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「成城テラス」基本情報

外観

  • 成城テラスのエントランス
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  • 成城テラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 最寄駅

    成城学園前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『成城学園前駅』 小田急小田原線

  • 所在

    東京都世田谷区砧8丁目30番19号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 階建

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 分譲会社

    アーキネット

  • 設計事務所

    山嵜雅雄建築研究室

  • 管理会社

    富士三基

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    明正小学校

  • 中学校区

    砧中学校

  • 物件情報を全て見るには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 備考

    平成21年10月撮影

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

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※ 成城テラスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「成城テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2011/03/28 19:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】コルティも出来、駅が綺麗になった。日本屈指の住宅街で、坂も少なく、暮らしやすさも兼ね備えたところ。

小田急線のすぐ南側の立地で、砧8丁目の高台と言える。 道路も区画も綺麗で、環境は良いところ。

レンガタイル貼りで、古いながらも格式を感じる外観。コの字型のフォルムで、空地も大きく取っており、街並みと調和したゆとりある設計。

南側が一戸建てが並んでおり、西、東の道路面も含め、どの方位の住戸でも、日当たりがよく、明るいお部屋なのが大きなメリット。

成城学園前で買い物をすることももちろん出来るし、休みの日は祖師谷大蔵まで自転車で足を延ばすこともできる。

近隣でも評判の良い明正小学校学区域。子育てをする環境としても良好。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 22:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】急行の止まるアクセスの良い駅です。一日一回ロマンスカーも止まるので箱根に行くのも便利！駅前には成城石井やdean&delucaなどのチェーン店だけでなく、ローカルなパン屋さん、豊富な品揃えの文房具屋さん、そして成城アルプスなど多岐にわたるお店がたくさんあります！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/01/18 00:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】砧8丁目ですが、成城学園まで徒歩6分で、駅まで至近距離です。また祖師ケ谷大蔵まで徒歩8分程度です。

周囲は閑静な高級住宅街で、成城学園、砧図書館も目と鼻の先です。

外観はレトロな感じですが清潔感があります。また、敷地の樹木も手入れされており、古い物件ですがよく管理されていると思います。設計・施工は高級物件で有名な佐藤秀工務店です。自主管理方式により管理費を節約しているようです。

成城学園駅界隈が最寄りになりますので、大変充実していると思います。

名門の明正小学校区なのは魅力的。地域も落ち着いていて子育てにはいい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「成城テラス」や「世田谷区砧」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 売却査定

    622万円

    228.8万円/坪

    ～

    661万円

    242.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.3万円

    8,532万円/坪

    ～

    2.5万円

    9,430万円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

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成城テラスの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 東
2021年1月 1階 3LDK 南
2020年12月 1階 3LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2020年11月 1階 3LDK 北
2020年10月 1階 3LDK 南東

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■ ･･･ 成城テラスの90㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区砧の90㎡の売買相場

成城学園前駅の中古マンション相場変遷

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