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「エクセレント世田谷砧」基本情報

外観

  • エクセレント世田谷砧のエントランス
  • エクセレント世田谷砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセレント世田谷砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 最寄駅

    祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で7分
    千歳船橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
    『千歳船橋駅』 小田急小田原線

  • 所在

    東京都世田谷区砧6丁目8番13号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 階建

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 設計事務所

    ナチュラル設計企画

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    山野小学校

  • 中学校区

    砧中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ エクセレント世田谷砧のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「エクセレント世田谷砧」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2023/09/21 00:22

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】・都心部までのアクセスが比較的良い ・栄えている西東京方面(多摩センター、町田など)へのアクセスも良い ・終電の時間が遅くまである ・駐輪場が大きい・都心に近いのに物価が少し安め ・ある程度家賃に見合った利便性

・スーパー、コンビニが多い ・病院もそれなりにある ・100円ショップが二店舗ある・深夜でも人が多く安心感がある ・駅前(？)に交番がある ・深夜も明るい

・ケーキ屋さんが多い ・美味しい韓国料理屋さんがある ・テレビでバズったクレープ屋さんがある ・パン屋さんも2店舗ある

・駅付近に幼稚園などは少ないが、近くに小学校がある。中学校、高校、大学も少し距離があるがある。 ・駅の隣に子供も遊べる広場がある

デメリット（3項目）

モザイクを全て外す
ニックネームbobさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/02 19:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街が大きく駅回りも治安が良い。準急も停まるので使いやすい。

交番が目の前にあり治安は良い。坂道は少なく自転車でも移動しやすい。

共用部はとても綺麗に保たれている。オートロックやカメラも有りセキュリティは問題無し。

部屋によるが基本的に落ち着いたデザインで飽きない。

洋服以外は一通り揃っているので文句なし。

病院も一通りあり、学区も他地域と比べると良いのでおすすめ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/01 10:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿へ15分程度で到着するので、都心へのアクセス性抜群都心へのアクセス、商店街もある立地で住みやすい環境があるので無駄なコストが減らせます。

駅周辺は、商店街があるので買い物に便利です。商店街もあり、人の目が多くあるので治安は良いです。

駅周辺に飲食店は豊富で、個人店や大手チェーン店も豊富にあります。ウルトラマン商店街には、ウルトラマンにちなんだやまと家のウルトラまんじゅうおすすめです

成城学園が近くにあり、子育てにも良い環境。祖師谷公園も徒歩圏内にあります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 23:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅の南北にウルトラマン商店街が伸びており、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多くあり、生活に便利です。また歯医者とクリーニング店が多いです。道のアップダウンも比較的少なく、自転車でも無理なく移動できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「エクセレント世田谷砧」や「世田谷区砧」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    5,636万円

    327.0万円/坪

    ～

    5,985万円

    347.2万円/坪

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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エクセレント世田谷砧の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 南西
2024年1月 1階 2LDK 南西
2023年10月 1階 2LDK 南西
販売履歴の詳細を見る
2021年7月 1階 2LDK 南東
2017年8月 3階 2LDK

世田谷区・世田谷区砧の中古マンション相場変遷

■ ･･･ エクセレント世田谷砧の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区砧の50㎡の売買相場

祖師ヶ谷大蔵駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ エクセレント世田谷砧の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 祖師ヶ谷大蔵駅の50㎡の売買相場

千歳船橋駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ エクセレント世田谷砧の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 千歳船橋駅の50㎡の売買相場

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