「秀和代官山レジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代官山駅より徒歩で7分
恵比寿駅より徒歩で11分
渋谷駅より徒歩で12分
- 沿線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区猿楽町9番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
1972年4月
- 総戸数
190戸
- 階建
地上11階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
鉄建建設
- 分譲会社
秀和不動産
- 設計事務所
秀和
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
区立猿楽小学校
- 中学校区
区立鉢山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年10月撮影 ●一部RC造 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代官山駅ランキング |
|
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(230物件中)
|
※ 秀和代官山レジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「秀和代官山レジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ABさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/20 19:53 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】代官山、渋谷、恵比寿の3駅利用可 買い物も映画見るのも、すべて徒歩圏 表参道ぐらいなら歩いても行けるし、非常に便利な場所 |
渋谷と恵比寿の間なのに、割と静かで落ち着いた環境 治安もいいので夜遅くなっても安心 渋谷区のジムや代官山T-SITEもすぐそば |
管理人が常駐なので安心 いつでもゴミ出しできるのがとても助かる 夜間オートロック、エレベーター内のカメラあり |
玄関ドアは一斉交換できれいになった。 日当たりはよい部屋が多いと思う。 |
コンビニはセブンイレブンとナチュラルローソンがすぐそば。 スーパーも近い。 代官山T-SITEの蔦屋はよく行く。 |
小学校は目の前。保育園、中学校も近くにある。 個人病院も多い。 |
|
|
| ニックネーム | 宮西さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/09 02:33 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】代官山をはじめ、恵比寿、中目黒、渋谷までのアクセスがよくとてもいい立地にあります |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 10:03 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】最近、渋谷は再開発が行われており、渋谷駅の中もきれいになってきている。駅は東急につながっており、結構なんでも買うことができる。当然だが路線も多いため便利。渋谷駅というと広く路線が多く難しそうかもしれないが、案内板が多く案外迷わず目的の電車に乗れる。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ほげさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/03 09:38 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校も近くにあり、最寄りのスーパーは意外と安い。そして、大使館が近くに複数あるため、小学校の異文化交流の機会が度々あるそうで公立でもレベルの高い学校だと思う。そして、渋谷区が子育てに優しい方の区である。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/01 00:25 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
かなり静かで、治安は良い。コンビニも近く、渋谷、恵比寿、中目黒に徒歩圏内 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 10:20 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩5分で、ＪＲ山手線の渋谷駅から徒歩11分です。 |
代官山と渋谷の中間にある閑静な住み易い住宅街です。 |
9人乗りエレベーターが2基、オートロック、防犯カメラ、、駐輪場、 駐車場、大型駐車場、バイク置場、敷地内ゴミ置場が設置されています。 |
独立洗面台や洗濯機置き場があり、収納は、クローゼットや靴箱があります。 |
コンビニのナチュラルローソンまで徒歩1分、大型スーパーのピーコックストアまで徒歩3分です。 |
徒歩圏内に「猿楽小学校」や「鉢山中学校」「東京都立 第一商業高等学校」があります。 |
|
|
| ニックネーム | swhkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/12 23:13 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】代官山駅まで5分、渋谷、恵比寿、中目黒駅までのアクセスの良さ。比較的閑静なエリアなので治安も悪くない。おしゃれスポットも近いので好きな人にはうってつけ。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | パタリロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/13 16:20 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代官山駅に対する口コミ】スーパーはピーコックがあり、便利です。薬局や病院も充実しています。おしゃれな店やカフェも多く、退屈しません。 |
おしゃれで華やか。けどうるさくなくて、非常に住みやすいです。 |
管理もしっかりしていて、古さを感じさせません。 |
基本的にはリフォームして住む物件ですね。 |
渋谷も恵比寿も中目黒も近いので、本当に何でもあります。 |
病院は沢山あるので心配いりません。治安もとてもいいです。 |
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/01 12:37 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,362万円
513.0万円/坪
～6,755万円
544.8万円/坪
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賃料査定
17.9万円
14,489万円/坪
～19.8万円
16,014万円/坪
-
表面利回り
3.46％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和代官山レジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 南東 |  |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 北東 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1R | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 北東 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | |
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渋谷区・渋谷区猿楽町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和代官山レジデンスの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区猿楽町の40㎡の売買相場
代官山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和代官山レジデンスの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 代官山駅の40㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和代官山レジデンスの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の40㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和代官山レジデンスの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の40㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「秀和代官山レジデンス」や「渋谷区猿楽町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。