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「多摩川パークホームズ」基本情報

外観

  • 多摩川パークホームズのエントランス
  • 多摩川パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 多摩川パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 最寄駅

    矢口渡駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『矢口渡駅』 東急多摩川線

  • 所在

    東京都大田区矢口3丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 階建

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 設計事務所

    ランドビジネス

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立多摩川小学校

  • 中学校区

    区立矢口中学校

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    下記よりご確認ください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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(2,336物件中) (147物件中)

※ 多摩川パークホームズのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「多摩川パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/22 20:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩9分で矢口渡商店街を通り帰宅できます商店街には西友、マツモトキヨシ、まいばすけっとなどのお店があり、帰宅途中に買い物もできます。 街灯もあり人通りも多いので女性も安心できます。

隣には児童館公園があります。 徒歩5分以内には神社スイミングスクール薬局があります。 徒歩20分いないには交番 小学校、中学校 商店街があります、商店街には西友やマツモトキヨシなど様々なお店がありとても便利です。 車で30分以内にラゾーナ川崎など大型ショッピングモールがありお買い物にも便利です。 周辺は静かで虫もあまり発生しません。

オートロック、駐車場が2つ、駐輪場大人用と子供用がついております。 管理人は15時くらいまで駐在しており掃除や監視カメラの確認をしております。 マンション内は手入れされており綺麗です。 エレべータが1つありバリやフリーなので足が不自由な方でも楽に移動できます。 マンションの入り口には監視カメラがあります。 エントランスはシンプルなデザインでガラス張りになっております。

日差しはよく洗濯物などよく乾きます、柱はなくゆかは基本フローリング畳1部屋、カーペット仕様2部屋あります。 天井は2.5mほどでエアコンもついています。 部屋は基本バリアフリーです。

徒歩10分の商店街には西友やマツモトキヨシ、マイバスケット、居酒屋、薬局、など生活に必要なお店は全部あり、神社、お寺なども多くあり夏はお祭りが多い印象です。 徒歩25分くらいのところにはユザワヤなどある蒲田があり、車で30分以内にはラゾーナ川崎、bookoffがあり週末出かけるにはとても便利です。 物価は東京の平均くらいだと思います。 徒歩五分以内にはマツモトキヨシがありとても便利です。

近くに小学校と中学校が2つあり近い小学校は徒歩8分、中学校は15分くらいです。 大きな病院は車で20分くらいのところにあり個人病院(歯医者 小児科 接骨院など)は多く基本困りませんでした。 マンション内ではコミュニケーションがある基本的仲がいいです。 同じ学校に通ってるママ友などできやすい印象でした。 夏のお祭りはとても多く、近所には児童館、公園がありイベントは多かったです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームもりけーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/26 22:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】矢口渡駅が最寄りですが、武蔵新田駅や、池上線の千鳥町駅も使えなくはありません。

周辺の道は広く、車の運転も楽です。町工場も散在していますが、宅地化が進んでおり、閑静です。北側道挟んですぐに児童公園もあります。

外観はきれいだと思います。中庭の植栽もよく手入れがなされており、なごみます。

3LDKの間取りがいいです。うち洋室2部屋が廊下からの出入りとなるため、子供2人が喜んでいます。 また、洗面台が広く、壁一面が鏡になっており、開放感があります。

最寄駅の矢口渡駅前商店街は充実。八百屋、花屋、本屋、スーパー、飲食店、内科、美容院、何でもあります。

児童館が北隣にあります。地元自治会の子供向け行事もやっています。多摩川小学校までの通学路は極めて安全です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「多摩川パークホームズ」や「大田区矢口」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

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  • 売却査定

    648万円

    238.3万円/坪

    688万円

    253.1万円/坪

  • 賃料査定

    2.3万円

    8,747万円/坪

    2.6万円

    9,667万円/坪

  • 表面利回り

    4.49

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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多摩川パークホームズの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 3LDK
2022年6月 4階 3LDK
2022年3月 4階 3LDK
販売履歴の詳細を見る
2022年1月 4階 3LDK
2021年12月 4階 3LDK

大田区・大田区矢口の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 多摩川パークホームズの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 大田区の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 大田区矢口の70㎡の売買相場

矢口渡駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 多摩川パークホームズの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 矢口渡駅の70㎡の売買相場

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