「グランツオーベル世田谷代田」基本情報
物件概要
- 最寄駅
世田谷代田駅より徒歩で2分
新代田駅より徒歩で8分
下北沢駅より徒歩で12分
- 沿線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
- 所在
東京都世田谷区代田2丁目17番8号 周辺地図はこちら
- 築年月
1996年3月
- 総戸数
65戸
- 階建
地上14階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大成建設
- 分譲会社
有楽土地
- 設計事務所
近代建築研究所
- 管理会社
大成有楽不動産
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 小学校区
代田小学校
- 中学校区
富士中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
- 備考
平成21年10月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 世田谷代田駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
|
 位
(58物件中)
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※ グランツオーベル世田谷代田のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「グランツオーベル世田谷代田」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/12 02:10 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】最寄りは世田谷代田駅です。十年ほど前までは昔ながらのお店が多かったですが、小田急の地下化に伴い、おしゃれな飲食店が充実しました。カフェやパン屋などがあり、緑もあるため、子どもを連れた人やペットを連れた人などがよく散歩をしています。 世田谷代田は小田急線です。数分歩くと新代田駅につき、井の頭線に乗ることもできます。渋谷、新宿へのアクセスが容易なので、便利です。 |
住宅街なのでうるさくありません。緑のある緑道(昔線路だったボーナストラック)もあり、いい散歩道となっています。 |
駐車場、駐輪場は有料ですがあります。管理人さんも常駐しており、ゴミ捨てなどをしてくださいます。 ゴミはゴミ捨ての部屋があるのでいつでも出すことができます。また、宅配ボックスも大小たくさんあるため、再配達になることがほとんどありません。 |
室内の段差はありません。天井も低くなく、快適です。 収納がとても多くあります。ウォークインクローゼットや、コートかけもあり便利です。 |
セブンイレブン、ファミリーマートが徒歩3分のところにあります。スーパーはまいばすけっとが近いです。信濃屋という少しおしゃれなスーパーもあります。 美味しいパン屋があり、そこで購入して駅前の広場で食べている人をよく見かけます。 |
保育園は少なくなく、徒歩10分圏内にいくつかあります。大きい公園も近いため、子ども連れには便利です。絵本の置いてある図書館も10分ほど歩くとあります。 |
|
|
| ニックネーム | Pさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/09 16:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、その割に飲み屋などもないので治安もよく、階数次第かと思いますが見晴らしもすごく良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Pさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/18 13:10 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】徒歩3分くらいに小田急線世田谷代田駅、徒歩10分弱で井の頭線新代田駅、徒歩10分強で下北沢駅なので使う駅を選べます。最寄りの世田谷代田駅は充実しているとはいえませんが綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/16 08:34 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】駅の出口が2年前の工事によって増えました。これにより、すぐ近くの旅館や商業施設へのアクセスが便利に。また、駅に併設されているカフェのカフェラテが美味しいです。トイレはファミリートイレがあり、子供連れに優しい作りです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】隣の梅ヶ丘や下北沢等を行動半径に含めれば、緑も多く歴史もあって住みやすいエリアだと思います。地元の神社のお祭りも何度かありますし、若い方たちによる地域活性イベントも行われています。また住まう場所によっては、井の頭線新代田駅や、渋谷までのバスも利用できます。新宿まで13分。渋谷も10分弱で行くことができます。各駅停車しか停まりませんが、その代わり時間によっては混み合わない場合もあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/25 03:27 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分程と近いです。各駅停車駅ですが、新宿まで直通11分。下北沢、新代田も使えるので渋谷方面にも出やすいです。 |
落ち着いた住宅街です。環七沿いですが、道路より建物が高い位置に建っているためか、音は気にならないです。羽根木公園が比較的近くにあります。 |
外観・エントランスはシンプルで良いです。掃除も行き届いており、管理状況は良好です。 |
方角に寄りますが周辺に高い建物はないため、日当たりは良いです。 |
スーパーは信濃屋があり、質の良い食材が揃います。 |
幼稚園は代田幼稚園、小学校は代田小学校が徒歩圏内にあります。すぐ目の前の代田八幡では夏にお祭りがあります。 |
|
|
| ニックネーム | cubky501さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/14 21:22 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】世田谷代田駅にから徒歩2分であり、下北沢へのアクセスも10分くらいでかなり便利 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/10 20:58 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【世田谷代田駅に対する口コミ】駅徒歩2分。下北の隣。下北までも歩ける距離。 |
高台なので、１４階建よりも高い印象。 |
下北まで歩くと、お店が多い。 |
|||
|
|
| ニックネーム | そらさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/20 22:20 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
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-
売却査定
6,418万円
416.1万円/坪
～6,815万円
441.8万円/坪
-
賃料査定
14.8万円
9,625万円/坪
～16.4万円
10,638万円/坪
-
表面利回り
2.83％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランツオーベル世田谷代田の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 |  |
|||
| 2024年4月 | 12階 | 1LDK | 北 | |
|||
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | |
|||
| 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | |
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■ ･･･ グランツオーベル世田谷代田の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区代田の60㎡の売買相場
世田谷代田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランツオーベル世田谷代田の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷代田駅の60㎡の売買相場
新代田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランツオーベル世田谷代田の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 新代田駅の60㎡の売買相場
下北沢駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランツオーベル世田谷代田の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 下北沢駅の60㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトでは、「グランツオーベル世田谷代田」や「世田谷区代田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。