「弦巻ハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
世田谷駅より徒歩で9分
駒沢大学駅より徒歩で10分
桜新町駅より徒歩で10分
上町駅より徒歩で16分
- 沿線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
- 所在
東京都世田谷区弦巻5丁目1番33号 周辺地図はこちら
- 築年月
1971年3月
- 総戸数
120戸
- 階建
地上11階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大成建設
- 分譲会社
東京建物
- 管理会社
東京建物アメニティサポート
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 小学校区
松丘小学校
- 中学校区
弦巻中学校
-
物件情報を全て見るには、この物件の概要を全て閲覧する
下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 備考
●平成21年10月撮影 ●スーパー「いなげや桜新町店」約350m ●公園「区立弦巻4-10遊び場」約260m ●「区立中央図書館」約600m ●「サークルＫサンクス弦巻５丁目店」約110m ●「ウェルパーク桜新町店」約180m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 世田谷駅ランキング |
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  位
(3,218物件中)
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 位
(69物件中)
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※ 弦巻ハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「弦巻ハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
4.7
周辺環境
4.8
外観・共用部
4.6
お部屋の仕様・設備
4.3
買い物・食事
4.8
暮らし・子育て
4.8
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
4.7
周辺環境
4.8
外観・共用部
4.6
お部屋の仕様・設備
4.3
買い物・食事
4.8
暮らし・子育て
4.8
0
1
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3
4
5
最寄り駅の充実度
4.7
周辺環境
4.8
外観・共用部
4.6
お部屋の仕様・設備
4.3
買い物・食事
4.8
暮らし・子育て
4.8
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
4.7
周辺環境
4.8
外観・共用部
4.6
お部屋の仕様・設備
4.3
買い物・食事
4.8
暮らし・子育て
4.8
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
4.7
周辺環境
4.8
外観・共用部
4.6
お部屋の仕様・設備
4.3
買い物・食事
4.8
暮らし・子育て
4.8
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
4.7
周辺環境
4.8
外観・共用部
4.6
お部屋の仕様・設備
4.3
買い物・食事
4.8
暮らし・子育て
4.8
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
4.7
周辺環境
4.8
外観・共用部
4.6
お部屋の仕様・設備
4.3
買い物・食事
4.8
暮らし・子育て
4.8
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
4.7
周辺環境
4.8
外観・共用部
4.6
お部屋の仕様・設備
4.3
買い物・食事
4.8
暮らし・子育て
4.8
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/01/06 23:48 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷駅に対する口コミ】桜新町くらいのお店の充実度と人の多さ、環境が住むとしたらベストだと個人的には思いますねぇ。 |
静かなところで、南側のラコルダとの間隔もあり、周辺環境としては、申し分なし。 |
東建×大成建設のマンションで、古くても品の良さを感じさせる。ビンテージマンションと言えると思います。総戸数120戸で、組合、維持管理の運営もし易く、管理体制も良好。 |
部屋は非常に明るく、開放感がある。 |
買い物は駅まで行かなくても、ウェルパークが徒歩圏。 サンクスもすぐ。 有名な鉄板焼き屋の母屋 虎幻庭も徒歩2分くらい。 |
教育にも熱心な親が多く、子供を育てる環境としてはとても良い。 松丘小学校は周辺では評判の良い小学校。弦巻中は柔道強い。 |
|
|
| ニックネーム | ガクト２２さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 22:56 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最新の各設備がめちゃくちゃ充実している。 |
近くに幼稚園・小学校・中学校があるところ。 |
||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 11:16 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷駅に対する口コミ】東急田園都市線「桜新町」徒歩9分の便利な場所にあります。 |
都内にありながら、比較的静かな環境が整っていて安心出来ます。 |
新しいタイプの防犯システムが取り入れられていて安心感が持てます。 |
バリアフリーへの配慮がされていて、高齢の家族がいても安心して暗れます。 |
ドラッグストアやスーパーが近くにあるので便利です。 |
診療科の多い病院が徒歩圏にあるので安心感が持てます。 |
|
|
| ニックネーム | さっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/04 19:47 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バルコニー向かいのマンションの敷地が広く広場や樹木を挟むため、日当たりがよく、窓からの景色は樹木と空というぜいたくな借景。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ドウェインさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/15 22:25 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷駅に対する口コミ】ピーコックが駅近くにあり、便利。成城石井、まいばすけっと、スタバもあり、駅周辺は新しい建物もできていて便利。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷駅に対する口コミ】桜新町といえば国民的アニメの街として有名ですが、基本的には閑静な住宅街です。住宅街とはいえ、かなりの人が乗り降りするので、夜道もそんなに怖くはないと思います。駅前はファストフードからイタリアンレストラン、居酒屋などありとあらゆる飲食店がありますので、外食するのも便利です。また、駅近くにそこそこの大きさのスーパーもあるので買い物も問題ありません。渋谷には10分、二子玉川には5分程度なので、通勤や通学にも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ｔａｃｋさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/01 18:01 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷駅に対する口コミ】駅前にほとんどの店がそろっています。食品、日用品は駅まで行かずスーパーで事足ります。駅まで10分ほどですが、程よい距離と思います。２４６号と逆方向なので騒音、排気ガスに悩まされることもないです。 |
静かさ、小学校、中学校、緑の多さ等、渋谷から電車で１０分の場所として満足。 |
管理、清掃はきっちりなされていて気持ちがいいです。大規模修繕が完了すれば更綺麗になるでしょう。 |
南向きで日当たり最高。眺望も開けていていいです。 |
近くに何でもそろっています。駅まで行く必要もありません。 |
小学校、中学校どちらもレベルが高いと思います。 |
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
3,680万円
225.4万円/坪
～3,908万円
239.3万円/坪
-
賃料査定
15.5万円
9,548万円/坪
～17.2万円
10,553万円/坪
-
表面利回り
5.19％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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弦巻ハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 |  |
|||
| 2024年12月 | 7階 | 3DK | 南西 | |
|||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |
|||
| 2023年12月 | 3階 | 1R+2S | 南西 | |
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世田谷区・世田谷区弦巻の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 弦巻ハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区弦巻の50㎡の売買相場
世田谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 弦巻ハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷駅の50㎡の売買相場
駒沢大学駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 弦巻ハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 駒沢大学駅の50㎡の売買相場
桜新町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 弦巻ハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 桜新町駅の50㎡の売買相場
上町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 弦巻ハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 上町駅の50㎡の売買相場
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- 奥沢駅(86)
- 三軒茶屋駅(454)
- 駒沢大学駅(337)
- 桜新町駅(350)
- 用賀駅(334)
- 二子玉川駅(283)
- 九品仏駅(86)
- 尾山台駅(171)
- 等々力駅(167)
- 上野毛駅(216)
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「弦巻ハイツ」や「世田谷区弦巻」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。