「芦花公園プレスティージュ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
芦花公園駅より徒歩で4分
千歳烏山駅より徒歩で9分
- 沿線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
- 所在
東京都世田谷区南烏山2丁目31番31号 周辺地図はこちら
- 築年月
1987年9月
- 総戸数
158戸
- 階建
地上10階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東急建設、三井建設
- 分譲会社
東急不動産
- 設計事務所
東急設計コンサルタント
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
芦花小学校
- 中学校区
芦花中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 備考
平成21年10月撮影 ●スーパー「サミットストア」約200m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 芦花公園駅ランキング |
|
|
  位
(3,166物件中)
|
 位
(132物件中)
|
※ 芦花公園プレスティージュのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
powered by マンションレビュー
「芦花公園プレスティージュ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | けんけんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/21 09:43 |
最寄り駅の充実度
無評価
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】環境と管理が抜群な「昭和の億ション」、30坪以上が主流で40坪の部屋も珍しくなく（一番広い部屋は70坪以上が複数ある）、分譲当時でも大半の部屋は1億以上一番高いお部屋は3億超えの、5000万あれば都内の大手のファミリーマンションが買えた時代の憶ション。広いスペースを望み、身近に自然がありそこそこ都心にも近い環境で子育てしたい方にお薦め。間取りがいい部屋が多い。雁行設計のため、細長い部屋でも真ん中に玄関がある場合が多く、１つ１つの部屋にゆとりがあり正方形に近い。ただ、古いのでWICのある部屋は限られている。平置き＋下に1台の駐車場で、現在空きあり、タワー駐車場ではないので待つことはなく、大型を停めることができるスペースが何か所かある。築年数は経っているものの電源の容量が大きい（確か100A）。200Vが少なくとも2系統は来てる。（海外調理器具や食洗器も問題ない） |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ましさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/13 08:53 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都心にありながらマンション敷地内に遊歩道があり木々に囲まれた緑豊かな環境。常駐の警備員ゲートマン)に、コンシェルジュと、さすが元々2億円で分譲されていたマンションの風格。 |
|||||
デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | YSさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/24 16:45 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りの環境はいいです。駅からも徒歩7分です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Pooh35656さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/26 21:12 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの敷地入口にセキュリティブースがあり、24時間ガードマンが在席しているので部外者は滅多に入れないので安心。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | popさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/27 09:39 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
このマンションの佇まいが好きです。この敷地面積なら所謂「田の字」設計なら戸数を増やせたと思います。雁行設計ならではのプライバシー確保、ほとんどの住居では居間とプライベートルーム両方にバルコニーが付いており、風通しが良いです。又、外壁のレンガも廉価品ではなく、オリジナルの物だとか。周りの環境も駅近くにも関わらず静かで気持ち良いです。余談になりますが、軽井沢の某ホテルに泊まった際、お風呂がプレスティージュと全く同じだったのには笑ってしまいました。東急建設の施工だったようですが、こんな事もあるんだた思いました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 白花さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 17:59 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】みずほ銀行、UFJ銀行、郵便局、コンビニ、サミット、成城石井があり、駅からマンションまでの道は、広くて明るいので、女性が一人で夜道を歩いても危なくない。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 白花さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 18:29 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
皆さん書いておられるように、ガードマンさんがいつもいてくださるのは安心できます。毎日お掃除のおばさまが共用部の手すりを上から下までふいてくださったり、落ち葉を集めてくださったりと、お掃除も行き届いていて、外観は築年数よりずっとキレイに保たれていると思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ましさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 20:12 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスには24時間の守衛さんがおり、建物内部はとてもセキュリティーが担保されている。以前ポスティングの業者が無断で侵入した際にも一瞬で捕まえてくれた。建物内には遊歩道を含めた気が生い茂っており、敷地内で散歩が可能。秋には紅葉が見られ季節感が感じられる。落ち葉が多くなるが、管理がしっかりしており毎日のように落ち葉をはいてくれている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 13:21 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】快速電車なども停まる主要駅である。駅周辺は飲食店やスーパー、カフェ、区民センターなどで人も賑わう様子が見られる。 少し歩くとTSUTAYAやお洒落なカフェも見受けられます。 烏山区役所の方へ進むと百名店に選べるくらいの有名なケーキ屋もあります。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ましさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/04 23:58 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
分譲時2億超えの億ション。入り口には大きなゲートとゲートマンが24時間常駐し、敷地内に入ると軽井沢のような木々が見事にメンテナンスされている。敷地内には遊歩道があり散歩も可能。夏は木々が生い茂り、気持ち良い風が流れる。ゲートマン、管理人ともにクオリティーが高く、また清掃のクオリティーも高い。完全にハイエンド向けのマンション。 |
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デメリット（1項目）
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|
|
| ニックネーム | けんけんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/24 15:27 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターが2〜3戸に1機あり、待たない掃除が行き届いてる駅から徒歩5分、途中にスーパー、ドラッグストア、郵便局があり、マンションの隣にスーパー、目の前にスポーツクラブがあり便利 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | かずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/02 11:40 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺環境が良い。静かだが、寂しい感じはなく程よい人通り。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ましさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/29 23:14 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小さい駅ですが、マンションを出てすぐに成城石井、歩いて3分でサミット、ドラッグストアと生活する上で最低限の施設が整っています。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | れおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/06 01:13 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
世田谷文学館近くで、落ち着いた雰囲気。駅からも一直線で近い。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | マルモさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/07/20 12:24 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
|
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/07 17:00 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
7,068万円
288.5万円/坪
～7,505万円
306.4万円/坪
-
賃料査定
18.6万円
7,616万円/坪
～20.6万円
8,418万円/坪
-
表面利回り
3.23％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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芦花公園プレスティージュの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | |
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世田谷区・世田谷区南烏山の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 芦花公園プレスティージュの100㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の100㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区南烏山の100㎡の売買相場
芦花公園駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 芦花公園プレスティージュの100㎡の売買相場 ■ ･･･ 芦花公園駅の100㎡の売買相場
千歳烏山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 芦花公園プレスティージュの100㎡の売買相場 ■ ･･･ 千歳烏山駅の100㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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1984年11月築
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芦花公園徒歩6分
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地上10階建 27戸
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- 九品仏駅(87)
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- 等々力駅(165)
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- 若林駅(85)
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- 世田谷駅(74)
- 上町駅(135)
- 宮の坂駅(31)
- 山下駅(98)
- 松原駅(51)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「芦花公園プレスティージュ」や「世田谷区南烏山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。