「ルミナス島津山」基本情報
物件概要
- 最寄駅
五反田駅より徒歩で5分
- 沿線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区東五反田1丁目2番36号 周辺地図はこちら
- 築年月
2003年2月
- 総戸数
40戸
- 階建
地上5階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
ジェイティ不動産、東急建設共同企業体
- 分譲会社
日本勤労者住宅協会
- 設計事務所
ゾーンプランニングパトス
- 管理会社
勤住サービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
東南東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
第二日野小学校
- 中学校区
日野中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 五反田駅ランキング |
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  位
(1,619物件中)
|
 位
(357物件中)
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※ ルミナス島津山のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ルミナス島津山」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ばぶ100さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/09 06:13 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】理事会活動も盛んでトラブルの少ないマンションと思います。JRは五反田駅だけでなく、品川駅や大崎駅も徒歩で行けるので便利です。 |
公園や神社など文化的な施設も多いです。総合体育館や中高一貫である日野学園も近いです。桜田通りから一本奥になっているので、車の音は全くしません。 |
駐車場に空きがあり、セキュリティも万全です。 |
高台に建っているので、概ね日照は良好です。 |
買い物はライフ、マルエツ、レミーがあります。コンビニも近くに数件あります。 |
大きな病院も近くに二つもあり、不便なところは少ないです。静かに暮らせます。 |
|
|
| ニックネーム | 山本さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/03 16:37 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
飲食店がたくさんあるので、外食しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | クログロさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 12:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
窓を大きくとったお部屋で、お墓が窓側にありますが、上の階なら覗き込まないと見えないし、景観は保たれるので、良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 14:03 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】何年か前に駅の周りを再開発してだいぶ奇麗になり、駅ビルが出来た。通勤の行き帰りに寄れるお店が増えて買い物の選択肢画広がった。隣の大崎駅より飲食店が多くお昼ご飯には困らないし、安くて美味しいお店が多い。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/09 04:05 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
窓からの眺めが最高。収納が凄く多いので安心感。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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売却査定
10,290万円
453.6万円/坪
～10,927万円
481.7万円/坪
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ルミナス島津山の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |
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品川区・品川区東五反田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルミナス島津山の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東五反田の70㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルミナス島津山の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ルミナス島津山」や「品川区東五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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