「アルス桜上水」基本情報
物件概要
- 最寄駅
桜上水駅より徒歩で6分
- 沿線
『桜上水駅』 京王線
- 所在
東京都世田谷区桜上水4丁目23番16号 周辺地図はこちら
- 築年月
2006年2月
- 総戸数
101戸
- 階建
地上10階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
戸田建設
- 分譲会社
東急不動産
- 設計事務所
いしばし設計
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
東南東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
八幡山小学校
- 中学校区
緑丘中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年10月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜上水駅ランキング |
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  位
(3,217物件中)
|
 位
(106物件中)
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※ アルス桜上水のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「アルス桜上水」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | だーしゅ！さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2025/02/18 18:06 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ちょっとした買い物は徒歩4分ぐらいにあるまいばすけっと。ちゃんとした買い物は駅北の京王ストア。がっつりとお肉や魚を買いたいときはそこそこ歩くが、下高井戸より少し先のロピアを利用。コンビニは、南にローソン、北の駅の手前にセブンイレブンとローソン、駅の北にファミリーマートがあり充実。飲食店は他の京王線沿線に比べるとかなり少ないが、ラーメン屋は駅の南側に桜道家、駅の北に超有名な船越、人気店のあぶらー亭、博多ラーメンのとんぼ、甲州街道沿いにひまわり、町中華の栄龍と非常に充実している。ファーストフードやチェーン店では、駅の手前にすき家、駅の北側に松屋、ドトール、れんげ食堂、甲州街道沿いにマクドナルド、ドミノピザ、モスバーガー、ココ壱番屋と沢山。なぜか辺鄙な桜上水に、高級焼肉の叙々苑もあるというのが不思議。桜上水周りは以上だが、下高井戸や経堂方面へ歩けば、もっと何でもあるので、まったく不自由は感じない。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | だーしゅ！さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2025/02/18 18:11 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学校は大学、高校、中学、小学校、全てあるので問題ない。日大グラウンドがマンションの目の前にあり、災害時には避難場所として重宝されそう。病院も大きなものはないが、各種診療所が駅周辺を中心に沢山あるので困ることは全くない。随所に緑道など緑が多く、散歩に最適なエリア。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | だーしゅ！さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2025/02/18 17:57 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
壁、床や天井が厚いためか、他の住戸の生活音が全く聞こえず、とても静か。窓の開口部が大きく、角部屋は日光が入り、部屋内はとても明るい。天気の良い日は冬場の昼間も暖房が不要。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | だーしゅ！さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2025/02/18 17:52 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
居酒屋などが少ないため、夜はとても静か。歩いている人も穏やか。日本大学やその付属高校など、学生の行き来が多く、治安はとてもよい。大きな道路は桜上水駅より北の甲州街道ぐらいのため、車の騒音はほぼなく、とても静か。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | だーしゅ！さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2025/02/18 17:47 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】桜上水駅からは、新宿や渋谷、下北沢へそれぞれ10分少しで行けるためとても便利。2本に1本ぐらいの割合で、都営新宿線直通が走っており、様々な路線に乗り継ぎが出来る。市ヶ谷、九段下、神保町、岩本町など。京王線は特急以外が全て停車するので、数分おきに電車が来る。終電も新宿方面から桜上水行き最終が走っており、24時過ぎまで終電があるためとても使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ひとみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/23 22:53 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
落ち着いた雰囲気で、高級感もあるエントランスです。駐車場は出庫するまで地下の場合はしばらくかかるので、外出はその時間も余裕を含めて支度をしました。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | さくままさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 23:59 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
窓が大きくとても開放感があります。隣や上の階の物音が聞こえたことはありません。とても住みやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | さくままさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/07 19:34 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがとても優しく、いつも笑顔で挨拶してくれたり、子供に話しかけてくれたりします。オートロックもしっかりしていて安心感のあるマンションです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | さくままさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 13:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、大学のグラウンドが目の前にあるのでとても見晴らしがいいです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】駅前はいつも人で賑わっています。夜に居酒屋さんはとても多いのですがスーパーや飲食店などは少ないです。学生さんが多い割にお店屋さんが少ないです。踏み切り内はいつも混雑しています。いつも人で溢れています。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/02 20:03 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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アルス桜上水の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |
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世田谷区・世田谷区桜上水の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アルス桜上水の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区桜上水の80㎡の売買相場
桜上水駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アルス桜上水の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 桜上水駅の80㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトでは、「アルス桜上水」や「世田谷区桜上水」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。