「ルピナス高輪」基本情報
物件概要
- 最寄駅
高輪台駅より徒歩で9分
品川駅より徒歩で10分
五反田駅より徒歩で10分
大崎駅より徒歩で12分
- 沿線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
- 所在
東京都港区高輪4丁目14番14号 周辺地図はこちら
- 築年月
2005年9月
- 総戸数
45戸
- 階建
地上5階建 地下2階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
スルガコーポレーション
- 分譲会社
グローバルリビング
- 設計事務所
スルガコーポレーション、エスインターナショナルアーキテクツ
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
北北西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
区立高輪台小学校
- 中学校区
区立高松中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 高輪台駅ランキング |
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  位
(1,724物件中)
|
 位
(186物件中)
|
※ ルピナス高輪のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ルピナス高輪」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | おおのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 23:49 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】品川駅と五反田駅の真ん中に位置しているので、とても便利。 |
周りはとても品があり、お散歩しているだけでも楽しい。 |
管理人さんが常におり、綺麗に保ってくれている。 ゴミ置き場も常に綺麗。 |
部屋は綺麗でした。 水回り（トイレ・洗面所）は水色の壁で可愛かった。 |
近くにスーパーがあるので便利。 五反田方面には飲食店が沢山あるのでとても便利。 |
周りに病院も沢山あり、小学校もある。 ファミリーの方と単身者が住んでいる。 |
|
|
| ニックネーム | nk16084さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 16:53 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高輪の高台にあり閑静な住宅街。羽田新ルートの2ルートの中間なのでそれほど騒音は気にならない |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | さきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 01:55 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても静かな環境です。騒音とは無縁ですし、他の居住者の方の生活音が気になることも全くありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/17 23:18 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】品川、五反田、大崎、高輪台が利用可能で便利。駅前もJRの駅は特に充実しているため、とても満足度が高い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 07:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】都心なのでアクセスも多く、電車も乗り換えも非常に多いです。迷いはしますがかなりどこへでもアクセスできます。新幹線も頻繁にくるので移動中に中途期間にあり途中下車してお弁当やちょっとした休憩を挟む場合に適してます。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/30 12:04 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】品川駅まで徒歩約10分でアクセスはまずまずです。 |
住宅街ですので周辺は大変静かなエリアです。 |
築約15年のマンションですが外観は綺麗に保たれています。 |
キッチンやバスルームなどの水回りは綺麗にメンテナンスされています。 |
品川駅周辺には飲食店がたくさんあり比較的便利です。 |
品川駅や五反田駅周辺にはクリニックがいくつもあり便利です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】大変大きな駅で、三浦半島から東京へアクセスする際の要となる駅であり、その際には大変お世話になっている。JRと連結しており山手線を近くに感じることができ、都心へ向かい際には心強い。駅構内には商店街があり買い物が充実している。駅外にも高輪口には京急ウィング、品川プリンスホテル、少し遠いが港南口にはアトレ、品川インターシティなど数えればきりがない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | まりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/01 22:54 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りから離れているため、夜はとても静かです。ファミリー層も少ない。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/01/26 11:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】主要駅が２つありますから移動には便利 |
公共施設までの距離は少しありますが色々充実してるので便利です |
とってもシンプルな建て方になっていますからすごく綺麗です |
見晴らしが良さそうで見通しもよく生活しやすそう |
移動距離はありますが身近な場所に集中しています |
学校は近い場所にあります。ゆったりとした環境ですのでのびのびと成長できそうです |
|
|
| ニックネーム | セバスチャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/15 23:47 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】一応品川も使えますからね。 |
行き止まりの道に面して建っているため、プライバシーが保たれます。当然静かです。 |
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自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
6,779万円
339.6万円/坪
～7,198万円
360.6万円/坪
-
賃料査定
25.7万円
12,886万円/坪
～28.4万円
14,242万円/坪
-
表面利回り
4.64％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルピナス高輪の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 |  |
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| 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |
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港区・港区高輪の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルピナス高輪の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区高輪の60㎡の売買相場
高輪台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルピナス高輪の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 高輪台駅の60㎡の売買相場
品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルピナス高輪の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の60㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルピナス高輪の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の60㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルピナス高輪の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の60㎡の売買相場
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1979年3月築
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1989年12月築
地上3階建 地下1階 5戸 -
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1970年5月築
地上9階建 地下1階 28戸 -
ニットー高輪台ハイツ
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1971年3月築
地上7階建 21戸 -
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1977年1月築
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- 芝公園駅(119)
- 御成門駅(75)
- 内幸町駅(17)
- 竹芝駅(6)
- 日の出駅(48)
- 芝浦ふ頭駅(45)
- お台場海浜公園駅(4)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ルピナス高輪」や「港区高輪」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。