「ドルチェ成城」基本情報
物件概要
- 最寄駅
祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で5分
成城学園前駅より徒歩で8分
- 沿線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
- 所在
東京都世田谷区祖師谷3丁目20番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1986年1月
- 総戸数
40戸
- 階建
地上3階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
西松建設
- 分譲会社
常磐興産
- 設計事務所
東急設計コンサルタント
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 小学校区
祖師谷小学校
- 中学校区
千歳中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 備考
●平成21年10月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祖師ヶ谷大蔵駅ランキング |
|
|
  位
(3,168物件中)
|
 位
(170物件中)
|
※ ドルチェ成城のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ドルチェ成城」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | Jim Shiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/21 09:42 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城、祖師ヶ谷大蔵の両方の駅に比較的平坦で10分以内で行けるのは良いと思います。 |
4方向共に道路で正面玄関前の道路以外は車も少ないのが良いです。 |
管理人が日曜日以外はいるようなので良いと思います。 |
今回内覧した部屋はリホーム済みですぐにも住める状態でした。風呂と洗面所が部屋の広さの割には凄く狭く感じました。 |
成城、祖師ヶ谷大蔵の両方の駅の周辺のお店が使えて良いと思います。もうすぐ |
祖師ヶ谷大蔵、成城の両方の施設と図書館が近いのが、良いと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 10:32 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅周辺商店街が賑わう。少し歩けば飲食店もたくさんあり、美味しい穴場のような店も多い。ランチディナー飲み屋などバラエティーにも富んでいる。 日用品や食材を買うのにも便利で、スーパーや薬局もいくつかある。 少し歩くと共同自然な風景にも出会えたり、ただ歩くだけでも楽しい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | さお123さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/18 02:47 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
祖師ヶ谷商店街が近く、買物には困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】活気のある商店街があり、飲食店が充実しています。都心（新宿）まで各約20分です。商店街は南北に長く続き、夜も人通りも多いので女性の一人暮らしもおすすめです。大きな商業施設はありませんが、物価も安く日常の買い物で困ることはないと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | こけしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/05/20 02:07 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街が充実しており、便利で活気のある街です。 |
静かな場所で、住環境に問題はありません。 |
外観に高級感があり、エントランスに花が活けてあります。 |
天井が260センチと非常に高く、開放感があります。 |
ウルトラマン商店街がすぐそばにあり、便利です。 |
小学校まで近く、子供も多い街で、子育てしやすいと思います。 |
|
|
| ニックネーム | ズッチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/25 09:50 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
無評価
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
無評価
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】どこにでも移動可能な駅で助かる |
特になし |
団地のような並びの一つにあり住みやすそう |
特になし |
駅まで行けば何でもそろいます |
学校は近く通えやすい |
|
|
|
| ニックネーム | ズッチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/24 10:38 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】徒歩で１０分あれば余裕でつく |
周辺には使いやすい公共施設が多い |
リフォームしたてなのか綺麗な外観 |
窓が大きく明るい |
駅近くにお店が集まってる |
学校が近く便利 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/23 23:08 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城学園前と祖師谷大蔵両方利用できる点がメリット。 朝は急行の止まる成城学園前、帰りは安いスーパーのある祖師谷大蔵と使い分けが出来る。 |
静かな環境で、4面が道路に面していて、開放感もある。良い立地。 |
重厚感のあるエントランス、外観で築年が経過しているながらの良さがある。管理体制も良好。 |
築年相応。 |
祖師谷大蔵にオオゼキがあり。 成城、祖師谷大蔵共に飲食店もそれなりに充実していて、家族で外食も徒歩圏で楽しめる。 |
なし |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
6,617万円
235.3万円/坪
～7,026万円
249.8万円/坪
-
賃料査定
23.9万円
8,525万円/坪
～26.5万円
9,422万円/坪
-
表面利回り
4.44％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルチェ成城の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 |  |
|||
| 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |
|||
| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |
|||
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |
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世田谷区・世田谷区祖師谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルチェ成城の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区祖師谷の100㎡の売買相場
祖師ヶ谷大蔵駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルチェ成城の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 祖師ヶ谷大蔵駅の100㎡の売買相場
成城学園前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルチェ成城の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 成城学園前駅の100㎡の売買相場
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- 宮の坂駅(31)
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- 松原駅(51)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ドルチェ成城」や「世田谷区祖師谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。