「ナイスシティアリーナ戸越公園」基本情報
物件概要
- 最寄駅
戸越公園駅より徒歩で3分
戸越駅より徒歩で7分
- 沿線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区戸越5丁目4番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
2008年1月
- 総戸数
29戸
- 階建
地上15階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
ピーエス三菱
- 分譲会社
ナイス
- 設計事務所
エフティー建築設計事務所
- 管理会社
ナイスコミュニティー
- 主方位
南南西
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 小学校区
宮前小学校
- 中学校区
戸越台中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越公園駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(82物件中)
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※ ナイスシティアリーナ戸越公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ナイスシティアリーナ戸越公園」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/25 01:28 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】快速は止まらず大井町線のみ止まります。 大井町駅まで5分ほどで立地的な利便性に長けています。旗の台や自由が丘にも一本で行けます。再開発で土地が上がっている。が、物価は安い。 |
目の前が商店街になっており、美容院やスーパー、コインランドリー、などがある。少し外れると住宅地なので医療機関も充実している。人通りが多く治安はとてもいい。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまりいない。夜は商店街なので街頭も多く昼に比べれば人通りもまばらだが安心して通れる。 |
マック、モス、パン屋、弁当屋、中華屋などなどたくさんの飲食店がある。比較的お手頃価格なお店が多め。 |
幼稚園、保育園、小学校、高校、歩いて数分ほどの場所に児童センターがある。小さな公園もいくつかある。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/14 00:24 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】銀座方面に出やすい。次の駅が五反田であるため、山手線を利用することが可能であり、新宿などに向きやすい。家賃を安くとても住みやすいなと思いました。 |
商店街が近くにあるので、買い物に困る事はないでしょう。平和な街だと思います。特に事件などを聞いたことありませんでした。 |
商店街には多くの店があり、居酒屋などもあり、行きつけのお店を作りやすいなと思いました |
商店街は元気があって、子供の教育の良い感じがします。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/31 10:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】下町ながら賑わいのある商店街があり、かなり住みやすい町で治安もいいです！人気のエリアなので物件は高いと思います。 |
商店街があるのでかなりお買い物は楽にできます治安はかなりいいです 大きな警察署もあるので安心できます |
商店街があるので食べ歩きもできるし可愛いお店もあります |
かなり治安がよく、学校がたくさんあるので育てやすいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/20 20:10 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】電車の本数がけっこうある。朝や夕方のラッシュで乗り遅れても次があるさ～あこがれの戸越銀座に住めること、JRなどの路線と比べて安く住める |
商店街が有名で、次々に新しいお店がてきる。治安はまぁまぁかな。お酒の店がないので、酔っ払いはいない |
お店のジャンルも多く、お金に困ったときのチェーン店も多い |
保育園が多いので物凄い押せます。学校もキレイだし、品川区になるので、いろんな助成が受けられます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/19 21:05 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
1.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
1.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】山の手線の駅の五反田駅まで1駅2分のため、どこに行くにも便利な駅です。 どこに行くにも便利で商店街もあるので住みやすい駅です。 |
特に施設がないです。 自販機はあるので喉が渇いた時には使えます。住宅地なので治安はいい。 夜までやってるお店もないので変な人はいない。 |
飲食店は都営浅草線の戸越駅には何もありません。 |
戸越銀座商店街があるので子育ては非常にしやすい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 16:44 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】まあ、普通の駅です。駅前には商店街もありますし近隣の住民としては住むには不便はありませんね。他の街よりもお店を閉めるのも早い印象で、転じて言えば騒々しくなくて良いかもしれないですね。私は駅前のマクドナルドで良く買います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】駅自体が小さくてとてもコンパクトなので利用しやすいです。線路を挟み、両側に長く続く商店街があり、生活する上でのものは、ほとんどが揃います。格安スーパーなどもあり、主婦の味方です。駅は混んでいません。電車も各駅しか止まらないため、特急に比べたら座れます。夜道は、多少くらいですが、人通りはあります。都心へのアクセスはとても便利で、大井町からJRに乗り換えれます。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
1,115万円
409.9万円/坪
～1,184万円
435.2万円/坪
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賃料査定
2.7万円
10,139万円/坪
～3.0万円
11,206万円/坪
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表面利回り
3.03％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスシティアリーナ戸越公園の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 |  |
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| 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | |
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| 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2017年12月 | 10階 | 3LDK | |
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| 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |
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品川区・品川区戸越の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ナイスシティアリーナ戸越公園の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区戸越の60㎡の売買相場
戸越公園駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ナイスシティアリーナ戸越公園の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越公園駅の60㎡の売買相場
戸越銀座駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ナイスシティアリーナ戸越公園の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越銀座駅の60㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ナイスシティアリーナ戸越公園」や「品川区戸越」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。