「ファミールグラン神宮前」基本情報
物件概要
- 最寄駅
明治神宮前駅より徒歩で9分
表参道駅より徒歩で9分
- 沿線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
- 所在
東京都渋谷区神宮前3丁目16番15号 周辺地図はこちら
- 築年月
2001年3月
- 総戸数
20戸
- 階建
地上4階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
前田建設工業
- 分譲会社
丸紅
- 設計事務所
プランテック総計画事務所
- 管理会社
三菱地所コニュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
神宮前小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 明治神宮前駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(185物件中)
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※ ファミールグラン神宮前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ファミールグラン神宮前」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ｍｙさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/09 12:37 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】表参道駅、明治神宮前駅が最寄りで、不自由はありません。 |
物件周辺は人通りも少なく、閑静な住宅街です。 |
もちろんオートロックもありますし管理人さんもいらっしゃいます。 |
私はリフォームしているので快適に暮らせています。陽当りもいいです。 |
流行りのカフェやおしゃれな飲食店は数え切れません。 |
渋谷区は行政もしっかりしていて暮らしやすいです。 |
|
|
| ニックネーム | ｍｙさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 14:44 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】住んでいても、トレンドの中心にいると感じます。 |
表参道駅も原宿駅も歩けてとても便利な立地です。 |
外観は重厚感があります。管理もきちんとされています。 |
隣や上の生活音が気になるようなことはありませんでした。 |
美味しいベーカリーやはやりのお店などはたくさんあります。 |
小学校も近く、子育てにはいい立地かと思います。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 04:23 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】最近駅が新しくなって、それと同様に駅前の開発も進んで新しい商業施設ができたりして進化している街です。コロナ一時期人が減りましたが、通常は夕方らへんなどは特に帰宅の乗客で混みます。 他にも地下鉄があるので分散できたらいいんですが。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/30 14:04 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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売却査定
16,126万円
701.5万円/坪
～17,123万円
744.9万円/坪
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賃料査定
38.3万円
16,674万円/坪
～42.3万円
18,429万円/坪
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表面利回り
2.91％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミールグラン神宮前の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 北東 | |
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渋谷区・渋谷区神宮前の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ファミールグラン神宮前の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区神宮前の80㎡の売買相場
表参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ファミールグラン神宮前の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 表参道駅の80㎡の売買相場
原宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ファミールグラン神宮前の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 原宿駅の80㎡の売買相場
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条件が近いマンション
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原宿ホームズ
北参道徒歩6分
1979年8月築
地上7階建 28戸 -
マンション原宿
明治神宮前徒歩5分
1973年8月築
地上5階建 20戸 -
カーサ神宮前
原宿徒歩8分
1978年3月築
地上5階建 28戸 -
原宿ハイツ
明治神宮前徒歩9分
1972年10月築
地上6階建 11戸 -
神宮前コーポラス
明治神宮前徒歩5分
1971年9月築
地上15階建 地下1階 156戸 -
外苑ハウス
外苑前徒歩8分
1964年8月築
地上8階建 地下1階 197戸 -
インペリアル表参道
表参道徒歩6分
1997年8月築
地上5階建 地下1階 33戸 -
ジェントルエア神宮前
北参道徒歩6分
2007年2月築
地上22階建 地下2階 111戸
スミカ・クリエイトのご紹介
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