「クレッセント仙台坂パークサイド」基本情報
物件概要
- 最寄駅
鮫洲駅より徒歩で2分
大井町駅より徒歩で8分
青物横丁駅より徒歩で8分
- 沿線
『鮫洲駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
『青物横丁駅』 京急本線
- 所在
東京都品川区東大井4丁目3番13号 周辺地図はこちら
- 築年月
2000年10月
- 総戸数
58戸
- 階建
地上8階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大末建設
- 分譲会社
モリモト
- 設計事務所
日建ハウジングシステム
- 管理会社
合人社計画研究所
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 小学校区
立会小学校
- 中学校区
浜川中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 鮫洲駅ランキング |
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  位
(1,621物件中)
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 位
(69物件中)
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※ クレッセント仙台坂パークサイドのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「クレッセント仙台坂パークサイド」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】最寄り駅の近くにマクドナルドなどのファストフード店やセブンイレブンのようなコンビニがあります。電車は時間帯にもよるがさほど混雑していません。 |
公園がすぐ近くにあるので遊び場所に困ることが少ないです。街並みは静かな住宅街といった感じでかなり良いと思います。 |
セキュリティーは鍵か暗証番号を知らないとマンションに入ることができないので、悪くはないと感じました。駐車場は比較的広いと思います。 |
部屋は天井が高く、柱もないので圧迫感などは感じません。日照も悪くないと思いました。 |
飲食店は最寄り駅の近くにあるので、あまり困りません。商店街も近くにあります。 |
学校がすぐ近くにあります。診療所も近くにあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 20:59 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅は普通電車しか止まらなく、駅力は低いが、りんかい線、大井町線、京浜東北線が通る大井町駅まで徒歩約15分、りんかい線の品川シーサイド駅まで徒歩約15分、隣駅の急行が止まる青物横丁駅まで徒歩約5分と、近隣の駅までのアクセスがよい。 鮫洲駅周辺はお店が少なく、ガヤガヤしたところが嫌な人にはよいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | だいすけですよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/19 00:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣が公園になっていて眺望は最高である。まるで森林の中で暮らしているような錯覚に陥る |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
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外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅は、大井公園や鮫洲公園が近くにあり、緑溢れる環境です。駅からすぐ鮫洲通り商店街には、買い物も気軽出来るので住みやすさは高いです。主要駅の品川までは約10分と、ストレスなくアクセスする事が出来る魅力もあります。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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売却査定
9,081万円
417.0万円/坪
～9,643万円
442.8万円/坪
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賃料査定
21.0万円
9,657万円/坪
～23.2万円
10,673万円/坪
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表面利回り
2.83％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント仙台坂パークサイドの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 北東 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |
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品川区・品川区東大井の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クレッセント仙台坂パークサイドの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東大井の80㎡の売買相場
鮫洲駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クレッセント仙台坂パークサイドの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 鮫洲駅の80㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クレッセント仙台坂パークサイドの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の80㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クレッセント仙台坂パークサイドの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の80㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「クレッセント仙台坂パークサイド」や「品川区東大井」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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