「ブラウトリエ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
下丸子駅より徒歩で9分
武蔵新田駅より徒歩で11分
千鳥町駅より徒歩で14分
- 沿線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
- 所在
東京都大田区下丸子2丁目12番15号 周辺地図はこちら
- 築年月
2002年12月
- 総戸数
428戸
- 階建
地上15階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 分譲会社
ナイス、名鉄不動産、日本中央地所
- 設計事務所
長谷工コーポレーション
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
南東
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 小学校区
区立矢口西小学校
- 中学校区
区立矢口中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 下丸子駅ランキング |
|
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  位
(2,347物件中)
|
 位
(107物件中)
|
※ ブラウトリエのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
powered by マンションレビュー
「ブラウトリエ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | Cozさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/14 03:41 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】自由が丘、駅ビルが充実している蒲田が近い。下丸子駅だけでなく武蔵新田駅も利用できる。下丸子には区民プラザ、武蔵新田には羽田空港へのバス乗り場がある。下丸子駅周辺には西友、ダイソー、マクドナルド、帰路にセブンイレブン、まいばず、ファミリーマートがある。 |
目と鼻の先にある多摩川河川敷にはテニスコート、野球、サッカーグランドがあり、ジョギング、サイクリング、散歩、眺望を存分に楽しめる。メイン通りのケヤキ並木、ガス橋周辺の桜と四季を楽しめる。 。ガス橋へのメインの通りと川沿いの道路は交通量があるが、マンションが隣接する道路は交通量が少なく静かである。周辺の街区は同時期に建てられた大規模なマンション群とキヤノン本社で構成されるため治安に不安を感じたことはない。 |
フロントサービス、24時間有人管理、共用部、ごみ置き場の清掃等、サービスは充実、とても行き届いている。全戸分の平置き自走の立体駐車場には、外来者用駐車スペース、洗車場があり便利である。中庭では小さな子供たちが安心して遊べる。様々なイベントやサークル、新居者向けの説明会もあり、積極的に交流したい住民には役に立つ。 |
新築時のスペックは標準的な仕様、今となっては特筆すべき点はない。戸境壁にコンクリートが使われていないタワマンで生活音が漏れてくると聞いたことがあるが、ここで生活音が漏れてきたことはない。 |
いずれも徒歩で東武ストアまで1分、その先にドラッグストアがある。一番近いコンビニまでは2，3分、その隣にファミレス、ラーメン屋、24時間営業の牛丼屋がある。ホームセンターまでは10分ほど。飲食店は駅周辺にあり、数件だが口コミサイトで評価の高い店もある。 |
マンション内では子供から大人まで楽しめるイベントやサークル活動が充実していて、住人とコミュニケーションを取りやすい。区立の小学校、中学校が近い、中学受験生が多い印象がある。学習塾は臨海セミナー、栄光。高校の予備校は自由が丘か蒲田。隣のマンションに小児科、内科のクリニック、緊急は目蒲病院。小児科、皮膚科、眼科、歯科は駅周辺にある。 |
|
|
| ニックネーム | ひろたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/09/05 21:11 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駐車場が都内では破格に安い(月〜3,000円) |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | hiroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/21 08:11 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】徒歩圏内に下丸子駅、武蔵新田駅、平間駅があり、いろいろと便利です。 |
とても静かですし、近隣に交番や学校もあり、治安もいいと思います。 |
共用機能が必要なものがそろっており、不必要なものが少ないです。 |
広さもあり、住みやすく、収納も充分です。 |
マンション前にスーパーがあり、便利です。 |
学校も近く、育てやすい環境だと思います。 |
|
|
| ニックネーム | しらすさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/09 23:46 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
無評価
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺の施設はコンビニやスーパーがあるので買い物には困らなそうです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | とまとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/22 01:21 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】アクセスがよく近くにコンビニやスーパーなどあって便利です |
ファミリーが周りに多く子育てに非常に向いています |
ロビーには受付がありワークスペースもあります |
普通のマンションがある設備は整ってます日当たりもいいです |
スーパーは徒歩1分の場所にあり飲食店も周りに複数あります |
子育てをするにはよく必要なものはすぐ揃えられます |
|
|
| ニックネーム | にいにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/13 17:28 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】下丸子駅、武蔵新田駅の2駅利用可能です。商店街の充実は武蔵新田駅のように感じます。 |
少し歩けばすぐ多摩川沿いというのは素晴らしいです。夜間は都内とは思えない静寂の中、散歩やランニングが出来ますし、昼間お日さまを浴びながらの散歩等も気持ち良いです。川沿いに交番もあり、周辺に大型マンションが多く建っていることもあり、治安に不安を感じたことは無いです。 |
外観は濃いめの色のタイル貼りとなっており、結果重厚感が感じられる外観です。管理人の方も長く勤めていらっしゃる方々が多く、温厚且つ誠実でいつも助けて貰っています。セキュリティも防犯カメラを後から設置させ充実するなどに取り組んでいます。管理組合等の活動も真摯に行っている印象です。駐車場も全数平置きなので、使いやすいです。 |
所謂一般的な仕様となっています。既に築年数が結構経ってきているので、前のオーナーさんがどれくらいいじっているかにもよるのでしょう。 |
目の前の東武ストアは、種類は余り多くないものの、生鮮食料品はかなりお買い得なものもあり、重宝しています。食事も両駅の商店街にそれなりの飲食店があり、結構美味しいところも多い印象です。 |
中学校はすぐ近く、小学校も大通りを通らないで通学できます。 |
|
|
| ニックネーム | zazouさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/26 06:49 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション住民組合の自治がしっかり行われている。コロナ禍に合わせて共用スペースの仕様変更なども議題に挙げて協議している。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | zazouさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/26 06:00 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゴミ出しが24時間可能で、掃除も行き届いている。雨に濡れずにゴミ出しの部屋まで行ける。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | なおあきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/23 20:50 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
まず建物が頑丈です。防音もしっかりして、よほど子供が大暴れでもしない限り近隣の音が気になることはなかったかです。管理がものすごくしっかりしています。フロントも警備も対応が良く、何かあればすぐに掲示されたり周知されます。宅配ボックス、ゲストルームや集会室などの施設も充実しており、安心かつ便利に生活出来ます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線の下丸子駅から徒歩9分と好立地の場所にあり、多摩川に面しているので小さな子供を遊ばせるのに最適です。 |
川沿いにあり、非常に解放感があります。近くにはファミリーマートや東武ストアなどのスーパーもあるので買い物にも困りません。 |
非常に大きなマンションで、託児ルームなどのサービスも受けることができるため、共働きに最適です。 |
ファミリー層に向けた間取りとなっており、狭いと感じることはありません。築１５年以上ですが、メンテナンスもしっかりとしており、非常に綺麗です。 |
東武ストアやファミリーマートが近くにあり、駅前には飲食店もあるのでちょっとした外食も楽しめます。 |
区立下丸子保育園や区立矢口中学校も近くにあり、子育て世帯に最適です。 |
|
|
| ニックネーム | しっぽさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/05 22:25 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
以前、購入を検討し、空き物件を見学させて貰った。当時、管理人が三名居られ、何方も人品がしっかりした方の様に見受けられた。案内してくれた不動産屋さんの話では、建物の造りがしっかりしているとの事。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ジャスミンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/02 10:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】横浜・銀座・渋谷に３０分位で出られるのはとても便利。 |
多摩川も近いので、子供を育てる環境としてはいいと思う。 |
共用部分はまずまず充実している方だと思う。 |
扉や床などが落ち着いた色合いでなかなかよかった。 |
西友・フェンテ・オリンピックなどの商業施設が利用できるのは便利。 |
買い物は近くにオリンピックがあるので便利。 |
|
|
| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/07/27 11:04 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
|
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/03 11:52 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
6,803万円
321.4万円/坪
～7,224万円
341.2万円/坪
-
賃料査定
17.9万円
8,496万円/坪
～19.8万円
9,390万円/坪
-
表面利回り
3.23％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブラウトリエの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 西 |  |
|||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | |
|||
| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |
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大田区・大田区下丸子の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブラウトリエの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区下丸子の80㎡の売買相場
下丸子駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブラウトリエの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 下丸子駅の80㎡の売買相場
武蔵新田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブラウトリエの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 武蔵新田駅の80㎡の売買相場
千鳥町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブラウトリエの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 千鳥町駅の80㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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ライオンズマンション下丸子第５
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1989年2月築
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鵜の木徒歩7分
1993年10月築
地上13階建 地下1階 60戸 -
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鵜の木徒歩6分
1991年2月築
地上14階建 地下1階 77戸 -
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下丸子徒歩5分
1969年3月築
地上5階建 18戸 -
パーソネージュ下丸子
武蔵新田徒歩5分
1990年8月築
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パークハウス多摩川南四番館
鵜の木徒歩7分
1993年10月築
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クレッセント下丸子３
武蔵新田徒歩9分
1998年12月築
地上5階建 地下1階 28戸 -
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武蔵新田徒歩11分
1996年1月築
地上8階建 地下1階 60戸
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ブラウトリエ」や「大田区下丸子」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。