「ロワプレイス島津山」基本情報
物件概要
- 最寄駅
高輪台駅より徒歩で6分
品川駅より徒歩で12分
五反田駅より徒歩で12分
- 沿線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区東五反田3丁目10番10号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年7月
- 総戸数
35戸
- 階建
地上3階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
西武建設
- 分譲会社
三菱地所、西武鉄道
- 設計事務所
西武建設
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 小学校区
日野学園
- 中学校区
日野学園
-
物件情報を全て見るには、この物件の概要を全て閲覧する
下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 高輪台駅ランキング |
|
|
  位
(1,616物件中)
|
 位
(186物件中)
|
※ ロワプレイス島津山のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
powered by マンションレビュー
「ロワプレイス島津山」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:20 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草高輪台駅まで徒歩約6分、JR山手線・東急池上線・都営浅草線五反田駅まで徒歩約12分です。比較的に多彩な駅へアクセスも良好となります。 |
桜田通りよりも少し入った場所に立地し、周囲には女子大やお寺などが立地し、同じようなマンションも建設されています。閑静な居住エリアであり、騒音に悩まされる心配もほとんどありません。 |
白色のボーダータイルの外観が特徴的で、外観を見るとローズウッドの壁で造られたエントランスがおしゃれな印象を与えてくれます。2004年に建築されても古さを感じさせないデザインになっています。 |
各部屋に対する防犯管理体制が整備されており、追い焚き機能があるオートバス、豊富な収納スペースも見ることができます。また珍しい床暖房も完備され、決まり事を守ればペットの飼育も可能となります。 |
買い物をするときには、桜田通り沿いの店舗を利用する必要があります。五反田駅付近には多くの飲食店があり、他にも買い物できるスーパーも見られ賑わっています。 駅周辺の繁華街に近い点で優れています。 |
近くには全国的にも有名な教育機関も存在しますが、立地から都内のどこでも通わせやすい魅力が存在します。閑静であるため、騒音に悩まされる心配もなく暮らしやすい点があります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/21 14:43 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】JR線、京急線、京王線、色んな路線に繋がっている。品川駅でどこにでも行ける。中にレストラン、飲食店、本屋、色々なお店がある。山手線での乗り換えが簡単に出来る。JR線での乗り換えがやりやすい。色んな県に行くことが出来る |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/25 11:25 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草線の高輪台駅から徒歩7分で、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の五反田駅から徒歩9分です。 |
城南五山の一つ島津山エリアに広がる閑静な住宅街です。 |
割石調の白色ボーダータイルの外観、ローズウッドの壁のエントランスで、24時間セキュリティシステム、オートロック、モニター付きインターホンなどが設置されています。 |
システムキッチン、床暖房、収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きオートバスなどの設備が充実しています。 |
徒歩9分の五反田駅にはスーパーマーケットの「東急ストア」があります。 |
徒歩圏内には「清泉女子大学」や「区立日野学園」があります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】駅周辺には保育園や小学校が存在するので、児童が良く出歩いています。それに伴い、見回りのような方々も多くおり、子供たちの安全を守っているので非常に安全で安心できる駅だと思います。駅利用も快適ですので非常に便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
12,906万円
526.8万円/坪
～13,704万円
559.4万円/坪
-
賃料査定
26.6万円
10,891万円/坪
～29.4万円
12,038万円/坪
-
表面利回り
2.53％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
ロワプレイス島津山の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 西 |  |
|||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |
|||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | |
|||
| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | |
|||
品川区・品川区東五反田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロワプレイス島津山の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東五反田の90㎡の売買相場
高輪台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロワプレイス島津山の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 高輪台駅の90㎡の売買相場
品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロワプレイス島津山の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の90㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロワプレイス島津山の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の90㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
条件が近いマンション
-
D’グランセ島津山
高輪台徒歩5分
2002年9月築
地上3階建 地下1階 16戸 -
パークハウス池田山公園白金台の杜パークサイドコート
高輪台徒歩7分
2005年11月築
地上9階建 地下1階 41戸 -
パークハウス池田山公園白金台の杜
高輪台徒歩7分
2006年12月築
地上9階建 地下1階 149戸 -
メゾン池田山
五反田徒歩6分
1989年3月築
地上3階建 5戸 -
池田山パークヒルズ
五反田徒歩2分
1970年9月築
地上8階建 地下1階 8戸 -
菱和パレス高輪タワー
高輪台徒歩5分
2001年1月築
地上14階建 地下1階 67戸 -
オープンレジデンシア高輪台
高輪台徒歩4分
2015年9月築
地上6階建 34戸 -
五反田サマリヤマンション
五反田徒歩5分
1980年5月築
地上10階建 37戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ロワプレイス島津山」や「品川区東五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。