「世田谷アインス美しの杜」基本情報
物件概要
- 最寄駅
千歳船橋駅より徒歩で11分
経堂駅より徒歩で17分
- 沿線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
- 所在
東京都世田谷区船橋3丁目21番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
2003年3月
- 総戸数
198戸
- 階建
地上11階建 地下1階
- 構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東急建設、三平建設
- 分譲会社
藤和不動産、エス・ディー・マネジメント
- 設計事務所
グランドアート
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 管理形態
常駐
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
希望丘小学校
- 中学校区
希望丘中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年10月撮影 ●スーパー「ヨークマート」約450m ●公園「区立西経堂児童遊園」約300m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳船橋駅ランキング |
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  位
(3,206物件中)
|
 位
(281物件中)
|
※ 世田谷アインス美しの杜のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「世田谷アインス美しの杜」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ゆうじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/31 14:13 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅が2018年3月17日から準急停車駅になったので、利便性アップ |
隣接して公園が複数あり、緑道を通勤途中に通りながら楽しめる |
２００戸近い戸数のスケールメリットで外観が立派 ロビーが広々 中庭に水が流れていて清々しい 駐車場充実 フロントサービスレディがいるので、クリーニング等便利 |
ハイサッシュ、アウトフレーム工法で室内に張りが少なく、開放感がある グローエの水栓でグレード感がある |
周辺コンビニ多数 スーパーも複数徒歩圏内 郵便局近い |
希望ヶ丘小学校近い 児童館すぐそば 遊具のある公園多い |
|
|
| ニックネーム | とうきょうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/20 07:22 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
常に管理者がいて安心、車寄せがあるの便利 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅周辺にスーパーや飲食店が多くあって便利です。 |
西側は近くに児童公園があり、緑豊かな大きな公園もわりと近くに多くあります。 |
エントランスが広く、デザインもいい感じです。 |
家具が必要ないくらい収納が多いです。部屋は広くて解放感があります。 |
徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利です。 |
近くに児童館がありますし、春になると桜が見れますので良い子育て環境だと思います。24時間対応の成育医療センターが大きな安心感を与えてくれます。 |
|
|
| ニックネーム | めるにゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/26 00:09 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ディスポーザーがあり便利でした。コンシェルジュサービスも大変便利。管理人さんも24時間常駐で安心した毎日でした。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | こたつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/23 09:22 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りが静かで落ち着いた雰囲気。すぐ近くの高校も気にならない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ゆきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/29 23:37 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校、児童館が近く、共働きでも安心できる環境。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | おかえりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/22 20:26 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共有部分は掃除が行き届いていると思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅ビルの経堂コルティができて、駅前がすっきりしました。南北に商店街が伸びており、銀行やスーパー、パン屋など多くのお店があります。経堂駅は日中や土日は小田急線の急行電車が止まりますので、新宿へのアクセスも良好です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ぱなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/24 23:43 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】生活に必要な店舗はすべて揃っているのではないでしょうか。 |
緑が多くて子育てに最適だと思います。高台なので水害のリスクも少ないかと |
荘厳な雰囲気で外観・管理ともに全く問題なし。品格があります。 |
日当たり、設備ともにすばらしいと思います。 |
TSUTAYAがあるのは便利です。使いやすい |
世田谷区は学区も選べる？ので大変便利かと思います。 |
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/03 16:02 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
8,174万円
365.2万円/坪
～8,680万円
387.8万円/坪
-
賃料査定
21.2万円
9,482万円/坪
～23.4万円
10,481万円/坪
-
表面利回り
3.18％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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世田谷アインス美しの杜の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 |  |
|||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | |
|||
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |
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世田谷区・世田谷区船橋の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 世田谷アインス美しの杜の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区船橋の80㎡の売買相場
千歳船橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 世田谷アインス美しの杜の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 千歳船橋駅の80㎡の売買相場
経堂駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 世田谷アインス美しの杜の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 経堂駅の80㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「世田谷アインス美しの杜」や「世田谷区船橋」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。