
下丸子駅より徒歩で11分
武蔵新田駅より徒歩で11分
『下丸子駅』
東急多摩川線
『武蔵新田駅』
東急多摩川線
東京都大田区下丸子2丁目13番1号 周辺地図はこちら
2003年8月
758戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション、大成建設
総合地所、ニチモ、世界貿易センターBLD、昭栄、デベロッパー三信、ジョイント・コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南西
所有権
工業地域
矢口西小学校
矢口中学校
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 下丸子駅ランキング |
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※ 東京サーハウスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 21件
※緑色の線は全マンションの平均値です
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ニックネーム | リンゴさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/08 07:26 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】駅のそばには西友があり、スーパーやコンビニ、郵便局、病院などは充実している。特にマンション周辺には東武ストア、オリンピック、マルエツ、OKストアが自転車で10分圏内にあり便利です。 近隣には昔ながらのカフェや飲食店が点在しています。西友下丸子店沿いにコーヒー豆の専門店や窯焼きのピザのお店があり、ランチでよく利用しています。平坦な道が多く田園調布、蒲田、池上など楽に行けます。 |
マンション群が立ち並び、建設当初は近隣の小学校の生徒数が激増。我が子が小学生の時は教室も足りなくて運動会の保護者参観も教室を開放して行っていました。今は区の方から学区が定められて落ち着いているようです。 少子化の日本?と思ってしまうほど、子供が多い。公園で遊ぶ子、河川敷で野球やサッカーをしている子、図書館から本を抱えて出ていく子。子育てするにはいい環境かと思います。 |
共用施設に温泉、サウナ、ジャクジープールがあります。温泉では気軽に世間話などを楽しめますよ。 24時間、管理人室が対応してくれます。何かあったときも安心です。外観も植栽も15年以上住んでいますが いつもきれいに手入れされています。駐車場は地下にあり、中庭は桜並木とバーベキューテラスがあります。ベランダから見下ろす桜並木が美しいです。また図書室には新聞が置いてあるので、個人で購入しなくても良い。 住んでいる方もおそらく高学歴、高収入の方が多いと思われますが(残念ですが私は違います、、)、気取ったところがなく、皆さん良い方ばかりです |
日当たりもよく、風通しも良い。我が家はエアコンを使ったことがなく、夏場でも川風で涼しく、冬は温かい。バリアフリーのため段差もなく生活動線も良い。 |
スーパーやコンビニ、郵便局、病院などの生活圏としては充実している。特にマンション周辺には東武ストア、オリンピック、マルエツ、OKストアが自転車で10分圏内にあり便利です。 |
防災に関してはマンション内での防災訓練が定期的にある。訓練時に近隣同士で助け合えるように安否確認までを行っている。温泉施設などで顔見知りになりやすいのも利点でと思う。 |
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ニックネーム | まりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/12/22 19:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共用部分は充実している。天然温泉のマンションは希少 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | ユカネエサンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/28 22:53 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線の武蔵新田駅、下丸子駅、JR南武線の平間駅が徒歩圏内です 多摩川の広大な土手に面しており、上流・下流の土手沿いのマンションより眺めが良いように感じます |
駅から離れていることもあり、夜はとても静かです 周囲の道も広く、またとても広い公演風のスペースが、建物の内外に2か所もあり、夏祭りなども行われています |
何といっても、スパ温泉です!都内でこんなスパがあるマンションは、ほとんどないはずです 24時間有人管理で安心です。もう20年位になりますが、変な管理人さんに当たった事もありません また、純粋な共有部ではありませんが、クリニックとピザ屋さんが併設されています |
特に大きな不満はないです。一通りの新しい施設は整っています |
10年位前に真ん前にスーパーが出来て、便利になりました ドラッグストアも出来ました 下丸子には飲食店が少なく、特にマンションの周囲は何もないのですが、ドミノピザが併設されています |
川を臨む広大な敷地で、申し分ない環境です 川沿いですが、スーパー堤防が守ってくれます |
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ニックネーム | まことさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/12 11:17 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】施設内にはジムが完全設備されており、温泉もあります。ジムで汗をかいた後温泉につかり汗を流すのがとてもおすすめです |
近くに川があり、ランニングやスポーツができます。また徒歩2分のところにスーパーマーケットがあります |
外見はとても綺麗で、ゲストルームは洋室と和室の部屋を選べ、とても綺麗な部屋となっております |
部屋はとても広く、隣の人の音や上の階からの騒音も特にないです。 |
徒歩2分にスーパーマーケットがあるので買い物は楽かなと思います |
エレベーターも設備されてあるので車椅子の方や怪我をしている方などにはとても親切です |
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ニックネーム | miffyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/17 09:12 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
中庭には桜の木が沢山あり、春にはお花見が楽しめます。遊び場所も沢山あり、安心して子供を遊ばせることができます。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | まりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/06 19:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
警備員さんがいつも巡回しているためセキュリティらばっちりです。 |
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ニックネーム | かおさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/29 19:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からマンションまでの道がわかりやすいです。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | かしさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/21 00:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
敷地内の緑地部(公園として一部を一般にも解放)が素晴らしい。多摩川の自然も近く緑を多く感じられる。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/31 22:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くには中学校やスーパーや薬局があり、とても便利です。周辺には多くのマンションがあるので、人通りは多く、夜道でもそんなに危なくないです。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | 885さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/03 12:01 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
敷地内でよく子どもたちが遊んでおり、賑やかです。かと言ってうるさいわけではないので、安心して過ごせます。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | vanilla89さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/11 02:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
マンション自治会がしっかりとしているのでマンションの問題点が起きても解決するのが早く企画もいろいろとあり素晴らしいです。夏祭りやイベント、フリーマーケットはマンション内で行われ人気です |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | しっぽさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/05 22:59 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
頑丈そう。お隣のブラウトリエ?さんが茶系の建物なので、サーハウスさんの白が映えて綺麗。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | ドベさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/21 07:34 |
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
中庭がある。それのみ。あとは何もないです |
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ニックネーム | eieioさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/13 15:59 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】武蔵新田駅からはほぼフラットでほとんど一直線で分かりやすく夜でも明るく、また人通りも多く不安はない。またこのコースは車の通りが少ない。 下丸子駅からはフラットですが、最短コースは少し入り組んでいます(武蔵新田コースに比べての所要時間の差は2分程度)。夜でも明るく、また人通りは武蔵新田に比べると少し少ないが不安はない。 |
多摩川の河川敷が目の前です夕日と富士山が遮るものなく見える。 スーパー堤防のおかげで決壊の心配はない。 数百メートル先にガス橋交番があるので治安が良い。 |
昨年(平成28年)から大規模修繕が始まり、今年(平成29年)完了します。 |
室内の段差は全くなく廊下も広いので老後が安心。 風呂も1坪タイプで広い。 |
以前は東武系の高級ストア(フエンテ)であったが、最近、東武ストアに変わり、品ぞろえがレアな高級品から、生活に必要なものに代わり普段の利用がしやすくなった。このため駅まで出かける必要がなくなった。 |
敷地内に診療所があり、ネットで予約すると待ち人数が随時更新される。そのため待ち人数が数人になってから部屋を出るとピンポイントで診察を受けられるので、インフルエンぜが流行していてもうつされる心配がなく安心。 |
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ニックネーム | まみりんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/04 13:53 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】駅のまわりは地元の商店街と個人のレストランやカフェなど、まぁまぁ充実しています。生活する上で十分です。都心にあるようなハイセンスのお店はあまりないかもしれません。 |
多摩川沿いは桜の名所として有名です。駅までは平たん10分強。悪くない。 |
温泉(公共のお風呂)があるので、これを利用すれば自宅のお風呂掃除をしなくてすむので、これをメリットと考える住人も多いようです。 |
多摩川沿いのお部屋はやはり抜け感があって気持ちがよい。これはなにものにも代えがたい。収納はかなりある。キチンもまぁまぁの広さ。 |
マンションの目の前にフエンテというスーパーがあります。Tポイント使えます。価格は安い!とまではいきませんが手頃です。日常生活はこのスーパーだけで補えます。また近所にオリンピック(駐車場無料)もあり、こちらは大型スーパーで食品・衣類・家電・日曜大工品・ペット・アウトドア用品・スポーツ等とても充実してます。 |
敷地内で子供たちはイキイキとしていて楽しそうにしている様子を見かけます。学校生活その他充実した毎日を送っていると思われます。 |
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ニックネーム | akbshineさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/03/15 03:11 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
マンション街の一角で治安が良い。多摩川沿いで自然環境が良い。目の前に広々した公園有り。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | コロちゃんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/23 04:27 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】商店街があり、コンビニも数件あります。 ローカルな駅ですが、下町の雰囲気が良いと思います。 平坦で歩けるのは良いです。 |
目の前が多摩川の河川敷で、ウォーキングやジョギングに最適です。 桜や花火が楽しめます。 |
温泉施設が魅力です。 小さいですが、フィットネスも利用できます。 駐車場が地下構造のため、庭が広く取れてます。 |
バルコニーの水道は重宝します。 床暖房等、標準的な設備は整っています。 |
コンビニが併設されており、便利です。 |
子育て世代が多く、付近にマンションも多いため、子育ての環境は一通り揃っており、不自由はしないと思います。 |
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ニックネーム | nanakoroさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/03 19:46 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】武蔵新田、下丸子駅までどちらも10分ちょっと。フラットできれいな道のりで、店も多く、夜道も苦になりません。 |
マンションの中庭がとても広く芝生が広がっていて、ここだけで小さいお子様なら十分お散歩できます。以前は工場が多かったようですが、現在は大型マンションが並び、スーパーやコンビニもすぐ近くで便利です。騒音も感じません。多摩川のそばなのでよい環境だと思います。 |
大型マンションで大きな芝生が広がり川が流れ高級感があります。大きな特徴は温泉があること。24時間有人管理で警備員の方がいるので安心感があります。ゴミ捨ても24時間で便利です。 |
ディスポーザーがあり便利です。南向きは日当たりが非常に良いです。川沿いの棟はもちろん、中庭をはさんだ奥の棟も距離がかなり離れているので日当たりに問題はありません。 |
徒歩10分程度の場所にマルエツ、西友、オリンピックがあり、今年目の前にスーパーが新たにできるのでより便利になります。 |
徒歩5分位の場所に幼稚園、目の前に中学校があります。公園もたくさんありますが、マンション前の芝生広場、中庭がとても広く、中庭は車も来ないので小さいお子様にはとても安心です。 |
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ニックネーム | とくめいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/07/29 13:14 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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ニックネーム | とくめいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2010/02/17 15:04 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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総合レビュー
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ニックネーム | とくめいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2009/12/23 19:06 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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売却査定
7,164万円
285.4万円/坪
7,607万円
303.1万円/坪
賃料査定
19.4万円
7,763万円/坪
21.5万円
8,580万円/坪
表面利回り
3.33%
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ![]() |
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2025年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ![]() |
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販売履歴の詳細を見る | |||||||
2025年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ![]() |
■ ・・・ 東京サーハウスの90㎡の売買相場 ■ ・・・ 大田区の90㎡の売買相場 ■ ・・・ 大田区下丸子の90㎡の売買相場
■ ・・・ 東京サーハウスの90㎡の売買相場 ■ ・・・ 下丸子駅の90㎡の売買相場
■ ・・・ 東京サーハウスの90㎡の売買相場 ■ ・・・ 武蔵新田駅の90㎡の売買相場
ルーブル鵜の木
下丸子徒歩6分 |
ルーブル下丸子伍番館
下丸子徒歩3分 |
エンゼルハイム下丸子第3
武蔵新田徒歩5分 |
ザ・リバープレイスウエストタワー
下丸子徒歩7分 |
クレッセント下丸子3
武蔵新田徒歩9分 |
パークハウス多摩川南壱番館
鵜の木徒歩7分 |
ザ・リバープレイスガーデンコート
下丸子徒歩7分 |
ラフィスタ下丸子
下丸子徒歩10分 |
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「東京サーハウス」や「大田区下丸子」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。