「グランドガーラ渋谷」基本情報
物件概要
- 最寄駅
神泉駅より徒歩で7分
池尻大橋駅より徒歩で9分
渋谷駅より徒歩で14分
- 沿線
『神泉駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都目黒区青葉台3丁目5番44号 周辺地図はこちら
- 築年月
2001年3月
- 総戸数
131戸
- 階建
地上14階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
松村組
- 分譲会社
エフ・ジェー・ネクスト
- 設計事務所
東京フレイミング
- 管理会社
エフ・ジェー・コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
菅刈小学校
- 中学校区
第一中学校
-
物件情報を全て見るには、この物件の概要を全て閲覧する
下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 神泉駅ランキング |
|
|
  位
(1,170物件中)
|
 位
(179物件中)
|
※ グランドガーラ渋谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
powered by マンションレビュー
「グランドガーラ渋谷」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | gogogorilla3さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/12 14:54 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】一番の最寄駅である神泉駅にはおしゃれな個人経営の飲食店中心だが、少しあるけば渋谷の市街地に出れるので買い物に困ることはない。池尻方面にはライフもあって、代官山方面にも徒歩でいけるので利便性は高い。 |
国道・首都高沿いではあるが窓が逆側に面しているので、首都高より高い階数に住んでいれば騒音はそこまで気にならない。交通量が多いので夜中でも人の目があり治安は良い。 |
エントランスやゴミ捨て場などの共用部分は常に綺麗に整備されている。 |
音漏れ等は感じたことはない。水回りの設備も問題なく使用でき、異臭などもなかった。 |
渋谷が近いので買い物・飲食に困ることはない。池尻・中目黒・代官山方面にも足を伸ばせる。コンビニもセブンが徒歩3分程度の場所にある。 |
徒歩5分の場所に目黒区役所の出張所があるので各種手続きはそこでできる。 |
|
|
| ニックネーム | けんけんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/12 23:59 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】代官山と渋谷、中目黒、神泉、池尻大橋とアクセスは非常にいい。また、渋谷までは、バスで5分で行ける上に、バス停も近いため、手軽に利用できる。本数は2-3分に1本と非常に多い。また歩道橋をわたってすぐのところがバス停なので、非常に便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | げんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 07:08 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間ゴミ捨て、宅配ボックスがあり便利 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 00:14 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】東京の中でも、さまざまな施設があるということで、電車の本数も多く、乗り過ごしてもすぐ次の電車に乗ることが出来るのは安心です。駅自体も大きく、買い物をしながら時間を調整することもできるので、待ち合わせにもいいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | しずかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/23 02:53 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに安いスーパーがあるし、少し歩けば渋谷にも行けます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | バルクさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/27 05:45 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
渋谷、代官山、中目黒が徒歩圏内。新宿や六本木からも深夜でタクシー2000円以内。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/03 23:45 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】若者に人気の街。この立地であれば、賃貸の供給過剰も叫ばれているが、住まいのニーズは今後もある。 |
普通。 |
便利なところで、休日でも、外に出たくなる。 |
|||
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
2,475万円
430.7万円/坪
～2,628万円
457.4万円/坪
-
賃料査定
7.6万円
13,325万円/坪
～8.4万円
14,728万円/坪
-
表面利回り
3.79％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
グランドガーラ渋谷の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 |  |
|||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | |
|||
| 2024年1月 | 8階 | 1K | 南 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | |
|||
| 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | |
|||
目黒区・目黒区青葉台の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドガーラ渋谷の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区青葉台の20㎡の売買相場
神泉駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドガーラ渋谷の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 神泉駅の20㎡の売買相場
池尻大橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドガーラ渋谷の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 池尻大橋駅の20㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドガーラ渋谷の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の20㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
条件が近いマンション
-
グランヴェール代官山青葉台
代官山徒歩8分
2000年12月築
地上3階建 地下1階 21戸 -
第一目黒橋ビルカーサ青葉台
池尻大橋徒歩8分
1966年5月築
地上10階建 0戸 -
ノーツ目黒青葉台
神泉徒歩9分
2002年9月築
地上4階建 地下3階 35戸 -
ザランド代官山青葉台
池尻大橋徒歩9分
2003年2月築
地上6階建 22戸 -
エルアルカサル中目黒
中目黒徒歩6分
1981年11月築
地上10階建 地下1階 25戸 -
ジオ代官山
代官山徒歩9分
2014年9月築
地上6階建 地下1階 20戸 -
東急ドエルアルス目黒青葉台
中目黒徒歩9分
1998年3月築
地上7階建 22戸 -
マイキャッスル中目黒
中目黒徒歩5分
1995年8月築
地上7階建 22戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「グランドガーラ渋谷」や「目黒区青葉台」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。