「白金ザ・スカイ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
白金高輪駅より徒歩で3分
麻布十番駅より徒歩で12分
- 沿線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
- 所在
東京都港区白金1丁目3番10号 周辺地図はこちら
- 築年月
2022年12月
- 総戸数
1247戸
- 階建
地上45階建 地下1階
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 施工会社
大林組、長谷工コーポレーション
- 分譲会社
東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
- 設計事務所
梓設計
- 管理会社
長谷工コミュニティ他
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 小学校区
港区立白金の丘小学校
- 中学校区
港区立白金の丘中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 白金高輪駅ランキング |
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  位
(1,723物件中)
|
 位
(339物件中)
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※ 白金ザ・スカイのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「白金ザ・スカイ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | Cavalierskiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 11:23 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白金高輪駅に対する口コミ】駅までは歩いて１分ぐらいのアクセスのため、駅近でロケーションも各所アクセスには困らないので良いです。 |
白金に位置しており落ち着いて安全な地域で駅にスーパーもあり周辺環境は良い |
タワマンのため、セキュリティは万全となっている。また、新築で外観も問題なし。共用部分の受付や郵便物の部分も余裕があり良い |
部屋は、新築時はデザインを選択できるため、スタンダードのものから変更も可能。ただし、スタンダードのものでも、新築のため問題はない。 |
駅近で駅にちょっとした商業施設があり、タワマン内にも一般的な店舗が入る予定のため、それなりに充実している |
地域的に落ち着いているので、子育て等は問題なし |
|
|
| ニックネーム | かさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/14 04:44 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白金高輪駅に対する口コミ】近くにはコンビニからスーパーにドラッグストアとあって便利 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | まりぞーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/18 23:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ホテルのようで安心。共有部も充実し文句の付け所はありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Yuさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/09 09:42 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
1.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅は近いが部屋からエレベーター待ちまで含めると考え直した方がいい。消防署が近いので有事の際には少し安心できる。近隣のお祭りも力が入れられているので子供達は楽しめる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | うなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/07 22:12 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
リンコスが一階に入っており、生活に便利そう。リンコスパスポートも素晴らしいと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ジョニブルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/02 22:42 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共有部が充実しており外に出ることなく色々なことが楽しめます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | うにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/16 14:04 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白金高輪駅に対する口コミ】どこにいくのも便利なのに、地元の人が中心で落ち着いており住みやすい。人混みが苦手だが都心に住みたい人にはピッタリだと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | tar0さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/26 20:12 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内覧時に15階くらいから北方向の眺望を見たが、180度抜けていて、東京タワーもバッチリ。六本木ヒルズやスカイツリーも含めた都心ビューが絶景でした。また、高速道路が近いが、T3サッシ&機械式同時吸排気タイプの換気口で全く音は気になりませんでした。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/10 20:42 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白金高輪駅に対する口コミ】新しい白金高輪駅で使いやすく、2線通っている。 |
再開発の目玉であり、上品な地域で、生活には何の問題もなさそう。 |
流石タワーマンションといったところで、豪華そのもの。病院も併設されている。 |
まずまずの内装でモデルルームのものは高級感があった。 |
高級な店はそこそこありそうで、白金商店街には店はある。 |
上品な地域で、家族連れも多く、問題はなさそう。 |
|
|
| ニックネーム | 探してさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/23 21:55 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白金高輪駅に対する口コミ】駅から近く周辺再開発の恩恵を受けることができる。続々と完成するマンション。商業施設により新しい街が出来上がることになる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ぬみさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/03 15:16 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
16,031万円
946.4万円/坪
～17,023万円
1,005.0万円/坪
-
賃料査定
38.5万円
22,762万円/坪
～42.6万円
25,158万円/坪
-
表面利回り
2.94％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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白金ザ・スカイの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 北 |  |
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| 2024年4月 | 25階 | 2LDK | 北 | |
|||
| 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 北 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年3月 | 38階 | 3LDK | 北 | |
|||
| 2024年3月 | 26階 | 2LDK | 北 | |
|||
港区・港区白金の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 白金ザ・スカイの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区白金の70㎡の売買相場
白金高輪駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 白金ザ・スカイの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 白金高輪駅の70㎡の売買相場
麻布十番駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 白金ザ・スカイの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 麻布十番駅の70㎡の売買相場
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2023年2月築
地上19階建 0戸 -
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1990年5月築
地上5階建 8戸 -
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地上4階建 28戸 -
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- 高輪台駅(203)
- 三田駅(269)
- 芝公園駅(119)
- 御成門駅(73)
- 内幸町駅(17)
- 竹芝駅(6)
- 日の出駅(48)
- 芝浦ふ頭駅(45)
- お台場海浜公園駅(3)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「白金ザ・スカイ」や「港区白金」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。