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「秀和高輪レジデンス」基本情報

外観

  • 秀和高輪レジデンスのエントランス
  • 秀和高輪レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和高輪レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 最寄駅

    泉岳寺駅より徒歩で3分
    白金高輪駅より徒歩で8分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で13分
    田町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』 京急本線　都営浅草線
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線　都営三田線
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線　JR京浜東北線
    『品川駅』 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線
    『田町駅』 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在

    東京都港区高輪2丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1970年5月

  • 総戸数

    201戸

  • 階建

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中野組

  • 分譲会社

    秀和

  • 設計事務所

    中野組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    ●平成21年9月撮影

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 港区ランキング 泉岳寺駅ランキング

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※ 秀和高輪レジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「秀和高輪レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 17件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームwonderwallさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/29 14:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】高輪ゲートウェイ駅が使えるようになったため、山手線、京浜東北線を利用する駅へのアクセスがとても便利になりました。2021年8月時点では、高輪ゲートウェイの駅周辺にはまだコンビニすらありませんが、これからオフィスビルが建つため、今後の開発に期待です。

近くに、くすのき公園、泉岳寺公園、三田台公園、亀塚公園といろいろ公園があり遊ばせる場所に選択しがあるため、子育て世代には非常に住みやすいと思います。保育園も伊皿子坂保育園が目の前のため、受かれば送り迎えは楽々です。

共用部は、築年数が経過しているため、築年を感じさせますが、毎日掃除がされているためきれいです。2021年8月時点では、エントランスは、昼間はオートロック無しで、夜21:30にオートロックで鍵が閉まるシステムですが、大規模修繕でオートロックのドアに切り替える旨の周知がありました。オートロックに変わると魅力増しますね。

古いマンションのため、リフォームやリノベーションされている部屋が多いと思います。現在住んでいる部屋も、リフォームされた状態だったため、見た目はきれいな部屋となっています。何年か前に、窓のサッシが大規模修繕で交換となったため、きれいです。

伊皿子坂の上に、ピーコックがあるため、日々の買い物には困らないと思います。魚籃坂下にもピーコックがあります。通常は坂上のピーコックしか使わないと思いますが。魚籃坂下から少しあるくと、サミットがあります。お肉はこちらの方が新鮮と聞いています。

伊皿子上に、小児科（ぽれぽれクリニック）、処方箋薬局（オーベル薬局）歯医者（おおね歯科）があるため、とりあえず子供が病気になったら便利です。保育園も近くに、伊皿子坂保育園、ゆらりん高輪保育園、みなと保育園があるため、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム森林浴さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/14 10:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】京急泉岳寺駅至近、山手線高輪ゲーウェイ駅、東京メトロ白金高輪駅も徒歩圏。

古いマンションなので、敷地に対してゆったりした作りとなっており、表口から京急泉岳寺駅方面、裏口から東京メトロ白金高輪駅方面とともに出れるなど利便性高い。

管理人住み込み、清掃スタッフとともに共用部分はとてもきれいに管理されている。

室内にガス栓があり、ガスファンヒーター使用可。

イオンが徒歩数分。電動自転車圏内には多くのスーパーあり不自由はない。

徒歩圏に大きな病院はないが、個人クリニックは多数。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/07/30 00:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺、白金高輪、高輪ゲートウェイの3駅が使えるため便利です。 どこに行くにもアクセスがよいです。 また、少し奥まっていることもあり大変静かです。 泉岳寺、高輪ゲートウェイからは坂を登る必要がありますが、白金高輪からは坂を登る必要はありません。

泉岳寺、高輪ゲートウェイからは坂を登る必要がありますが、白金高輪からは坂を登る必要はありません。

ペットを飼っている方は多くはいませんがいらっしゃいます。 当方が見る限り、みなさん小型犬です。 管理人の方は住み込みでご夫婦の方です。 エレベータは２基あります。

マンションは古いですが二重窓で、サッシは新しいです。

スーパー、ドラッグストアがあるため、特に日常生活にこまることはありません。

図書館は近いので便利です。公園も近所に多いです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームdadasurfさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/12 04:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】高輪ゲートウェイ、泉岳寺、白金高輪と3駅が利用可能で利便性が高いです。またバスを活用すれば六本木などへも1本で行けます。ピーコック伊皿子店が近いため、日々のお買い物にも困りません。築年数が古いため、廊下の音が気になる方がいるかもしれませんが、住人の方も良い方が多く、毎日清掃の方が入り綺麗に保たれております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 07:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺周辺に友達の家があり、遊びに行く際によく使っています。 なんといっても駅舎がまずきれいでかっこいいです。 こんな近代的な駅舎を見に行くだけでも高輪ゲートウェイ駅に行ったメリットになりそうなくらい。 駅内はロボットが警備したり掃除したりしており、未来の駅っぽいなあと感じさせてくれます。 駅からは長い高架の通路が伸びていて、泉岳寺駅周辺の繁華街(？)とか、既存のオフィスビルへ向かうこともできます。 電車ですが、京浜東北線と山手線が止まります。東海道線は止まりません。 品川駅とかから山手線に乗り換えれば2分もかからずに行けるので、駅までのアクセスはまあまあ便利です。 駅舎入口と反対側の大きなガラスからは、高輪ゲートウェイ駅の反対側にある車両基地に止まるいろいろな電車を見ることができます。鉄道好きのお子さんとかを連れてくると案外楽しいかもしれないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshinさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 12:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場が優れている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/10 16:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

修理が複数予定されており掃除も頻繁に行われてる音漏れは感じない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/09 15:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに多くの公園があり緑もある高松宮邸もあり治安が良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshinさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/27 23:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

再開発エリアで今後の土地の価値が上がりそう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/13 16:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】四角のピーコックでほぼ全ての人が買い物をする

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwonderwallさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/30 17:18

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】少し飲み屋さんがありますが、ほとんどないのでこれからに期待。

ローソンがすぐ近くにあるので、すぐに買いに行くことができます。

清掃が行き届いており、きれいだと思います。

2重サッシになったので、音がうるさいといったことはありません。

近くにピーコックがあるので、最低限は購入できます。魚籃坂下に行けば、もう1件ピーコック、少しいけばサミットもあり便利かと。

公園が近くにあるので、子供がいる家庭には良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみっちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/12 18:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅のひとつである泉岳寺駅からのアプローチは閑静で趣きもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/16 01:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、白金高輪駅も裏口から出ると近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/08 10:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅が複数あり、24時間スーパーもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアンクルひでさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/01 20:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅が近く便利。また、裏口から出ると白金高輪駅が思いのほか近い。裏口からピーコックへのアクセスも良好。裏口の存在が住んでからの良い意味でのサプライズ。

騒音はほぼなし。郵便局が近いのでなにかと便利。宗教法人施設が近いが、特に影響はない。

秀和シリーズのいでたち。宅配ロッカーの数は少ないが、活用している人が少ないのか、案外機能している。エレベーターが２機あり、ストレスはない。ゴミ出しは２４時間可能。

各部屋がそれぞれリノベーションされているのでなんともいえない。内廊下設計は高級感があって良い。

裏口からスーパーのピーコックが近い。有名な豆大福屋さんが近い。

周辺の治安はとにかく良いと思う。マンション内ですれ違う住民はみないい人。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームセバスチャンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/06/09 18:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】2駅4路線使えるのは良いです。

面している道路は交通量は激しいですが、道路から敷地が延長され、アプローチが長くとられているため、静かです。駅からも近いのは良いですね。

スーパーコンビニ近いですね。

何も問題無いと思います。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTOさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/05/16 13:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

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スミカ・クリエイトでは、「秀和高輪レジデンス」や「港区高輪」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • バルコニー面積

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  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

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  • 売却査定

    5,120万円

    345.5万円/坪

    ～

    5,437万円

    366.9万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    12,556万円/坪

    ～

    20.5万円

    13,878万円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

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秀和高輪レジデンスの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2025年3月 3階 1LDK 西
2024年11月 1階 1LDK 西
2024年10月 2階 2LDK 南東
販売履歴の詳細を見る
2024年7月 3階 1R 南東
2024年7月 6階 1R 南東

港区・港区高輪の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 秀和高輪レジデンスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区高輪の50㎡の売買相場

泉岳寺駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 秀和高輪レジデンスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 泉岳寺駅の50㎡の売買相場

白金高輪駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 秀和高輪レジデンスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 白金高輪駅の50㎡の売買相場

高輪ゲートウェイ駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 秀和高輪レジデンスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 高輪ゲートウェイ駅の50㎡の売買相場

品川駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 秀和高輪レジデンスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の50㎡の売買相場

田町駅の中古マンション相場変遷

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