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「ザ・ガーデンズ大田多摩川」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    矢口渡駅より徒歩で12分
    武蔵新田駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『矢口渡駅』 東急多摩川線
    『武蔵新田駅』 東急多摩川線

  • 所在

    東京都大田区矢口3丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    383戸

  • 階建

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    多摩川小学校

  • 中学校区

    矢口中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ ザ・ガーデンズ大田多摩川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ザ・ガーデンズ大田多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームmaco0611さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/23 21:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】東急多摩川線　矢口渡駅から女性の足で徒歩13〜14分。 品川駅まで14分。 遅延はほぼなく、他の電車と比べると混雑状況は悪くない。 商店街とスーパーは帰り道にある。 小さな飲食店がちょこちょこあります。 駅までは坂道もなく、駐輪代金も安いので駅まで自転車通勤であれば苦ではない。 多摩川沿いなのでとても静か。 ファミリーが多いので商店街も夜遅くなるととても静か。

閑静な住宅街。 多摩川沿いの為とても静か。 どこへいくにも自転車があれば事足りる。 工場が多いが、騒音で悩んだ事はない。 マンションの防音が良いのか近所の声も気にならない。

清掃の方の人数も多く、定期的な植木のケアもあるので基本的にはとても綺麗。 共用スペースが大人も子供も楽しめる。 有料のゲストルームがある。 無料のレンタルサイクルが便利。 宅配ボックスもたくさんあるので困る事はない。

全室バリアフリー。 床暖房完備。 防音も悪くないので両隣の音はほとんど聞こえない。 バルコニーが広い。

マツモトキヨシまで徒歩3分。(22時まで営業) マルエツ、オーケーストア、セイユーが自転車で10分以内。 蒲田駅まで自転車で12.3分なのでそこまでいけば大体事足りる。

多摩川を超えると川崎市なので、大田区と川崎市のサービスが利用できることがおおい。(ジムやプール) 小学校が近いので子供達の通いは楽。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちゅんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/11 13:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】東急多摩川線はあまり聞かない路線ですが、本数も多く、京浜東北線、東急東横線の両方にアクセスできるので便利な路線です。駅との間にスーパーがあるのも利便性がよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhaya2008さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/20 14:15

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】静かではあると思います。川沿いなので眺望も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりえさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/27 12:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】東急多摩川線矢口渡駅周辺はスーパー（西友）、飲食店、ドラッグストア、クリーニング店もあり生活するには十分です。子ども連れで買い物している人も多く見かけます。石黒商店という居酒屋さんはとても美味しくてお気に入りです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/30 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢口渡駅に対する口コミ】品川駅まで12分・渋谷駅まで20分とアクセス環境良好。

多摩川や河原周辺が綺麗であり、快適な環境。

エントランスへ続く道は、綺麗な庭が整備されており、良い。

リビング天井高は2.5メートルあるため、高くて快適。

ラゾーナ川崎プラザがあるため、買い物に便利。

公園やスポーツ施設が充実しており、子育てに便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ザ・ガーデンズ大田多摩川」や「大田区矢口」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    6,579万円

    324.7万円/坪

    ～

    6,986万円

    344.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    10,437万円/坪

    ～

    23.3万円

    11,535万円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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ザ・ガーデンズ大田多摩川の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東
2024年2月 8階 3LDK 西
2024年1月 7階 3LDK 南東
販売履歴の詳細を見る
2023年12月 6階 3LDK 西
2023年12月 6階 3LDK 西

大田区・大田区矢口の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ザ・ガーデンズ大田多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区矢口の70㎡の売買相場

矢口渡駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ザ・ガーデンズ大田多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 矢口渡駅の70㎡の売買相場

武蔵新田駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ザ・ガーデンズ大田多摩川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 武蔵新田駅の70㎡の売買相場

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