「タワーテラス目黒青葉台」基本情報
物件概要
- 最寄駅
神泉駅より徒歩で7分
池尻大橋駅より徒歩で10分
渋谷駅より徒歩で12分
代官山駅より徒歩で16分
- 沿線
『神泉駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
- 所在
東京都目黒区青葉台3丁目4番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
2003年1月
- 総戸数
89戸
- 階建
地上15階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大日本土木、間組
- 分譲会社
三菱地所、野村不動産
- 設計事務所
大日本土木、間組
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 小学校区
区立菅刈小学校
- 中学校区
区立第一中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 神泉駅ランキング |
|
|
  位
(1,166物件中)
|
 位
(178物件中)
|
※ タワーテラス目黒青葉台のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「タワーテラス目黒青葉台」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | kaikun280さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/12 15:49 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線の神泉駅が最寄りだが、JR渋谷駅から歩いても２０分かからに程度。ターミナル駅から歩いて帰れる利便性は大きなメリットだ。バス停も目の前にあるので、渋谷駅方面はもちろん、三軒茶屋や五反田方面などへも行きやすい。 |
東京を代表する高級住宅街で、芸能人や著名人が多く住む「目黒・青葉台」の入り口に建っているため、住環境としては文句ない。治安の不安を感じることもほとんどない。公園や学校も至近にあるため、緑も豊富だ。 |
エントランスは標準的な仕様で、もちろんオートロック。駐車場もエントランスのすぐ脇にあるので、クルマの使い勝手も良い。ただし、駐車場はタワー式のために、車高の高いRV車は利用できない。 |
東向きと南向きの部屋があるが、南向きの部屋の日照、眺望は特筆できる。南側が差面になっているため、低層階でも十分メリットを享受できる。青山通りに面して建っているが、バルコニーは反対側にあるので、騒音も気にならない。 |
徒歩１分のところにセブン・イレブンがあるのをはじめ、周辺にコンビニが３軒あるので不便はないが、食品スーパーが近くにないので、日常の買い物はクルマを使っている人が多い。また、高台にあるため、周辺は坂道が多く、自転車は苦労する。 |
管理人は常駐ではなく日勤だが、とりたてて不都合は感じない。住人には独身者やファミリー層よりも、リタイアした老夫婦の方が目立つ感じで、全体に落ち着いた雰囲気のマンションだと言える。 |
|
|
| ニックネーム | ヤマヒロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 20:18 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
半内廊下のような構造で、部屋に入る際はマンション外からの目線が届かないため、セキュリティ上とても安心な構造になっています。また、清掃も行き届いているため、常に綺麗な共用部です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ヤマヒロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 08:29 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
半内廊下で、綺麗に整備されていて帰宅時に外の目線が無いので安心です。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 17:41 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】どこからでもアクセスが良い主要駅。最近は地下の開発が更に進み、雨の日でも濡れずに目的地まで行けるようになりました。商業施設が多く、買い物は勿論、飲食店も多く、映画館もあり、遊ぶには困らない場所です。 道玄坂上の方は落ち着いていて、住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | akidonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/26 18:15 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】井の頭線神泉駅徒歩10分 田園都市線池尻大橋徒歩10分 JR田園都市線渋谷駅徒歩15分 マンション直近に大阪上のバス停留所があって、多くの上り渋谷行きのバスが頻繁に走っており、バスを使うと数分で渋谷駅に着く。 渋谷駅発の各種方面行きバスに乗れる。 |
国道246号線と首都高速沿いだが、すべての部屋が国道246号線と首都高速 に向かないようになっており、防音サッシや二重サッシなどで防音が きちんとしており、部屋の中は想像以上に静か。 高台に位置しマンション地点の標高は35.2ｍなので水害の心配は皆無。 JR渋谷駅の標高は15.2ｍ、田園都市線池尻大橋駅の標高は16.0ｍ、桜で有名な目黒川の標高は15.0ｍ。 |
管理状況は良好。エレベーターは、2機だが80世帯くらいなので ほぼ待たずに乗れる。駐車場はタワー式なので、待ち時間が生じるが、 いたずらなどの心配がない。 |
すべての部屋が南か東に面しているので、日あたりはいい。特に上層階。 |
渋谷と池尻大橋でほとんどの買い物は可能。池尻大橋にスーパー ライフ や成城石井などがある。セブンイレブンまで徒歩2分くらい。旧山の手通りから代官山、恵比寿方面へ行くと 高級飲食店が多くある。 |
菅刈小学校まで10分くらい。西郷山公園まで10分くらい。東邦大学医学部大橋病院まで8分くらい。 その他開業医は周辺に多くある。 |
|
|
| ニックネーム | mansioreviewerさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/19 19:25 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅発のバスのほとんどは最寄りの大坂上バス停を通るのでとても便利 |
部屋がどちら側に面しているかによるが、246側でなければ想像していたよりかなり静か |
共用部は綺麗で、きちんと管理されており特に気になる点はない |
南向きの窓からはほぼ高い建物がみえないので非常に景色が良い |
渋谷駅が近いのでデバ地下で買い物をしてバスで帰れる |
近くには公園も多く、子連れは遊ぶのには便利だと思う |
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| ニックネーム | とっくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/03 15:35 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
9,694万円
534.2万円/坪
～10,294万円
567.2万円/坪
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賃料査定
24.0万円
13,273万円/坪
～26.6万円
14,670万円/坪
-
表面利回り
3.04％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
タワーテラス目黒青葉台の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13階 | 2LDK | 南 |  |
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| 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | |
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目黒区・目黒区青葉台の中古マンション相場変遷
■ ･･･ タワーテラス目黒青葉台の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区青葉台の70㎡の売買相場
神泉駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ タワーテラス目黒青葉台の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 神泉駅の70㎡の売買相場
池尻大橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ タワーテラス目黒青葉台の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 池尻大橋駅の70㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ タワーテラス目黒青葉台の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の70㎡の売買相場
代官山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ タワーテラス目黒青葉台の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 代官山駅の70㎡の売買相場
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地上9階建 114戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「タワーテラス目黒青葉台」や「目黒区青葉台」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。