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「グランドガーラ用賀」基本情報

外観

  • グランドガーラ用賀のエントランス
  • グランドガーラ用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドガーラ用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 最寄駅

    用賀駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『用賀駅』 東急田園都市線

  • 所在

    東京都世田谷区用賀1丁目15番20号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 階建

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト、ニチメン

  • 設計事務所

    菊建築設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    桜町小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ グランドガーラ用賀のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「グランドガーラ用賀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームporori001さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/05/16 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】手に入らないものは何もないです。 渋谷まで11分なのでアクセスも非常に良いです。

比較的裕福な方が住まわれているエリアなので、治安面でなにか不安を感じることは皆無でした。 砧公園まで徒歩15分くらいなので、休日の憩いの場として頻繁に行っておりました（大きな公園は本当に心が落ち着きますので貴重です）。 駅前からマンションまでも該当がしっかり整備されていて、かつ適度にコンビニやレストランなどがあるため、暗い場所はありません。 桜新町も二子玉川も徒歩圏内なので、休みの日にふらっと出かけるにしても便利です。

オートロックのためまず安心感があります。 宅配ボックスがあるので荷物の受取に困ることもありません。 管理人さんが非常に良い人で、共用部の手入れが行き届いておりきれいです。

駅から8分ほどです。 隣接しているのが佐川の集積所のため、眺望が邪魔されず3階以上であれば遠くまで見通せます。 24時間ゴミ捨て場があるため、いつでもごみが捨てられます。 246沿いなので音が気になるかと思ったのですが、246側が玄関で居住部屋とは逆側にあるため車道側の音は気になりませんでした。 南東向きのため、午前中から13時くらいはベランダに陽があたりますので、洗濯は午前中が良いです。

OKストアが駅前にあり、家に帰る途中にあるため、毎日の食材や生活に必要な買い物はほぼすべて格安で手に入れられます。 24時間受取可能なクリーニング屋さんがあるのも重宝します。

目の前の交差点には定期的に警官が立っており、安心感があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtrombettaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/01 23:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】交通アクセスが便利: 用賀駅は東急田園都市線に位置しており、渋谷へのアクセスが非常に便利です。都心部への通勤や外出がスムーズに行えます。

246沿いにあるので、友人やタクシーなどでも道がとてもわかりやすいです。

外観はきれいな状態が保たれています。素材の重厚感がありますね。

一般的な1Rの部屋を借りていました。騒音は気になりません。

コンビニエンスストアも近くにあり、用賀駅での買い物に困ることはありません。

タクシーを降りてすぐにマンションに入れます。学校も近くにあり地域の目の安心感はあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】二子玉川の隣、渋谷駅まで約20分というアクセスの良さ。 世田谷ビジネススクエアという駅ビルに直結していることから買い物もしやすく、カフェやレストランなどにも困ることはありません。 朝のラッシュもそれほどではなく通勤通学にもおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2010/12/23 18:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】うるさすぎず、住むにはちょうど良い街並みだと思います。

南側の眺望が開けます。日当たりと眺望は抜群。246もバルコニーの反対側。

重厚感は感じる。

ＯＫストアが安いですね。 あとは、コジマが近いのも何かと便利ですね。マルデナポリやたまきラーメン、カレー屋キャセロールもまずまずか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「グランドガーラ用賀」や「世田谷区用賀」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    7,401万円

    388.4万円/坪

    ～

    7,858万円

    412.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.9万円

    10,486万円/坪

    ～

    22.0万円

    11,590万円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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グランドガーラ用賀の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 11階 2LDK 南東
2023年9月 11階 3LDK 南東
2023年2月 2階 3LDK 南東
販売履歴の詳細を見る
2023年2月 4階 2LDK 南
2022年2月 3階 1K 南東

世田谷区・世田谷区用賀の中古マンション相場変遷

■ ･･･ グランドガーラ用賀の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区用賀の50㎡の売買相場

用賀駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ グランドガーラ用賀の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 用賀駅の50㎡の売買相場

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