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「上北沢南パークホームズ」基本情報

外観

  • 上北沢南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上北沢南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上北沢南パークホームズのエントランス

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物件概要

  • 最寄駅

    上北沢駅より徒歩で15分
    桜上水駅より徒歩で16分
    経堂駅よりバスで7分
    八幡山駅よりバスで10分
    希望ヶ丘東公園バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『上北沢駅』 京王線
    『桜上水駅』 京王線
    『経堂駅』 小田急小田原線
    『八幡山駅』 京王線

  • 所在

    東京都世田谷区八幡山1丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 階建

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立八幡山小学校

  • 中学校区

    区立緑丘中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ 上北沢南パークホームズのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「上北沢南パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/09/07 09:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上北沢駅に対する口コミ】京王線で新宿から７つ目の駅になり、所要時間は約１５分。近年のダイヤ改正で快速電車も停車するようになり以前よりは便が良くなった。世田谷区北部と杉並区南部の境界にあるが、他路線の世田谷区の相場と比較すると、単身でもファミリー向けでもコストは抑えられる傾向がある。杉並区寄りもコストパフォーマンスは良い。

駅近くには京王ストア、オオゼキなどのスーパー、八幡山商福会の商店などもあり、買い物は意外と便利。環八沿いにはヤマダ電機テックランドやドンキホーテもある。繁華街的なものがないこともあり、特に治安が乱れているという話は聞かない。基本的に人通りは適度なので、静かで住みやすい環境である。

駅近くに一定数の飲食店やチェーンファミリーレストランなどがあるし、環八沿いもチェーン店がたくさん。幅広い世代が生活できる基盤がある。

幼稚園、保育園、小中学校ともに整っている。近くに公園などもあり、日々の暮らしと子育てには良い環境である。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「上北沢南パークホームズ」や「世田谷区八幡山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    5,529万円

    320.8万円/坪

    ～

    5,872万円

    340.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    9,008万円/坪

    ～

    17.1万円

    9,956万円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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上北沢南パークホームズの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2025年5月 5階 2LDK 南
2025年4月 5階 2LDK 南
2023年3月 1階 2LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2023年3月 5階 2LDK 南
2023年3月 1階 2LDK 南

世田谷区・世田谷区八幡山の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 上北沢南パークホームズの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区八幡山の80㎡の売買相場

上北沢駅の中古マンション相場変遷

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桜上水駅の中古マンション相場変遷

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経堂駅の中古マンション相場変遷

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八幡山駅の中古マンション相場変遷

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