス（事務所）として貸しているようですが、セキュリティ上２階には上がれないようになっているので安心です。 |
建物が古いので最新の設備では無いですが、元の造りが豪華なので不便ではないです。壁もしっかりしているので隣の部屋の音はほぼ聞こえてきません。 |
近くにコンビニがあるのでちょっとした買い物は不便しません。 |
保育園を増やそうと品川区が努力されているので保育園は徒歩圏内にあります（入れるかは別の問題）。幼稚園はないのですがスクールバスはよく通っています。 |
|
|
| ニックネーム | nyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/02 14:39 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅と五反田駅の2駅が使えます。どちらの駅周辺も東急ストアがあります。そのほか目黒駅にはプレッセ、ガーデンがあります。またマンションのそばにコンビニもあります。 |
五反田駅からは平坦な道のりで店舗もあるので暗さもそんなに感じない。 |
数年前に大規模修繕をしたので、宅配ロッカーが付いたり、マンションのエントランスがきれいになった。 |
メリットを探してもない。部屋の設備でよかったことは見つからないです。 |
マンション周辺にファミリーマートがある。あと5分くらいのところに100円ローソン、まいばすけっとがある。 |
マンション裏に保育園があったと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:56 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の五反田駅と接続しています。駅は商業施設になっており、4階にホームがあります。駅から降りてすぐに雑貨屋さんなどがあり、時間を潰せます。スーパーやレストラン街もあるので、とても使い勝手が良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の五反田駅から徒歩8分で、目黒駅からも徒歩8分です。 |
「花房山」という、城南五山のひとつに数えられる、由緒ある閑静な住宅街です。 |
駐輪場・駐車場・バイク置き場があり、ゴミ出しは24時間OKです。 |
バス・トイレ別で、シャワー・システムキッチン・給湯・追い焚き・CATV・TVドアホンが設置されています。 |
コンビニまで徒歩2分、郵便局まで徒歩8分。目黒駅、五反田駅ともに深夜まで営業しているスーパーがあります。 |
徒歩10分圏内には、東京都庭園美術館や国立科学博物館附属自然教育園があります。 |
|
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| ニックネーム | やまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/25 15:20 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅・五反田駅ともに10分以内圏内にあり、JR山手線はもちろん、目黒線、南北線、三田線、都営浅草線など複数路線使える。 |
治安はよいし、小児科等も多い。公園もあちこちにある。 |
大規模修繕でエントランスがきれいになった。ゴミ捨て場の管理もよい。 |
収納は十分にある。大規模修繕でペアガラスが入って断熱がよくなった。 |
飲食店や買い物も充実しています。ドラッグストア、書店、ユニクロ、無印何でもある。 |
小児科は複数あり、大きい病院も多く、図書館などもあり非常に便利。 |
|
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| ニックネーム | やまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 18:38 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
病院や保育園も多く、落ち着いた環境で子育てには困りません。 |
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デメリット（1項目）
|
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| ニックネーム | kozyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/14 18:20 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理が丁寧にされている印象。清掃も毎日綺麗に行われています。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,163万円
415.8万円/坪
～6,544万円
441.6万円/坪
-
賃料査定
16.1万円
10,906万円/坪
～17.8万円
12,054万円/坪
-
表面利回り
3.21％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ目黒ガーデンの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
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品川区・品川区上大崎の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェラハイツ目黒ガーデンの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区上大崎の50㎡の売買相場
目黒駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェラハイツ目黒ガーデンの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒駅の50㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェラハイツ目黒ガーデンの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の50㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
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