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「上北沢パークホームズ」基本情報

外観

  • 上北沢パークホームズのエントランス
  • 上北沢パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 上北沢パークホームズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 最寄駅

    八幡山駅より徒歩で4分
    上北沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『八幡山駅』 京王線
    『上北沢駅』 京王線

  • 所在

    東京都世田谷区上北沢4丁目25番7号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 階建

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 設計事務所

    戸田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立上北沢小学校

  • 中学校区

    区立緑丘中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
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  • 専有面積

  • 備考

    平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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(3,166物件中) (133物件中)

※ 上北沢パークホームズのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「上北沢パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームもちこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/24 18:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】駅前にスーパーオオゼキがあり、駅直結の商店街にはドラッグストアや飲食店もあるので、一通り全てそろっています。

良くも悪くも静かな住宅街です。マンションは線路脇ですが、二重窓なので、騒音はほとんど気にならないです。33という美味しいパン屋さんや、パティスリーミヤハラなど、名店があります。上北沢駅も八幡山駅も、どちらも徒歩5分圏内なので便利です。

毎日管理人さんが綺麗にお掃除してくださって、とても気持ちがよいです。草花も丁寧に手入れされています。

南向きで冬も暖かいです。二重窓なので外気が遮断されます。築年数は古めですが、しっかりとした造りで、上下左右の隣戸の音も気になりません。リノベーション物件なので、設備も新しく快適です。

八幡山駅界隈には生活に必要なお店が全て揃っています。人気の飲食店もちらほらあります。

上北沢児童館、図書館、上北沢小学校などがすぐ近くにあります。公園も小さいですがいくつかあります。少し足を延ばすと芦花公園があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 16:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや薬局があり買い物だけに来ている人もいます。 飲食店もあるのでご飯がてら買い物したりコンビニもいくつかあるので大体は駅周辺で揃います。 ファッション関係は残念ながらありませんが自転車や車で行ける距離に大きいアパレルショップや子供服が売っているお店があるのでそこまで不便さは感じません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、徒歩で楽に通勤することが出来る距離が魅力的です。

近くにスーパーマーケットなどがあり、毎日の買い物も便利です。

白い外壁がおしゃれで、存在感のある点が魅力的です。

内装は非常に綺麗で、快適な生活が出来るように配慮されている点が魅力的です。

近くにスーパーやコンビニなどがあり、徒歩で行ける距離なので非常に便利です、

近くに公園などがあり遊び場には不自由しません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩5分以内でアクセスできるのが嬉しいです。

落ち着いた雰囲気で安心して生活することができます。

シンプルな外観で、はやりすたりのない感じです。

夫婦2人で暮らすには十分の広さで満足です。

近くに買い物できる場所があるので助かりました。

治安の良い地域だったので子育てしやすい環境だと感じました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームユニセフさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/01/11 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】上北沢から徒歩5分で、八幡山からも歩ける距離。 利便性も高く、生活しやすいところ。

甲州街道からはかなり中に入っており、甲州街道の騒音や排気ガスは気にならない。 南側は線路を越えれば眺望が開ける。

古いながらも三井不動産分譲。 可愛らしい外観というところか。

日当たりの良さは大きなメリット。

駅前でそれなりに揃う。 甲州街道沿いは飲食店が豊富。調布方面に行くと、安い店も多い。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「上北沢パークホームズ」や「世田谷区上北沢」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    4,874万円

    260.0万円/坪

    5,176万円

    276.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    7,502万円/坪

    15.5万円

    8,291万円/坪

  • 表面利回り

    3.53

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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上北沢パークホームズの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 2LDK 西
2023年1月 2階 2LDK
2022年12月 4階 2LDK 西
販売履歴の詳細を見る
2022年11月 2階 3LDK
2022年8月 4階 2LDK 西

世田谷区・世田谷区上北沢の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 上北沢パークホームズの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区の60㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区上北沢の60㎡の売買相場

八幡山駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 上北沢パークホームズの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 八幡山駅の60㎡の売買相場

上北沢駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 上北沢パークホームズの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 上北沢駅の60㎡の売買相場

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