「エルザ世田谷ザタワー」基本情報
物件概要
- 最寄駅
千歳烏山駅より徒歩で6分
- 沿線
『千歳烏山駅』 京王線
- 所在
東京都世田谷区北烏山6丁目11番3号 周辺地図はこちら
- 築年月
2006年2月
- 総戸数
246戸
- 階建
地上29階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
三井住友建設
- 分譲会社
大京
- 設計事務所
柴田知彦・柴田いづみ＋SKM設計計画事務所、三井住友建設ＳＫＭ、設計共同企業体
- 管理会社
大京アステージ
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
- 小学校区
烏山北小学校
- 中学校区
烏山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
平成21年10月撮影 ※総戸数、専有面積はウエスト、イースト、フォレスト棟も含めた数字です。
棟構成
ザ・タワー（A棟）
ウエストレジデンス（B棟）
フォレストレジデンス（C棟）
イーストレジデンス（D棟）
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳烏山駅ランキング |
|
|
  位
(3,206物件中)
|
 位
(270物件中)
|
※ エルザ世田谷ザタワーのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「エルザ世田谷ザタワー」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ∀ぽんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 18:28 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
1.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
1.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線千歳烏山駅が一番近いです。千歳烏山駅はとても利用者が多く、有料特急以外の列車がすべて止まるので（予定）なのでとても利便性が高いです。 |
駅から近く近くにコンビニもあるため不便に感じることは基本ないです。隣人同士基本仲良しで普通に生活している分には支障は一切ないと思います。 |
セキュリティはまぁまぁ普通という感じです。 |
窓が大きく太陽の光も入るためとても明るい部屋になります。 |
目の前にファミリーマートと、セブンイレブンがあります。 |
公園が見の前にあるので遊び場に困ることはないと思います。 |
|
|
| ニックネーム | ヴィニさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/09 04:23 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】最寄えきは、京王線の千歳烏山駅です。 特急停車駅です。 将来再開発が確定したことにより、地価が高騰中です。 |
公園・スーパーなど必要なものが全てあるので、立地は最強です |
インターホンなどがついており、セコムが管理しています。 |
29階建てで、夜景がとても綺麗です。展望室もあります。 |
近くにスーパーが4軒くらいあります。控えめに言って、最強です。 |
タワーマンションなので、頑丈につくられています。 |
|
|
| ニックネーム | たんたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/22 11:37 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南側は日当たりが良く、真冬はまるで温室やビニールハウスの中にいるような暖かさ。暖房いらずです。また夏でも、上の階のほうは風通しが良く、タワーマンションなので吹き抜けになっており、窓を開けると夜は風が入り涼しいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | たんたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/22 11:31 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの裏にある公立保育園に道路を渡らず行けて、とても安全。また小学校も歩いて3分ほど。小学校も新しく綺麗な校舎で先生も親切で落ち着いています。子育てに向いているマンションだと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ケンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 20:56 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
千歳烏山駅からは徒歩7〜8分ほどで、信号を二つ渡るだけ。その途中には駅前のセブンイレブンと甲州街道交差点角のローソンと使い分けられる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ケンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/12 20:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物は烏山北小近くのまいばすけっとが、駅からの帰り道にココカラファインで済ませることが多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 14:38 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線の急行停車駅で、新宿までアクセスしやすい。駅周辺は西友やオオゼキなどのスーパーがあって生活しやすい。大手チェーンの飲食店も充実している。駅周辺は高級マンションも多数建ち並んでおり、閑静な住宅街となっている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 06:05 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅まで徒歩で行くことができると思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 06:02 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅まで徒歩で行くことができると思う。 |
目の前に道路があり、車の利用がしやすい。 |
管理人がいるため、安心して過ごす事ができる。 |
日当たりも良く、快適に過ごすことができると思う。 |
近くにコンビニエンスストアがあるので便利。 |
幼稚園や小学校へ通いやすい位置に存在する。 |
|
|
| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/12/09 22:24 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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-
売却査定
927万円
340.6万円/坪
～984万円
361.7万円/坪
-
賃料査定
2.8万円
10,308万円/坪
～3.1万円
11,393万円/坪
-
表面利回り
3.70％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルザ世田谷ザタワーの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 北東 |  |
|||
| 2021年9月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |
|||
| 2016年2月 | 21階 | 2LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2014年3月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | |
|||
世田谷区・世田谷区北烏山の中古マンション相場変遷
■ ･･･ エルザ世田谷ザタワーの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区北烏山の70㎡の売買相場
千歳烏山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ エルザ世田谷ザタワーの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 千歳烏山駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「エルザ世田谷ザタワー」や「世田谷区北烏山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。