「池ノ上グロリアハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
駒場東大前駅より徒歩で12分
池ノ上駅より徒歩で13分
池尻大橋駅より徒歩で14分
- 沿線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
- 所在
東京都世田谷区池尻4丁目29番17号 周辺地図はこちら
- 築年月
1978年10月
- 総戸数
70戸
- 階建
地上7階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
三平興業
- 分譲会社
豊栄土地開発、日交開発
- 設計事務所
都平企画設計事務所
- 管理会社
東京建物アメニティサポート
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
多聞小学校
- 中学校区
富士中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
平成21年9月撮影 ●スーパー「小田急ＯＸ池尻店」約850m ●「サミットストア代沢十字路店」約1100m ●「１００円ローソン」約10m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 駒場東大前駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
|
 位
(96物件中)
|
※ 池ノ上グロリアハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「池ノ上グロリアハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/29 09:49 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】池の上徒歩13分、駒場東大前徒歩10分、池尻大橋徒歩12分、下北沢徒歩18分、三軒茶屋徒歩20分。建物の目の前から渋谷行きバスが3分ほどの間隔で夜中まで出ている。渋谷までバス10分。 自転車なら代官山や青山へも20分ほど。 |
建物の裏側に緑道が走っており、目黒川まで続いている。桜並木で非常に綺麗。 |
東京建物からの派遣管理人が常にいてセキュリティは問題なし。建物は古いが、住人組合が活発で価値を落とさないために管理をしっかりしている。 |
後ろは三宿の住宅街で周りに高い建物がない。高台に位置しているため、道路に面するメインエントランスは３階。冬は富士山も見える。日照は非常に良い。ベランダも比較的広い。部屋は全面リノベーションしたので、モダン。 |
近所に24時間営業の小田急OXや、深夜まで営業している丸正などがある。またフランスパンで有名なラテール本店も徒歩10分。朝7時に出来立てパンが並ぶので週末は重宝。建物のすぐ隣がローソンの100円ショップ、そのほか近くにコンビニはたくさんある。 |
学校がとにかくたくさんある。日本一の男子校、筑駒まで徒歩5分、その隣には駒東がある。東大へも徒歩10分。目の前は効率中学。小学校もいくつかあり、幼稚園や小学校のレベルも高い。芸能人や財界大物の孫がよく通っているドルトンスクールも徒歩圏内（自転車だと10分）。小児科、耳鼻科、歯科などもすぐそば。地域でのイベントも非常に活発。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあり、街全体がおだやかな雰囲気。 駅前にはセブンイレブン、まいばすけっとなどコンビニが並ぶ。 隣駅の下北沢まで徒歩10分程度なので、買い物や遊びには不自由しない。渋谷へも3駅、下北沢経由で新宿へも15分程度で行けるアクセスも良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | takuyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/11 02:48 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前に公園があります。元々グロリアハイツの敷地だったのを区に提供したそうです。手入れが行き届いていて、石庭のような綺麗な円が地面に描かれている日が多いです。隣には酒屋があり、町内会を盛り上げてくれています。池尻四丁目のお祭りの際には、神輿の終着点になっていて、とても賑わいます。隣の代沢の祭りも淡島通りで行われるので、子供達が楽しそうにしている光景を間近に見ることができます。隣に100円ローソン、3分くらいでファミマ、5分くらいで小さなスーパー、セブンイレブン、10分くらいでオオゼキ、小田急OXなど買い物もしやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | takuyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/11 02:33 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】井の頭線駒場東大前駅まで10分程度、渋谷まで二駅。バス停が目の前にあり、バスでも渋谷まで10分程度。タクシーでもワンメーター程度で渋谷に出られます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/27 00:16 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】バス停が目の前で、渋谷まで15分程で着き公園、学校も近くファミリー層には良い物件です。 |
閑静な住宅街で、渋谷から直ぐなのに良好に暮らせます。 |
マンション自体、古いのですが中はリノベーション済みで新築と変わりませんでした。 |
リノベーション済みだったので、中はトイレお風呂新築と変わりませんでした。 |
飲食店も少なからずあります。 焼肉屋、ラーメン屋などその他 |
近くに、学校は全てあります。 病院もタクシーで1メーター程の距離にあります。 |
|
|
| ニックネーム | となりのトトトさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/22 21:39 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】東急バスのバス停が目の前にあり、渋谷駅まで15分程で行くことができる。淡島にバスの事務所があるのでかなり頻繁にバスが来て便利。 |
大通り沿いではあるが、さほど騒音等気にならない。隣に100円ローソンがあり、ちょっとした買い物はそこで事足りる。また隣に小さな公園があり、子供の遊び場として使える。 |
階段は螺旋階段になっており、以前テレビ撮影で使われていた。私が住んでいた頃は宅配ボックスはなかったが、管理人の方が預かってくれるなど親切にしてくれていた。 |
隣に100円ローソン、近くに酒屋、薬局などがあった。大きなスーパーは少し歩かないとない。 |
隣に小さな公園、信号を渡った向かいや、5分程歩いたところにも公園があり、子供の遊び場が沢山あった。 |
|
自動査定
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売却査定
5,023万円
313.4万円/坪
～5,334万円
332.8万円/坪
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賃料査定
13.7万円
8,580万円/坪
～15.2万円
9,483万円/坪
-
表面利回り
3.35％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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池ノ上グロリアハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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世田谷区・世田谷区池尻の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 池ノ上グロリアハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区池尻の60㎡の売買相場
駒場東大前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 池ノ上グロリアハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 駒場東大前駅の60㎡の売買相場
池ノ上駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 池ノ上グロリアハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 池ノ上駅の60㎡の売買相場
池尻大橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 池ノ上グロリアハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 池尻大橋駅の60㎡の売買相場
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- 世田谷駅(74)
- 上町駅(135)
- 宮の坂駅(31)
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「池ノ上グロリアハイツ」や「世田谷区池尻」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。