「グランシティ祐天寺」基本情報
物件概要
- 最寄駅
祐天寺駅より徒歩で5分
- 沿線
『祐天寺駅』 東急東横線
- 所在
東京都目黒区中目黒5丁目28番18号 周辺地図はこちら
- 築年月
2002年7月
- 総戸数
74戸
- 階建
地上7階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東洋建設
- 分譲会社
日本綜合地所
- 設計事務所
フォルム建築計画研究所
- 管理会社
ユニオン・シティサービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 小学校区
上目黒小学校
- 中学校区
目黒中央中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 祐天寺駅ランキング |
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  位
(1,170物件中)
|
 位
(168物件中)
|
※ グランシティ祐天寺のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「グランシティ祐天寺」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | Meiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/19 01:41 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅から徒歩4分、中目黒駅にも15分程度です。駒沢通に面してバス停もすぐで電車でもバスでも交通は非常に便利です。恵比寿駅にも歩いて25分程度。商店街を通るので夜中に駅から歩いても全く不安になりません。 |
駅の高架下に東急スーパー、祐天寺商店街にまいばすけっと、徒歩３分以内に三和スーパーがあるし、30秒で行けるナチュラルローソンもあるので買い物にも非常に便利です。マンションは普段は静かで落ち着いて住むことができます。かなりしっかりと管理されているマンションだと思います。理事会のお知らせや修繕、点検、避難訓練のお知らせなど住民にもきちんと周知している。 |
マンションエントランスはオートロック式自動ドアです。 宅配ボックスがあるので、よほど大きい荷物でなければ不在でも問題ありません。 エレベーターは2か所に設置されています。通り沿いには外階段もあるので、そちらを使うことが多いです。 |
ベランダが広めで、向きにもよるのでしょうが多少雨が降っても風が強く吹き込む角度でなければ洗濯物も無事です。大雨の際は無理ですが。 |
スーパーが駅下とマンション近くにあるので、食料品の買い物には困りません。徒歩2分以内にまいばすけっと、30秒程度でナチュラルローソンもあり、飲食店もそれなりに充実しています。駅下の東急ストアの前には別のまいばすけっととココカラファインもあるし、マンション近くのナチュラルローソンの向かいにスギ薬局があるので、本当に便利。 |
マンションのすぐお隣にクリニックがあるのでとても安心です。小学校、中学校、高校もすぐ近くにあって、幼稚園も何件かありますね。幼稚園は敷地の広い幼稚園が2か所ほど近くにあるので、お子さんのいる家庭でも不自由なく住める街だと思います。 |
|
|
| ニックネーム | KT0630さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/19 09:59 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】スーパー、病院・クリニックやコンビニも複数あり便利 |
立地と治安がとてもいい環境。駅から徒歩5分でとても便利。 |
インターホンやゲートのセキュリティ等は満足がいくもの 外観は中の上位 ゴミ置き場はよく管理されている エレベータがマンションの表側と裏側の2か所ある |
部屋が広めのつくりが非常に良い 床暖房もありがたい。 |
スーパーや飲食店は複数あり十分だど思います。コンビニも徒歩1分にナチュラル・ローソンがあります。 |
暮らし・防災に関しては十分だと思います。子供がいないので子育てについてはコメント致しかねます。 |
|
|
| ニックネーム | musimusiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/07/17 19:54 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅から祐天寺商店街を抜けて3分程の距離。昔からあったザ・祐天寺な名店は残念ながらかなり減ってしまったが、新陳代謝も含めてこの街の良いところ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうきちっすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/08 18:20 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】飲食店や物販店はそこそこあるが落ち着いた雰囲気で、騒がしい酔っ払いなどはいない。 |
祐天寺駅徒歩5分は大きなメリット。祐天寺駅通りを通行するので夜遅くまで明るく人通りがある。 |
管理が行き届いており清潔感がある。 |
個々の住居がユニークな形状をしている。 |
日常の買い物には困らない。みよし通りに人気の店がいくつかある。 |
周辺インフラは整っている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 21:57 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】大きな施設はありませんが、美味しい飲食店が多数あります。わざわざ遊びにくるような場所ではないので人も少なく良いです。中でもパン屋さんは多数ありどこも美味しく、パン屋さん巡りはかなり楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:28 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】徒歩5分の祐天寺駅には、スーパーマーケットの「東急ストア」があります。 |
閑静な住宅街で、駅周辺には商店街もあります。 |
外観は重厚感と軽やかさが同居するデザインで、メールボックス、宅配ボックスが設置されています。 |
駒沢通り沿いなので日当たりは良く、TVインターホンが設置されています。 |
徒歩5分の祐天寺駅には、スーパーマーケットの「東急ストア」があり、マンションのある駒沢通り沿いには2軒のスーパーがあります。 |
徒歩2分ほどの所に「東京都立目黒高等学校」があります。 |
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|
| ニックネーム | adcksさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/26 16:55 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
グランシティシリーズにしては、割といいなぁという印象です。外観の色調も個人的には好きですね。 |
駅までの距離が近いので、自ずとスーパー（買い物）の環境はいいと思います。 |
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自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
12,991万円
565.1万円/坪
～13,795万円
600.1万円/坪
-
賃料査定
30.1万円
13,102万円/坪
～33.2万円
14,481万円/坪
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表面利回り
2.84％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ祐天寺の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 |  |
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| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |
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目黒区・目黒区中目黒の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランシティ祐天寺の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区中目黒の70㎡の売買相場
祐天寺駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランシティ祐天寺の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 祐天寺駅の70㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「グランシティ祐天寺」や「目黒区中目黒」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。