「ルミネ三田」基本情報
物件概要
- 最寄駅
白金高輪駅より徒歩で9分
三田駅より徒歩で9分
麻布十番駅より徒歩で10分
田町駅より徒歩で11分
- 沿線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
- 所在
東京都港区三田5丁目4番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
1997年6月
- 総戸数
36戸
- 階建
地上11階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
フジタ
- 分譲会社
日栄興産
- 設計事務所
環境デザイン研究室
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 小学校区
御田小学校
- 中学校区
三田中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 白金高輪駅ランキング |
|
|
  位
(1,724物件中)
|
 位
(339物件中)
|
※ ルミネ三田のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ルミネ三田」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白金高輪駅に対する口コミ】都営三田線が近くを通っているので不便はありません。山手線の田町駅もあり、そこから品川までもすぐに行けます。 |
桜田通りの側なので、通りにはケーヨーデイツーや三田店や慶応義塾大学もあり賑やかな雰囲気です。 |
外観がオシャレで、見た目もまだ綺麗なので良いです。隅々まで掃除が行き届いていると感じています。 |
部屋が明るく洗面台が広いのが嬉しいです。クローゼットもあるので収納には困らないです。 |
まいばすけっと三田２丁目店がありスーパーには困る事もなく、コンビニも数店あるので深夜の時間帯でも心配はありません。 |
港区立赤羽小学校があるので、子育てをしていくにも不安なく生活ができる。子供会のイベントも充実しており参加率は高い方です。太陽の子三田五丁目保育園も側にあり、働いている家庭には助かる存在です。 |
|
|
| ニックネーム | あっちーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/27 17:00 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
田町、麻布十番、白金高輪が徒歩圏内バスに乗れば、目黒、五反田、品川、恵比寿方面も簡単にいける大きな公園は難しいが、小さな公園はたくさんあるためお子さんが小さい家庭には十分たりる |
|||||
デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | だいさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/17 21:18 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りから1番入っているので、静かでストレスがない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白金高輪駅に対する口コミ】京浜東北線と山手線が乗り入れる駅で、東京駅には両線どちらを使用しても10分前後で到着することができます。都営地下鉄浅草線の三田駅からも近く、地下鉄にも簡単にアクセスすることができます。また西口には教育施設やオフィスビルも多く、様々な飲食店や銀行が建ち並んでいます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/09 15:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに、高年収世帯の生徒が集まる赤羽小学校があり、教育面がよい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白金高輪駅に対する口コミ】最寄駅の白金高輪駅周辺には飲食店や居酒屋があるので不便に感じることは何もないです。 |
治安が良く街並みも綺麗なのでとても住みやすいところだと思っています。 |
セキュリティーがしっかりしていて外観もとても綺麗なので満足しています。 |
昼間は日が入って来るので洗濯物をしっかり干すことが出来てとても便利です。 |
周辺にはスーパーやコンビニがあるので気軽に買い物をすることができます。 |
周辺には保育園や病院があるので子育てをするには丁度良い場所だと思っています。 |
|
|
|
| ニックネーム | てんちょう9さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 02:51 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白金高輪駅に対する口コミ】三田駅、田町駅、白金高輪駅、麻布十番駅が使えて、便利です！ |
学校も近く、スーパーも近くにサミットが出来たので便利です。 |
オートロックで、朝は管理人が清掃にきて、きれいです。 |
比較的、静かで、壁も厚い感じがします。天井も高めです。 |
スーパーが、近くにサミットが出来て便利です。 |
学校は近くになると思います。病院も済生会病院などあり便利です。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
10,072万円
489.7万円/坪
～10,695万円
520.0万円/坪
-
賃料査定
28.7万円
13,997万円/坪
～31.8万円
15,470万円/坪
-
表面利回り
3.50％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミネ三田の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | |
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| 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | |
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港区・港区三田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルミネ三田の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区三田の60㎡の売買相場
三田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルミネ三田の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 三田駅の60㎡の売買相場
白金高輪駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルミネ三田の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 白金高輪駅の60㎡の売買相場
麻布十番駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルミネ三田の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 麻布十番駅の60㎡の売買相場
田町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルミネ三田の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 田町駅の60㎡の売買相場
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- 内幸町駅(17)
- 竹芝駅(6)
- 日の出駅(48)
- 芝浦ふ頭駅(45)
- お台場海浜公園駅(4)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ルミネ三田」や「港区三田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。