「弦巻リハイム」基本情報
物件概要
- 最寄駅
桜新町駅より徒歩で10分
上町駅より徒歩で14分
- 沿線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
- 所在
東京都世田谷区弦巻5丁目6番16号 周辺地図はこちら
- 築年月
1974年3月
- 総戸数
152戸
- 階建
地上10階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
竹中工務店
- 分譲会社
勧業不動産
- 設計事務所
協立建築設計事務所
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
区立松丘小学校
- 中学校区
区立弦巻中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年10月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜新町駅ランキング |
|
|
  位
(3,206物件中)
|
 位
(334物件中)
|
※ 弦巻リハイムのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「弦巻リハイム」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | kokeponさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 12:05 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅はスーパーからクリニック、ドラッグストアまでほどよく揃っています。駅まで少し距離はあるものの許容範囲かと。 |
子育てには申し分ない環境。治安も良いです。近隣の公立小学校の評判も良いので、そこも安心。 |
いわゆるレトロマンションなので、好みがわかれそうですが、古くとも清潔に保たれている印象。マンションの屋上に洗濯物が干せるようになっているようで、眺望も良さそうです。 |
古いマンションなので、基本はリノベーション前提で考える必要があります。 |
桜新町駅近くにライフがあります。旗艦店の一つのようで、品揃えも充実しており、大変便利。自転車で数分の距離です。二子玉までも自転車で10分超でいけるので、ライズ、高島屋のほか、無印、ユニクロなどのお店も日常遣いできます。 |
公立小学校の評判もよく、教育熱心な家庭が多い。中学受験のための塾なども周りにたくさんあります。一方で、自転車で駒沢公園、砧公園なども気軽に出かけられるので、たっぷり遊ばせたいご家庭にもよい環境です。上町周辺は下町っぽさも残り、親切な人が多い印象。 |
|
|
| ニックネーム | 五反田さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/28 10:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅は落ち着いた雰囲気でとてもよいです。渋谷、二子玉川へのアクセスもよいです。 |
落ち着いたエリアです。大通りから離れているので車通りも比較的少なく静かです。治安は良いと思います。 |
教養部の広さは特筆しています。清掃、メンテナンスも行き届いています。 |
音の問題は少ないです。設備も都度更新されています。 |
一回に素敵なカフェがあります。サミットと大型のライフがあります。 |
車通りが少ないので落ち着いて歩けます。近くの図書館は散歩に適しています。 |
|
|
| ニックネーム | マッギョさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 15:52 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】駅前は飲食店や商店街、スーパーも充実しています。 |
周りの環境はいいとてもいいです。特筆することはありません。 |
管理員住み込みだった。マンション敷地がとにかく広く、ゆったりしている。 |
適度な広さでよかったが、築年数立っているので隙間風が入ってきて寒かった。 |
駅周辺は飲食店、商店街、スーパー充実しています。 |
図書館がすぐ近くにあったのですごく便利だった。 |
|
|
| ニックネーム | すぬーりーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/19 15:44 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大きな駐車場、ゴミ捨て場、敷地内のスペースの広さ等、住みやすかったです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/08 17:27 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】駅からの道のりは街灯も明るく、人通りもそこそこなので夜でも安心して歩けます。 |
マンションの敷地内の庭で桜のお花見ができますし、近くに馬事公苑があります。 |
コインランドリーや会議室があるうえに、ゴミ捨てがいつでもできる便利さはすごいです。 |
日当たりが良く、キッチンが広く料理しやすいです。 |
ドラッグストア、スーパー、コンビニも近いです。 |
静かな環境で近くに図書館があります。松丘小学校が歴史が古く評判が良いです。 |
|
|
| ニックネーム | ようこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/07 19:45 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】住居者が利用する駅のため、騒がしくない。成城石井、カルディ、ピーコック等、駅前にはスーパーもそろっており、とても便利。 |
エレベーター2基、宅配ボックス、駐車場、駐輪場もありとても良い。 |
||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/11 07:13 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高層棟は全部屋L字バルコニーあり。室内は他のマンションに比べ天井が高く過ごしやすい。春は敷地内にある庭から満開の桜が楽しめる。近くに馬事公苑があり、近くリニューアルオープンする。素晴らしいビンテージマンション。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】閑静な住宅街でスーパーやコンビニ、病院や学校などが整備されているので、家族世帯での居住には非常に適している。また、駅から徒歩1分にある駐輪場も規模が大きく便利だが、駅から駐輪場の道は狭く夜は少し暗く感じるかもしれない。渋谷まで一本であり、かつ半蔵門線と直通なので交通の便はよい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Battyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/28 06:47 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーも薬局も徒歩1分くらいのところにあるので便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/16 19:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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売却査定
4,266万円
261.2万円/坪
～4,529万円
277.4万円/坪
-
賃料査定
14.8万円
9,104万円/坪
～16.4万円
10,062万円/坪
-
表面利回り
4.27％
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弦巻リハイムの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 |  |
|||
| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 北東 | |
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■ ･･･ 弦巻リハイムの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区弦巻の60㎡の売買相場
桜新町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 弦巻リハイムの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 桜新町駅の60㎡の売買相場
上町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 弦巻リハイムの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 上町駅の60㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「弦巻リハイム」や「世田谷区弦巻」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。