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「ガーラプレシャス大森」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    大森海岸駅より徒歩で5分
    大森駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大森海岸駅』 京急本線
    『大森駅』 JR京浜東北線

  • 所在

    東京都品川区南大井3丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2019年10月

  • 総戸数

    107戸

  • 階建

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 設計事務所

    ナサ

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品川区立鈴ヶ森小学校

  • 中学校区

    品川区立鈴ヶ森中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ ガーラプレシャス大森のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ガーラプレシャス大森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームaoyama-at-workさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/26 23:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅：大森駅(JR)、大森海岸駅(京急) 大森駅にはアトレが入っており、それほど大きくはないのですが、充実しています。駅前には商店街があり、便利です。飲食店も駅周辺には充実していると思います。スーパーに関しても駅周辺に多くあり、便利です。 大森駅は京浜東北根岸線にあり、品川駅まで2駅ということで都心までのアクセスも便利です。大森海岸駅は普通電車しか止まらないですが、こちらも羽田空港へのアクセスを含め、かなり便利かと思います。また、しながわ水族館もすぐ近所です。

周囲はマンションが多く、また、すぐとなりにまいばすけっとがあるのと、少し歩くとイトーヨーカドーもあります。家族向けマンションも多いので、家族連れも多く、治安は良いと思います。近くにはしながわ水族館や、その周囲に公園もあります。

外観、エントランスはかなりきれいです。清掃も頻繁に行われているので、マンション自体もきれいに保たれています。玄関はオートロックで、更にエレベーターも部屋の鍵で操作するタイプになっているので、セキュリティ面でも良いですね。エレベータも2機あり、あまり待たされることもありません。宅配ボックスも設置されています。また、クックパッドマートの受け取り冷蔵庫もあるので、コロナ禍の現在ではかなり便利だと思います。

きれいです。2口コンロが付いています。風呂・洗面所とトイレが別で、お風呂もそれなりに広いです。キッチンの収納もワンルームの割には充実してると思います。エアコン、照明もついています。照明はすべてLEDです。

隣にまいばすけっとがあります。少し歩けばイトーヨーカドー、大森駅近くに商店街がありますし、アトレもあり、かなり充実しています。大森海岸駅近くには美味しくて安い居酒屋さんもあります。

近所に小学校があるのと、しながわ水族館や公園もあるので、子育てはしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ガーラプレシャス大森」や「品川区南大井」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

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  • 売却査定

    4,602万円

    371.2万円/坪

    ～

    4,887万円

    394.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    13,754万円/坪

    ～

    18.8万円

    15,201万円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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ガーラプレシャス大森の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 13階 1LDK 西
2021年5月 13階 1LDK 西
販売履歴の詳細を見る

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■ ･･･ ガーラプレシャス大森の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南大井の40㎡の売買相場

大森海岸駅の中古マンション相場変遷

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大森駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ガーラプレシャス大森の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 大森駅の40㎡の売買相場

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