「ワールドシティタワーズキャピタルタワー」基本情報
物件概要
- 最寄駅
天王洲アイル駅より徒歩で7分
品川駅より徒歩で14分
- 沿線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
- 所在
東京都港区港南4丁目6番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
2006年10月
- 総戸数
593戸
- 階建
地上41階建 地下2階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
清水建設、ピーエス三菱、西武建設
- 分譲会社
住友不動産
- 設計事務所
清水建設
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 小学校区
港南小学校
- 中学校区
港南中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年9月撮影
●住友不動産旧分譲 ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●バリアフリー ●スーパー「マルエツ港南ワールドシティ店」約10m ●公園「区立港南緑水公園」約20m ●海眺望(天候による) ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり - ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 天王洲アイル駅ランキング |
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  位
(1,733物件中)
|
 位
(86物件中)
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※ ワールドシティタワーズキャピタルタワーのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ワールドシティタワーズキャピタルタワー」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ひろくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/05 12:35 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】交通機関がモノレールなので、電車のベンリは良くない。基本的にはクルマで動くことになる。ただ、通勤、通学を考えないならば、周辺環境に文句はないわけで、十分に検討対象になると思う |
とにかく、海がすぐそこにあるという立地は何ものにも代え難い魅力。朝、海辺を散歩すると、その立地のありがたさを痛感すると思う。犬を飼っている家も多く、犬にとっても魅力のある環境と言えるだろう |
このあたりのランドマークとしてみてもらえる外観なので、マッタク不満はない。これといってデザインに特徴があるわけではないが、それなりの存在感と高級感は味わえると思う。 |
すでに建築から年月がたっているので、最新設備を完備とまではいかないが、快適な生活が送れるだけの設備は整っている。共用施設の充実ぶりは、さすがに大規模マンションだと思えるほどだ。 |
||
|
|
| ニックネーム | qiweiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/14 16:16 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川に徒歩で行ける距離なので品川勤務の人はとても便利なところ |
周辺は品川なので特に治安の問題がないと思います。 |
特に文句なし。施設はプールやランジなどがあって駐車場も各棟と繋いでいますので便利です。 |
床暖房などがあり、窓も二重サッシなので特に文句はありません。 |
1階にマルエツがあるので便利です。特に文句ないです。 |
周辺にいい学校がありますのでいいと思います。 |
|
|
| ニックネーム | wataruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/01 01:11 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
古さは比較的感じないような内装に思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | きょうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/19 20:35 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣の公園も広くて遊びやすい、雨の人もプラリバに行って遊べる |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 16:31 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】お台場最寄りの東京テレポート駅まで一駅です。駅からすぐに天王洲アイルの建物があり、カフェやレストランがそこそこあります。雰囲気がいいお店が多いので、土日祝はそこそこ賑わいます。あまり混雑する印象はなく、羽田空港まで一本で行けるため旅行者がちらほらと言う程度です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ゆういちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/23 23:10 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川への巡回バスあり。 マルエツあり。 生活に困らない。 |
変な人に出会ったことない。みな会釈する程度の民度あり。 |
管理がしっかりされているので不満はない。 見た目もこうきゅうかんがある。 |
高級感あり。 窓も二重になっており、騒音は気にならない。 |
マルエツがあり、必要最低限のものは揃う。特に困った事はない。 |
目の前に公園がある。都心にはめづらしい広さ。なかなかない。 |
|
|
|
| ニックネーム | nannteさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/05 19:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】2000戸もあり、共用施設（ゲストルーム、コモンホール、プール、会議用ルーム、スカイラウンジ）が充実している。 眺望は最高 |
東京とは思えない、海と公園に囲まれて、静かな環境でのんびりしている。 |
セキュリティーロックが充実しており、外部の人間が自由に出入りすることができない。 |
窓の外周りにさえぎるものが無く、圧迫感が無い ダストボックスやディスポンサーなど設備が充実している。 |
キャピタルタワー棟の１Ｆには、マルエツスーパーがあり、日常用品が手ごろな価格で購入できる。 |
小中高、保育園、大学まで歩行圏内にあり、共働きの家族には、最適といえる。 |
|
|
| ニックネーム | fd3aさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/02/25 03:56 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅まで近いとは言えないが交通機関は充実していると言えます。 |
街並は綺麗で大きな公園もあります。騒音は静かとは言えませんがひどい騒がしさはないですね。 |
スポーツクラブ、24時間セキュリティー、大型駐車場などとても充実しています。 |
広さや高さがあり開放感があります。高層階から景色を眺めるのが楽しいです。 |
マンションにスーパーマーケットやカフェがあります。 充実しています。 |
マンションに保育園があるので最高だと思います。 子育て世代も多いです。 |
|
|
| ニックネーム | chuchuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/02/07 16:52 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅まで遠いがシャトルバスが6時台から25時台まで走っている。 |
公園がすぐ隣にある。 |
どこから見ても目立つ。ないものはない共用施設。 |
リビングは天井カセット式エアコン |
24時間スーパーが1階にある |
認可保育園が２階にある。小学校も徒歩５分以内。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/01/19 10:06 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】交通量が多い分移動にはタクシーを使ったりバスを使えるので便利です。 |
大型スーパーだったり病院の数は多いですので子供が病気をした時などには すごく助かる環境にあります。 |
どこかの大手会社かと思うような外観デザインです。太陽の光が上手く反射してくれて まぶしいこともあります。 |
収納スペースがすごく完備されていましたから目につかない部分に おさまってくれるって感じです。 天井も高めにとっていますから広く感じました。 |
すごくちかくにスーパーがあるのでちょっとしたお買い物に便利です。 |
交通機関が多い分安心はできませんが学校が近いので通学しやすいです。 |
|
|
| ニックネーム | adcksさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/03 10:04 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
|
|
| ニックネーム | くどうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/29 10:22 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
無評価
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅までまぁまぁ近い |
品川公園も近いので割と自然は多いと思う。 |
エントランス、外観共にかなり綺麗で、ガラス張りの部分が多いので長い年月が経っても風化しなそう。プールと共用クローザーあり。共用施設は最高レベル |
スーパー直結物件なので非常に楽そう。そのほかにも学習塾などマンションの敷地内にあります。 |
||
|
|
|
| ニックネーム | セバスチャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/05 22:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】アイルは今なお発展中の駅ですね。 |
川沿いもいいですし、マンション内にいろいろありすぎて、出不精になりそう。 |
近くからでも遠めからでも非常に洗練されたデザインです。規模もいいですね。共用施設もかなり充実してます。 |
非常に良いです。 |
敷地内にスーパーありますから。 |
コミュニティが大きいといいですよね。 |
|
|
|
| ニックネーム | ジャミラさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/17 15:20 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
26,578万円
714.4万円/坪
～28,222万円
758.6万円/坪
-
賃料査定
56.8万円
15,279万円/坪
～62.8万円
16,887万円/坪
-
表面利回り
2.62％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワールドシティタワーズキャピタルタワーの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 39階 | 1LDK | 北西 |  |
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| 2025年4月 | 40階 | 2SLDK | 西 | |
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| 2025年4月 | 40階 | 2LDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2025年4月 | 37階 | 2LDK | 南 | |
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| 2025年4月 | 23階 | 3LDK | 南 | |
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港区・港区港南の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ワールドシティタワーズキャピタルタワーの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区港南の80㎡の売買相場
天王洲アイル駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ワールドシティタワーズキャピタルタワーの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 天王洲アイル駅の80㎡の売買相場
品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ワールドシティタワーズキャピタルタワーの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の80㎡の売買相場
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2004年12月築
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2006年10月築
地上41階建 地下2階 0戸 -
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品川徒歩6分
2003年5月築
地上43階建 地下3階 650戸 -
シティタワー品川
品川徒歩10分
2008年4月築
地上43階建 地下1階 843戸 -
グランシティ天王洲アイル
天王洲アイル徒歩9分
1998年10月築
地上14階建 93戸 -
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2007年3月築
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天王洲アイル徒歩7分
2006年10月築
地上41階建 地下2階 0戸
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- 赤羽橋駅(114)
- 高輪台駅(207)
- 三田駅(268)
- 芝公園駅(121)
- 御成門駅(74)
- 内幸町駅(17)
- 竹芝駅(6)
- 日の出駅(47)
- 芝浦ふ頭駅(46)
- お台場海浜公園駅(3)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ワールドシティタワーズキャピタルタワー」や「港区港南」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。