「シャンボール恵比寿」基本情報
物件概要
- 最寄駅
恵比寿駅より徒歩で3分
代官山駅より徒歩で14分
- 沿線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
- 所在
東京都渋谷区恵比寿4丁目5番25号 周辺地図はこちら
- 築年月
1983年8月
- 総戸数
126戸
- 階建
地上11階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大林組
- 分譲会社
大蔵屋
- 設計事務所
有楽建築事務所
- 管理会社
秀英興産
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 小学校区
区立加計塚小学校
- 中学校区
区立広尾中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年10月撮影 ●一部RC造 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
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  位
(1,579物件中)
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 位
(420物件中)
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※ シャンボール恵比寿のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「シャンボール恵比寿」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ニールさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/30 06:22 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】最大のメリットは駅まで近さです。JR東口の改札は動く歩道を使えば2分で着きます。西口の日比谷線は5,6分といったところでしょうか。アトレに行けば電化製品以外は大抵のものは揃います。 |
恵比寿駅近3分の立地ですが、マンション前の人通り、交通量が少ないので、非常に静かな環境です。窓を開けると、JRの音が聞こえることもありますが、窓を閉めればほとんど気になりません。自治会があるのか不明ですが、会費を求められたことはありません。渋谷区の出張所が駅の東口にあるので、公的な手続きがすぐにでき、非常に便利です。徒歩30秒でタイムズのカーシェア（規模が大きく大小20台近くの車がある）があるので、自家用車がなくても待ったモンだありません。 |
定期的な清掃で共用部はとても綺麗です。管理人さんが住み込みなので管理が行き届いています。豪華な共用設備はありませんが、エレベーター二基、オートロック、宅配ボックス（10個）、駐車場（12台）、駐輪場（25台）と基本的なものは揃っています。 |
分譲マンションなので、賃貸の場合はオーナーがどのようなリフォームを行なっているかに依存します。賃貸物件の案内をたまに見ますが、単身向けの部屋は設備が古め、ファミリー、DINKS向けはリフォーム済みの傾向がありそうです。 私はリノベーション（スケルトンリフォーム）を行って住んでいます。キッチンの位置を移動したのですが、希望通りの間取りを実現することができたので、構造的に制約となる部分は少なかったです。（一般的に水回りの移動は大変） 二重床でも部屋の高さはしっかり確保できます。 南側の窓を開けると電車の音が聞こえてきますが、内窓をつけたため、閉めると全く聞こえません。リビングの掃き出し窓からの採光も問題ありません。 |
スーパーはアトレ西館のガーデン自由が丘が徒歩7分、西口と恵比寿南のピーコックがそれぞれ徒歩9分といったところでしょうか。1番近いのはガーデンプレイスの三越ですが、2021年2月で閉店してしまうので、その後もスーパーが入るかは不明です。 野菜、果物は猿田彦珈琲近くの三葉商店という八百屋さんが安いです。 |
周囲に大小様々な医療機関があるので、通院には困らないと思います。渋谷区の児童施設の景丘の家がすぐ近くなので、小さいお子さんのいる家庭は助かると思います。 |
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| ニックネーム | せいこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 17:53 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】JR恵比寿駅から3分という表示です。 自分の部屋を出て、JRのホームまで8分くらいでしょうか(ゆっくり目の歩行です)。 |
JR恵比寿駅から近く、人どおりもあるので、治安に不安を覚えたことはありません。 |
管理はよいです。 大規模修繕はしっかり行われている感じです。 それとは別に全戸のインターフォンをいいものに入れ替えてくれました。 |
通りと反対側の部屋なので、東南向きです。 |
飲食店の充実は言わずもがなです。 友だちと会合をするときどこにしようかということになっても、「恵比寿でいいでしょ」ということで、自宅に近いところにしても許されて、快適です。 |
古いマンションなので、(新築時にご入居をされたのか)ご高齢の方が少なくない気がします。 ファミリー層の方もいらっしゃいます。 でも、独身やディンクスの方が一番多いのかな？ |
|
|
| ニックネーム | ミさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 12:44 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からのアクセスが圧倒的に良い。外食するのには困らない。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 14:35 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】飲食店やドラックストアも多く、駅近にスーパーもあります。少し歩くと渋谷川の流れが見える日差しの良い公園もあります。 外に出てからも喫茶店が多数あり、ゆっくりできるカフェ、仕事が捗りそうなカフェ、コーヒーが美味しいカフェ、たくさんある JR恵比寿駅は新宿湘南ラインも乗り入れているため、湘南方面や新宿・池袋方面に行くのがとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | じゃーんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/25 14:33 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】JR湘南新宿ライン、埼京線、日比谷線が通っており、各方面へのアクセスが良い |
共用部廊下の清掃が頻度高く実施されているため、綺麗な状態である。 |
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|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/26 11:28 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線・埼京線・新宿湘南ラインの他、東京メトロ日比谷線も利用できる恵比寿駅まで徒歩3分です。 |
JR恵比寿駅から近い、住宅街・商業施設が混在する地域です。 |
落ち着いた赤褐色に近い色の外観で、共用エントランスにはオートロック、防犯カメラ等を設置しています。 |
独立洗面台やシステムキッチンや追い炊き機能がついています。 |
恵比寿ガーデンプレイスが徒歩圏内で、コンビニのミニストップまで徒歩2分、スーパーの成城石井まで徒歩3分です。 |
「アメリカ橋公園」や「景丘公園」などが徒歩2分圏内にあります。 |
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| ニックネーム | マイマイ8さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/11/17 19:19 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】駅まで歩いて徒歩5分弱です。大通りを通る行き方と裏道(線路沿い)を歩いていく２パターンがあります。とても近いので走れば3分でつくと思います。 |
ガーデンプレイスが近くにあるので、散歩するのにとても良いです。緑が多いです。目黒駅までゆっくり歩くことも可能。広尾までも歩いていけます。 |
エントランスには管理人さんが常駐しています。夜はカーテンが閉まりますが、中に住んでいます。管理人室の窓正面に大きなミラーのパーテションがあり、その裏側にポストがあります。ポストは小さ目なので、大きな荷物の預かりは、管理人さんがすべて預かってくれますので、留守でも受け取りお願いできますが、仲よくしておく必要があります。 ゴミ置き場は、出せる曜日が決まっていて、それ以外は鍵が閉まっています。駐輪場は空きがでるまでまた |
大通り側と裏側の部屋によって日当たりは変わりますが、私は以前大通り側に住んでいましたが、日当たりは西日が差しますが悪くありません。 ベランダには環境悪化しないために布団などは干せません。その代わりに屋上に共用スペースで布団を干せるところがありました。 |
おしゃれな飲食店がたくさんあります。ガーデンプレイスが歩いて5分ほどなので、蔦屋もありますし、アトレもあり、お金はかかりますが美味しいものを食べる環境がたくさんあります。 |
加計塚小学校は歩いて５分ほどなのでとても近いです。広尾中学校は歩いて25分程で少し遠さを感じますが全然歩いて通えます。どちらも子供が歩いた時です。いざとなった時の病院は、駅に直結している「恵比寿クリニック」が一番よいです。緊急時はタクシーで広尾病院へいくとよいです。お祭りは広尾中学校近くの氷川神社で夏祭りがあります。 |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/11 13:28 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
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外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は雰囲気が大好きです。 |
恵比寿はたくさん良いお店がありますね～。 |
小学校の近さは良いですね。 |
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自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
7,828万円
417.5万円/坪
～8,312万円
443.3万円/坪
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賃料査定
24.2万円
12,955万円/坪
～26.8万円
14,318万円/坪
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表面利回り
3.80％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャンボール恵比寿の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年11月 | 10階 | 1R | 南東 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区恵比寿の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シャンボール恵比寿の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区恵比寿の40㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シャンボール恵比寿の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の40㎡の売買相場
代官山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シャンボール恵比寿の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 代官山駅の40㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「シャンボール恵比寿」や「渋谷区恵比寿」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。