「ザ・コート神宮外苑」基本情報
物件概要
- 最寄駅
外苑前駅より徒歩で8分
国立競技場駅より徒歩で11分
北参道駅より徒歩で13分
千駄ケ谷駅より徒歩で14分
- 沿線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
- 所在
東京都渋谷区神宮前2丁目2番39号 周辺地図はこちら
- 築年月
2020年1月
- 総戸数
409戸
- 階建
地上23階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大林組
- 分譲会社
三井不動産レジデンシャル、野村不動産
- 設計事務所
大林組
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
南南東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
渋谷区立神宮前小学校
- 中学校区
渋谷区立原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 外苑前駅ランキング |
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  位
(1,577物件中)
|
 位
(89物件中)
|
※ ザ・コート神宮外苑のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ザ・コート神宮外苑」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | HIROさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 19:18 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】各駅までの距離はそこまで近くはないが、外苑前・国立競技場・千駄ヶ谷と複数路線が使え、マンションから徒歩1分のところにもバス停があり、渋谷区役所、西麻布や四谷三丁目までの南北行きと渋谷までのアクセスも非常に便利です。 |
渋谷区という一等地にあり、すごく静かで、今後目の前に公園ができるので、住環境がより一層よくなると感じます。 |
セキュリティは最高クラスで、コンシェルジュも20時までいるのと、24時間警備員駐在しているの、安心して暮らせます。そして、20時まででしたら、バトラーもいらっしゃるため、沢山買い物して帰る日は、ホテル感覚でお部屋まで荷物を運んでくれます。そして、共用部もきれいに清掃の方がお掃除してくれているので、非常に心地よいです。 3階には共用部専用のコンシェルジェがいらっしゃり、プール、個室付きジム、ヒーリングフォレスト、ゲストルーム、パーティールーム、キッズスペースなど、充実した共用施設で、コロナ禍でも安心してお部屋から出てマンション内で運動や読書ができるので、非常に助かってます。 |
全体的に間取りが綺麗で、12階以上の分譲階では、三井不動産の最高級ブランド、パークマンションと同クラスの設備仕様です。 天井高が2650mmで、エントランス、廊下からリビングダイニング、そしてキッチンまでが全て標準70角の大理石仕様で、浴室やキッチンの水回りもホテルみたいな高級感漂うものを使ってるように感じます。 |
近くにはコンビニ、スーパーが点在しており、おしゃれな飲食店も多数あります。そして、表参道のまい泉通りまでも徒歩5分くらいで行けてしまうので、そこに行ったら表参道の賑やかな雰囲気が広がります。 |
学区が神宮前小学校で、住環境も静かで、安心して子育てできると感じます。また、二階にはキッズスペースや、ヒーリングフォレストもあるので、遊ぶときや、静かに読書したい子供には最適です。 |
|
|
|
| ニックネーム | たさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/24 12:54 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ふつうに口コミが見たくて書いてます。メリットはサウナがあるところ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | meさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/10 11:03 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内装が抜群に良いし、間取りも良かった。内装の素材は設備は他物件とは比較にならないほど好き。プールも魅力的。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ワンワンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 01:13 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの周りの植栽が綺麗で、周りの空き地が心地よい |
|||||
|
|
| ニックネーム | hachiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/07 13:23 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】表参道、千駄ヶ谷にも徒歩圏内のためどこへ行くのにも大変便利。外苑前駅も新しくなるので期待大です。 |
青山通りや表参道など賑やかな通りからは徒歩圏内だが少し離れているので騒々しくなく落ち着いている雰囲気 |
外観や共用部は大変質の良い素材を使っていて豪華 |
ラグジャリーな使用がgood、窓の解放感がバツグンでした |
近くにｽｰﾊﾟｰ等もあり、住みやすいと思います |
公園が広く、周りに緑が多く、充実していると思います。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
26,393万円
1,195.3万円/坪
～28,025万円
1,269.2万円/坪
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賃料査定
52.5万円
23,775万円/坪
～58.0万円
26,278万円/坪
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表面利回り
2.43％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・コート神宮外苑の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 |  |
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| 2024年3月 | 18階 | 2LDK | 東 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区神宮前の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・コート神宮外苑の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区神宮前の70㎡の売買相場
外苑前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・コート神宮外苑の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 外苑前駅の70㎡の売買相場
国立競技場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・コート神宮外苑の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 国立競技場駅の70㎡の売買相場
北参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・コート神宮外苑の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 北参道駅の70㎡の売買相場
千駄ケ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・コート神宮外苑の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 千駄ケ谷駅の70㎡の売買相場
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2009年3月築
地上16階建 地下3階 388戸 -
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外苑前徒歩5分
1967年1月築
地上7階建 地下1階 56戸 -
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原宿徒歩9分
1972年8月築
地上10階建 地下1階 30戸 -
マークオモテサンドウワン
明治神宮前徒歩2分
2021年11月築
地上4階建 地下1階 14戸 -
神宮前五丁目ブランシェ
渋谷徒歩9分
2002年11月築
地上4階建 地下1階 41戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ザ・コート神宮外苑」や「渋谷区神宮前」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。