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「パークコート虎ノ門」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    神谷町駅より徒歩で4分
    六本木一丁目駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
    『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線

  • 所在

    東京都港区虎ノ門4丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    120戸

  • 階建

    地上21階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    港区立御成門小学校

  • 中学校区

    港区立御成門中学校

  • 物件情報を全て見るには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

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※ パークコート虎ノ門のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「パークコート虎ノ門」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームlilacさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/10 05:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】最寄り駅まで実質２～３分、日比谷線の神谷町駅から銀座にも六本木にも乗り換えなしで行けます。 東京メトロ南北線の六本木一丁目駅も徒歩圏で二駅利用可能です。 駅ビルにはカフェやドラッグストア、飲食店も複数あり便利です。

意外と歴史ある街なのか街路樹が大きく緑豊かです。駅までの道を少し回り道して城山ガーデンの緑道を通ると森林浴もできそうな都心とは思えない緑に驚かされます。早朝は小鳥の声も聞こえるほどです。 ホテルエディションの小さな森のような庭園やホテルオークラの庭園も徒歩２～３分の実に恵まれた場所です。大使館も近く、ホテルには要人来訪も多いので警察官も多く治安はとてもいいです。

完全内廊下でエレベーター着床制限もあります。 エントランスとエレベーターホルヘはハンズフリーでオートロックを解除し通り抜けられます。 宅配業者さんは別のエレベーターを使うことになっているので部外者が入ってくることは少なく安全です。 ミーティングルーム、スカイラウンジ、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります。 エントランスロビーからは季節の木々と滝が流れる風景が見られ、屋上ガーデンからは東京タワーが見られます。

まず階高が普通のマンションより高いです。 天井高もすべての階で天井高2.8ｍを実現しています。 複層ガラスで寒さ厚さの影響を受けにくく 全戸全室天井カセットエアコン、ＬＤＫと主寝室とキッチン床暖房、全戸無垢フローリングはなかなかレアな仕様の高さだと思います。

スーパーのマルエツ、処方箋薬局もあるナチュラルローソン、すき家、タリーズ、いずれも３０秒で行けます。 3～4分あればスタバ、プロント、ホテルオークラ内のレストラン、エディション内のレストラン、イオン系スーパーまいばすけっと、少し歩くと成城石井やFUKUSHIMAYAなど高級食材の入手もできます。 アークヒルズや虎ノ門ヒルズ、開業目前の麻布台ヒルズも徒歩圏です。

虎ノ門病院、慈恵医大病院、２つの大病院がどちらも近いです。かかりつけにできそうなクリニックも歯科も多数あります。城山ガーデン内にはフィットネスクラブがあり子供の水泳教室などもあるようです。 駅から緩やかな坂を上ったところに立地しますので水害などのリスクもなく安心な場所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMacさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2025/01/18 10:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】神谷町から徒歩5分程度です。マンション手前のビルの地下にスーパーがあり、日用品の買い物は便利です。 六本木一丁目駅には福島屋もあり、品質の高い食材が手に入ります。

大変静かな環境で、付近に大使館が多くあり、警備の警察官が常駐しているなど、治安面の心配はあまり感じません。

パークコートシリーズなので、外観や共有部分は高級感があります。日中コンシェルジュが常駐しているなどセキュリティの不安もありません。

全体的に高級感があります。またガラス面が多いので日中はとても明るく快適です。

隣のビルの地下にスーパーがあり、日用品の買い物は便利です。 また、六本木一丁目駅には福島屋もあり、品質の高い食材が手に入ります。 レストランはミシュランの星付きレストランもあれば、気軽なレストランもあり、充実しています。

都心部なので有名な私立の小中高は概ね通学が便利です。都心部は地下鉄の本数も多いので朝夕の混み具合も苦痛になるレベルにはなりません。 医療機関は、虎ノ門病院、慈恵大病院、済生会、国際福祉大附属三田病院など、大きな病院が多くあります。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームcrescentさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/08/17 13:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

麻布台ヒルズ、ステーションタワー、が出きたことでアークヒルズも含めると回りきれないレベルで飲食が充実している。麻布台ヒルズは飲食系イベントも豊富。平日は近所の様々なビルでキッチンカーが日替わりでテイクアウトも可能。少し足を伸ばせば散歩がてら溜池山王/赤坂・六本木・虎ノ門・麻布十番も使え、探すとコスパの良い店もある(小虎小路とか)。やたらタクシーが多い街なのでタクシーも使えばあっという間。スーパーもヒルズマーケットには専門店もありつつ、福島屋、成城石井、まいばすけっと、マルエツプチまで日常圏。マルエツプチは何故かプチ100均付きで便利。土曜日はアークヒルズでマルシェもある。ちょっと大きて安いスーパーが恋しい時は晴海フラッグのサミットに車で10分くらいでサクッと行けるようにもなった。晴海フラッグはガソリンスタンドもあるのでガソリンを入れにいく時に一緒に使ったりする。コンビニも徒歩1-2分にナチュラルローソンとセブンあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/06/16 14:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内廊下、エントランス、部屋の内装がきれいであり、日当たりもいい。高級タワーマンションのイメージ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム野村58さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/28 11:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに大使館も多く治安が良いです。マンション周りは車の交通量は少ないのですが、タクシーは多いです。また徒歩1分ほどで23時まで営業のマルエツプチがあり都心のマンションとしては恵まれていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「パークコート虎ノ門」や「港区虎ノ門」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    37,241万円

    2,051.9万円/坪

    ～

    39,545万円

    2,178.8万円/坪

  • 賃料査定

    47.2万円

    26,027万円/坪

    ～

    52.2万円

    28,767万円/坪

  • 表面利回り

    1.55％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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パークコート虎ノ門の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2025年4月 28階 3LDK 南東
2025年3月 12階 3LDK 南西
2025年3月 14階 3LDK 南西
販売履歴の詳細を見る
2025年2月 4階 3LDK 南東
2025年2月 4階 2LDK 南西

港区・港区虎ノ門の中古マンション相場変遷

■ ･･･ パークコート虎ノ門の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区虎ノ門の70㎡の売買相場

神谷町駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ パークコート虎ノ門の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 神谷町駅の70㎡の売買相場

六本木一丁目駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ パークコート虎ノ門の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 六本木一丁目駅の70㎡の売買相場

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