「ガーデンホーム東品川海上公園」基本情報
物件概要
- 最寄駅
品川シーサイド駅より徒歩で6分
新馬場駅より徒歩で10分
青物横丁駅より徒歩で11分
天王洲アイル駅より徒歩で12分
- 沿線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
- 所在
東京都品川区東品川3丁目17番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
2003年1月
- 総戸数
39戸
- 階建
地上10階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
第一建築
- 分譲会社
マツヤハウジング
- 設計事務所
オームラ建築設計、オーラム建築設計
- 管理会社
東京ディフェンス
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
城南第二小学校
- 中学校区
東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 品川シーサイド駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(75物件中)
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※ ガーデンホーム東品川海上公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ガーデンホーム東品川海上公園」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ときやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/01/09 13:58 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川シーサイド駅に対する口コミ】一昔前まではこの周囲に鉄道はなく天王洲アイルか青物横丁を利用する形だったのですがりんかい線が出来てから駅アクセスがぐっと便利になりました。新宿・渋谷・池袋方面まで1本で行けて便利です。 |
海・運河にとても近いため、時折潮風の香りがします。 再開発地区が多いエリアですが意外にも周囲は古くからある住宅・マンションなどが多いです。夜はとても静かなエリアです。 海浜公園の類は周囲に多くあります。 |
デザイナーズマンションと言う事もあり外観はとてもおしゃれです。外からみるバルコニーの互い違いの造りも他では見ないです。24時間セキュリティや宅配BOXなど欲しい設備も十分にあり良いです。 |
最近のマンションでは他にみない位珍しいメゾネット仕様です。客人を呼ぶときなど荷物の置き場に安心できます。またゲストルームとして利用するのも良いと思います。上階であれば子供たちがどんなに跳ねて遊ぼうが床音の心配もないですしかなり便利です。 |
近くにイオンショッピングモールが出来たため買い物に不自由ありません。食品・日用品をはじめ簡単な衣類なども揃っています。また、都心部に出やすいので必要な買い物はしやすいと思います。青物横丁方面は昔からやっているパン屋なども多くあり便利です。 |
教育施設は周囲に多くあります。比較的子育てには向いているエリアだと思います。 公園が多いのもメリットですね。子供のお散歩に最適です。 強いて言うなら行政がちょっと遠いくらいです。バスが出ているのでそちらを使えば楽に区役所などに向かえます。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/20 10:52 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川シーサイド駅に対する口コミ】天王洲アイル駅の周辺には、シーフォートスクエア内に天王洲 銀河劇場などがあり楽しい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | カナコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/11 11:40 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川シーサイド駅に対する口コミ】天王洲アイル最寄のマンションです。近年入居したのですが、昔はりんかい線が通っていなかった為不便とよく聞きます。りんかい線品川シーサイドも近いですが運賃が高い為自転車で青物横丁に行くことの方が多いです。 |
ベイエリアですが新しいマンションは少ないです。結構年季の入ったマンションも多いです。少し中へ入ると古い戸建なども目立ちます。 |
比較的新しい方ですが採光に拘った建て方をしているように思えます。余裕のある上階へ行くほど戸数を減らしたつくりです。 |
ベランダが多いので洗濯物を干してても景観を乱さないのが良いです。また廊下からはベイエリアを眺められます。 |
昔は不便だったと良く聞きますが、すぐ近くに大きいイオンがありとても便利です。日用品も大概揃います。 |
学校などは多くありますが道が限られていたり場所によって人の通りが少なかったりする為ちょっと気になる点もあります。全体的には良い点悪い点双方あるためまあまあだと思います。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,550万円
355.0万円/坪
～6,955万円
377.0万円/坪
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賃料査定
15.8万円
8,580万円/坪
～17.4万円
9,483万円/坪
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表面利回り
2.96％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンホーム東品川海上公園の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 |  |
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| 2023年3月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |
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| 2023年2月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年1月 | 9階 | 1SLDK | 南 | |
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| 2022年8月 | 9階 | 1SLDK | 南 | |
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品川区・品川区東品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ガーデンホーム東品川海上公園の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東品川の60㎡の売買相場
品川シーサイド駅の中古マンション相場変遷
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新馬場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ガーデンホーム東品川海上公園の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 新馬場駅の60㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ガーデンホーム東品川海上公園の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の60㎡の売買相場
天王洲アイル駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ガーデンホーム東品川海上公園の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 天王洲アイル駅の60㎡の売買相場
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品川シーサイド徒歩3分
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ガーデンホーム東品川海上公園」や「品川区東品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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