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「フォルム白金」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    白金高輪駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在

    東京都港区白金2丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 階建

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石黒建設

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    港区立白金の丘学園

  • 中学校区

    港区立白金の丘学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●平成21年11月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ フォルム白金のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「フォルム白金」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームマンション大好きおばさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/03 08:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅、かつ、駅前にクイーンズ伊勢丹やサイゼリアがある。

白金高輪は　昔は商工業地帯だったかもしれませんが、今は、白金ブランドで住宅地としてだいぶ変化してきています

超高級マンションでないですが、管理が行き届いてます。

１ＬＤＫで50㎡弱ですが、リビングの窓が大きいので、光がさんさんと差し込みます

スーパーがいくつもあり（高級から庶民）必要に応じて使い分けることができます

学校は公立もいいと思いますし、私立はなんといっても慶応幼稚舎や聖心が近くにあります（白金台よりですが）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】基本的に駅周辺はきれいで、人通りもそれほど多くないので、落ち着いた雰囲気がある。通路もきれいなので使用していても特別不快感はない。都営三田線の始発となることが多いので、通勤時でも座れるのは良い。改札内のトイレも清掃が行き届いているので、使用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「フォルム白金」や「港区白金」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    10,040万円

    474.2万円/坪

    ～

    10,661万円

    503.6万円/坪

  • 賃料査定

    30.8万円

    14,565万円/坪

    ～

    34.0万円

    16,098万円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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フォルム白金の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年11月 6階 2LDK 北東
2023年12月 3階 2LDK 南西
2023年12月 3階 2LDK 東
販売履歴の詳細を見る
2023年8月 3階 2LDK 北東
2023年6月 3階 2LDK 南西

港区・港区白金の中古マンション相場変遷

■ ･･･ フォルム白金の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区白金の60㎡の売買相場

白金高輪駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ フォルム白金の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 白金高輪駅の60㎡の売買相場

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