「駒場ハイム」基本情報
物件概要
- 最寄駅
駒場東大前駅より徒歩で7分
代々木上原駅より徒歩で11分
- 沿線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
- 所在
東京都目黒区駒場4丁目3番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1999年12月
- 総戸数
38戸
- 階建
地上8階建 地下1階
- 構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
- 施工会社
前田建設工業
- 分譲会社
住友商事
- 設計事務所
日建ハウジングシステム
- 管理会社
大和ライフネクスト
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
- 小学校区
駒場小学校
- 中学校区
第一中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年9月撮影 ※建物構造は、鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造 ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 駒場東大前駅ランキング |
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  位
(1,166物件中)
|
 位
(96物件中)
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※ 駒場ハイムのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「駒場ハイム」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | gotofuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/01 01:36 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩7分の京王井の頭線駒場東大前駅。 徒歩11分の東京メトロ代々木上原駅はマスコミにもよく出るおしゃれなお店が満載。 同じく徒歩11分の代々木公園駅も使いやすいお店が点在。 |
目の前には駒場公園が隣接。散歩の範囲に駒場野公園も。またすぐ横の東大駒場キャンパスにも桜をはじめじつに緑豊か。 |
エントランスのデザインが秀逸。高い吹き抜けのロビーからはウィンドー越しに池を眺めることができ、その様子はまるでギャラリーを思わせる。 管理、セキュリティーは十分。ペットもOK。全体的にホテルライクな造り。 |
全戸南向き。日照は十分すぎるほど。天井高は２m70cmと高い。逆梁工法採用で梁、柱の出っ張りは少ない。全戸床暖房。 |
渋谷、代々木上原、下北沢は散歩の範囲。ショッピングやレストランに不自由はまったくない。また青山、代官山などファッションエリアも目と鼻の先。 |
隣りは東大。近隣には進学校多数。 病院も東邦医大はじめ多数。 目の前には駒場公園。代々木公園も徒歩圏。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】天下の東大の駒場キャンパスが目の前にあるので緑が多く、街として落ち着いています。 渋谷まで２駅、その気になれば歩いてでも行ける距離なので多少夜遅くなっても大丈夫ですね。 逆方向には下北沢もありますので利便性は高いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:52 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
1.0
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
1.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】エレベーターが多く、居住者も落ち着いた人が多いと思います。 |
近所に駒場公園があります静かな環境です。 |
居住者が少ないので治安には問題ないと思います、 |
周りに遮るものがないので日当たりは良いと思います。 |
コンビニまで徒歩５分ぐらいです、近所に蕎麦屋があります、 |
近所に東大の駒場キャンパスがあります、お祭りはあまり盛り上がらない感じ。 |
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|
| ニックネーム | もにゅもにゅさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/12 18:45 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前との往来は、雰囲気のよい住宅街を通るので気持ちが良い。 東北沢は、まっすぐ道を歩くだけでたどり着くので便利。 |
駒場東大駅との往来は閑静な街並で気持ちが良い。駒場公園の界隈を散歩するのもすばらしい。 |
門構えは素晴らしい。重々しいドアが立派。住人としては誇りに思う。 |
採光の設計が優れている。また、暗い部分には明るく淡い建材を使用するなど、工夫されている。明るい。 |
電車や車を利用して出かける人には、とても便利。渋谷や下北沢は5分で行ける。徒歩圏でもある。 |
年配者が多いので、落ち着いた空気、環境。 |
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| ニックネーム | いまさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/23 20:04 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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売却査定
912万円
335.0万円/坪
～968万円
355.8万円/坪
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賃料査定
3.5万円
13,122万円/坪
～3.9万円
14,504万円/坪
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表面利回り
4.79％
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駒場ハイムの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 |  |
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| 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |
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| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | |
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目黒区・目黒区駒場の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 駒場ハイムの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区駒場の80㎡の売買相場
駒場東大前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 駒場ハイムの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 駒場東大前駅の80㎡の売買相場
代々木上原駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 駒場ハイムの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木上原駅の80㎡の売買相場
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条件が近いマンション
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地上8階建 18戸 -
朝日マンション駒場
駒場東大前徒歩4分
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地上10階建 地下1階 165戸 -
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地上6階建 地下1階 17戸 -
ライオンズマンション駒場
東北沢徒歩8分
1981年10月築
地上7階建 20戸 -
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駒場東大前徒歩2分
1991年10月築
地上4階建 15戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「駒場ハイム」や「目黒区駒場」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。